포항 포항힐스테이트 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스 공급​전국 아파트 분양가격 상승세가 장기화되며 내 집 마련 수요자들의 고민이 커지고 있습니다. 더 주택 마련 시기를 늦추었다간 더 비싼 가격을 만날 수 있어 보다 똑똑한 한 채를 찾기 위한 옥석 가리기가 심화되고 있는 가운데 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스가 주목받고 있습니다. ​​주택도시보증공사의 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르며 올해 9월 기준으로 1년 사이 전국 민간아파트 분양가가 무려 13.31%나 상승한 것으로 나타나고 있습니다. 건설공사비지수도 10년 연속 상승세가 이어지고 있어 분양가는 더 오를 것이라는 전망이 지배적입니다. ​​또한 포항힐스테이트 시행사나 건설사 대부분은 공사원가 상승으로 분양에 나서는 것을 꺼리는 추세로 공급량도 대폭 감소하고 있습니다. 이런 상황 속에서 기존 분양 단지들이 반사 이익을 누리고 있는데요. 특히 본 단지와 같은 중심 입지 기 분양 아파트로 수요가 집중됩니다. ​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 지역 거주 최중심 남구 대장동 일원에 자리하며 1, 2단지 총합산 2,667세대로 이루어지는 남구 지역 보기 드문 대단지입니다. 대단지 프리미엄에 힐스테이트 브랜드 파워까지 추가되어 높은 시세 형성이 전망되고 있습니다.​​이번에 공급되는 물량은 2단지로 추후 순차적으로 1단지도 공급되겠습니다. 2단지의 경우 대지 94,460㎡에 포항힐스테이트 연면적 318,357㎡ 규모로 지하 5층에서 지상 35층 아파트 12개 동으로 구성되겠습니다. ​​총 1,668세대가 공급되며 대규모 근린생활시설과 부대 복리시설이 함께 제공되어 보다 편리한 일상을 선사합니다. 아울러 전체 2,508대의 통합지하주차장을 마련하여 세대당 1.50대의 주차가 가능하며 확장형 주차면을 확보하여 대형 차량도 손상에 대한 걱정을 덜어줍니다. ​​전체 세대는 전용 84∼179㎡의 중대형 면적형으로 구성되며 그중 전용 84㎡가 1,282세대로 전체 세대의 80%를 차지합니다. 세 가지 타입을 마련하여 선택의 폭을 넓히고 있으며 인기면적형인 만큼 활발한 거래가 전망됩니다. ​​아울러 127㎡ 373세대와 139㎡, 178㎡ 펜트하우스가 각각 10세대씩 포항힐스테이트 공급되겠습니다. 포항 지역 내 최근 공급되는 아파트들 대부분이 중소형으로 공급량이 부족한 만큼 대형 아파트의 희소가치가 더욱 부각되고 있습니다. ​​현재 포항 힐스테이트 더샵 상생공원은 남구 이동 인근에 모델하우스를 마련하고 잔여 세대 특별공급에 주력하고 있습니다. 뛰어난 입지와 완벽한 상품성을 갖춘 만큼 높은 관심 속에 지역, 광역 수요자들의 방문이 계속되고 있습니다. ​​최근 보다 계약률을 높이기 위해 조건을 변경하여 수요자 친화적인 파격적인 프로모션을 제공합니다. 계약금은 5%로 대폭 낮추어 초기 자금 부담을 완벽히 덜어내며 중도금 역시 전체 무이자 대출이 가능하여 입주 시점까지 추가적인 포항힐스테이트 비용이 필요 없습니다. ​​계약 전 동호수 지정이 가능하고 필수 옵션인 발코니 확장을 무상 제공하여 수천만 원의 분양가 할인의 효과를 누릴 수 있겠습니다. 입주는 2027년 9월로 자금 확보를 위한 충분한 여유 기간이 있으며 전매제한이 없어 투자처로도 가치가 높겠습니다. ​​주목해야 할 본 단지의 분양가는 대표 상품인 전용 84㎡ 기준 최저 5억4,390만 원에서 최고 5억6,300만 원으로 책정되었습니다. 남구 중심 생활권 프리미엄 브랜드 대단지로 포항 대장주로 등급이 예상되어 상당한 프리미엄을 확보해 나갈 것으로 전망됩니다. ​​포항 힐스테이트 더샵 상생공원 전체 동은 남향 측을 포항힐스테이트 바라보며 상하좌우 넓은 동 간 거리를 확보하고 따로 떨어져 배치됩니다. L자형의 주동 설계가 적용되어 채광면을 넓게 확보하며 조망도 매우 우수하겠습니다. ​​단지 앞에 로터리가 마련되어 차량 진·출입이 수월하며 주 출입구는 근린생활시설과 아파트 지하주차장으로 분리되어 두 군데로 연결됩니다. 또한 독서실과 작은도서관, 오픈스터디, 다함께돌봄센터, 맘스카페, 피트니스센터와 필라테스룸, 골프연습장 등으로 채워진 대규모 커뮤니티 공간이 마련됩니다. ​​주력 유닛인 84㎡A와 C타입은 모두 4Bay 판상형으로 공용 욕실의 위치와 수납공간의 크기의 차이가 있을 뿐 기본적으로 비슷한 구조를 갖추고 있습니다. 다양한 용도로 활용 가능한 알파룸과 ㄷ자형의 편리한 포항힐스테이트 주방이 다용도실과 함께 제공됩니다.​​전용 84㎡타입은 탑상형 구조가 적용되며 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁이 함께 제공됩니다. 거실 광폭 창호가 적용되어 풍부한 일조량을 누릴 수 있으며 현관창고와 복도 팬트리, 워크인 드레스룸 등 수납공간도 충분히 자리합니다. ​​포항 상생공원 힐스테이트의 가장 입지적 장점은 단지와 함께 약 94만㎡의 공원 시설과 제반 편의 시설이 들어와 대자연을 앞마당처럼 누릴 수 있다는 점입니다. 공원에는 전망대와 아트프라자, 대규모 수영장을 갖춘 국민체육센터 등이 자리하게 됩니다. 아울러 포항 랜드마크 영일대 호수공원과 인접하여 퇴근 후나 주말 휴식과 가족 나들이가 쉽겠습니다. ​​또한 포항힐스테이트 남구 대장동의 중심 인프라를 모두 확보하여 편리한 일상이 보장됩니다. 롯데백화점과 이마트, 롯데마트, 홈플러스, 이동종합시장, 포항성모병원, 포항시청 등 대표 편의 시설들이 가까이 자리합니다. 대이초, 포항제철초, 포항제철고, 포항공과대학 등이 인접한 학세권 입지로 수준 높은 자녀 교육이 이루어지겠습니다. ​​포항고속버스터미널과 KTX 포항역이 인접하여 대중교통을 이용한 광역 이동성이 우수합니다. 포스코대로와 희망대로, 7번국도, 31번 국도, 포항IC 등 도로망이 뛰어나 지역 주요 산단과 시내·외 전역으로 빠른 접근이 이루어집니다. 포항 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트는 다채로운 인프라와 함께 조식, 중식 서비스 등 차별화된 주거 시스템을 두루 갖추어 포항힐스테이트 최고 수준의 라이프를 보장합니다. ​#포항힐스테이트더샵상생공원