장림 두산위브더제니스 센트럴 사하 분양 정보 > 갤러리

안녕하세요 장림두산위브 명지국제신도시 도담공인중개사입니다. 사하구에 위치한 장림에 대단지 아파트인 두산위브더제니스가 들어옵니다. 2020년 12월 4일 자 입주자 모집공고가 발표되었고 오늘인 12월 5일부터 모델하우스가 오픈하였습니다.​​​시뮬레이션으로 제작한 단지의 모습총 1,643세대의 대단지로 조합원 물량이 아닌 일반분양은 1,301세대입니다. 인근에서는 신축 아파트가 거의 찾아보기 힘든 상황이라서 준공이 된다면 인근에서는 가장 선호도가 높은 단지가 될 것으로 장림두산위브 예상되는데요.​최고 35층의 높이로 지어지는 만큼 예상 준공일은 2024년 9월로 제법 시간이 많이 남았습니다. 최근의 부동산 정책의 변화로 인해 당첨이 되더라도 분양권은 3년의 전매 제한에 걸리게 됩니다. 분양권을 매수하려고 계획하셨던 분들이라도 3년간은 팔지도 못하고 사지도 못한다는 말인데요. 다만 당첨자 발표일인 2020년 12월 22일로부터 3년인 2023년 12월 22일에는 전매 장림두산위브 제한이 풀리므로 이때부터 입주시기까지는 분양권 거래가 가능합니다.​​​명지에서 을숙도대교를 건너 롯데마트와 맞닿은 단지단지 배치와 함께 보시면 이해가 더욱 빠릅니다도담공인중개사는 명지국제신도시 시뮬레이션을 직접 제작하여 명지오션티와 향후 에코델타시티까지 확장해나가는 계획이었으며 사하구나 용원, 진해 등 다른 지역은 제작하지 않을 예정이었습니다. 하지만 위의 확장 계획에서 사하구로 넘어가는 위치의 지도까지 명지국제신도시의 위치 확인을 장림두산위브 위하여 넣어놓았는데 확인을 해보니 장림 두산위브더제니스의 위치까지 포함이 되어있더군요.​동마다 층수가 들쭉날쭉하기 때문에 특히 뒤에 위치한 동들이 앞 동들의 높이를 넘어설지 궁금하신 분들이 많으실듯하여서 시뮬레이션으로 제작해보았습니다. 위의 시뮬레이션을 보신다면 남쪽에 위치한 앞 동들, 즉 101동부터 107동에서 높은 층들은 멋진 트임과 조망을 가지겠습니다.​다만 108동부터 111동까지 아주 높은 층에 해당하는 장림두산위브 세대들은 앞 동들의 높이를 뛰어넘네요. 동마다 층수가 워낙 상이해서 시뮬레이션으로 살펴보는 것이 가장 이해가 빠릅니다.​​​위 동영상을 참고하시면 각 동들마다 높이와 배치, 조망의 유무 등을 확인하시기에 편리하실듯합니다.​​​각 타입별 배정 세대와 구조타입별로 25평형, 30평형, 34평형, 40평형으로 나뉘며 34평형까지는 타워형과 판상형으로 나누어집니다. 40평형은 모두 판상형으로 단일 구조네요. 아무래도 가장 많은 장림두산위브 세대가 배정이 되는 4-Bay 구조의 판상형인 84A 타입이 대표적인 세대가 되겠습니다.​직업이 공인중개사이며 수많은 단지들과 타입들을 살펴본 경험이 쌓이면서 이제는 홈페이지에서 타입들의 구조만 보아도 머릿속에 내부의 모습들이 그려지는데요. 84A 타입의 경우 복도 펜트리 공간을 물론 알파룸까지 설계가 된 데에 비해서 구조를 상당히 잘 설계해놓은듯합니다. 거실과 주방의 폭은 모르겠지만 장림두산위브 명지국제신도시의 이편한세상이나 포스코 더샵처럼 4.5미터만 된다면 상당히 시원시원하고 넓어 보이는 느낌을 줄듯 합니다.​​​분양 일정모델하우스는 명지국제신도시의 포스코 더샵 3블록 아래에서 오늘 오픈을 하였습니다. 다만 코로나19로 인해 사전예약을 미리 하시고 예약에 따른 시간에 입장을 하실 수 있다고 합니다.​​두산위브더제니스 - 서부산의 중심이 됩니다. 더 누리는 1,643세대 역세권 대단지!위 홈페이지에서 모델하우스 장림두산위브 방문을 위한 사전예약이 가능합니다. 예약 기간은 12월 20일(일)까지이며 예약이 가능한 시기인 12월 14일이 특별공급, 15일이 1순위 청약, 16일이 2순위 청약이며 당첨자 발표는 12월 22일입니다.​​​공급금액 및 납부 일정가장 중요한 분양금액입니다. 84A 타입을 기준으로 30층 이상은 4억 7500만, 20층~29층은 4억 7천만, 10층~19층은 4억 6600만 정도로 2024년 9월에 준공되는 시세로 장림두산위브 계산을 하셔야겠죠.