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힐스테이트 상생공원 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스코로나 사태와 러시아&우크라이나 전쟁 등으로 인해서세계적으로 물가 상승과 금리 인상이 이어지고 있으며건설자재비와 인건비 상승으로 인해최근 3년간 건설 공사비가 35,66% 상승하였습니다평당 400~500만 원이던 건설비가 최근에는 800~900만 원으로 인상이 되었다고 합니다.2023년부터는 재개발과 재건축 아파트의 공사 중단 사태가 이어지고신규 아파트 분양가도 계속 상승 중으로기존 미분양 아파트와 신규 미분양 아파트로 수요층이 몰리고 있습니다아무래도 시간이 더 경과되면 비싼 분양가에 나오는 아파트를 선택해야 하기에 지금이 제일 저렴한 분양가라는 인식을 갖게 되는 거 같네요구도심에 들어서는 아파트 중 최근 트렌드가 친환경 자연의 풍족한 조건으로민간 특례 사업의 아파트와 공원이 같이 들어서는 단지의 선호도가높아지고 있으며 상생공원 힐스테이트 프리미엄이 예상되는 단지로 자리 잡게 됩니다힐스테이트와 더샵이 함께 만드는 브랜드 그 이상의 자부심에시공 능력 평가 4위의 현대엔지니어링과 7위의 포스코이엔시가 함게 시공으로 믿음을 더해 주네요힐스테이트 더샵 상생공원은 포항시에 진행 중인 민간공원 특례 사업입니다상생 근린공원 민간공원 면적은 총 94만 7,065제곱미터(28만 6,487평)공원면적은 77만 6,974제곱미터(23만 5,034평)입니다공동주택 2,667세대로 1조 921억 원의 총 사업비가 들어가며보상비 1,342억 원, 시설 비용 9,579억 원이 예상되며포항시와 세창이 사업 시행을 맞아 진행합니다서울시 성동구 서울숲의 경우 경마장 자리에 대규모 공원이 들어서면서숲 조망권이 위치한 아파트로 가격이 엄청나게 상승을 하였으며지역의 랜드마크로 자리 잡았습니다.지금의 서울숲 입지는 한강을 제외하면 최상위급으로 분류되고 있는데요이제 이러한 상생공원 힐스테이트 민간공원 특례 사업들이 비수도권으로 확대되는 분위기이며청주시 월명공원 한라비발디,천안시 노태공원,일봉산 공원등이 추진되어아파트 프리미엄이 보장되는 입지로 자리 잡았네요다양한 혜택 조건으로 선착순 분양 중인 힐스테이트 더샵 상생공원 모델하우스에서실수요, 투자자들에게 도움 되는 정보 및 방문 예약 시 사은품 행사도 진행을 하고 있어많은 혜택을 보실 수 있을듯합니다포항시 남구 대잠동 871번지 일원에 1단지 999세대 7개동2단지 12동에 1,688세대이며주차 대수는 총 2,508대로 세대당 1.5대로 여유로운 주차공간이 제공됩니다지하 3층부터 지상은 최고 높이로 35층까지 올라가며 84타입인 국민 평형대부 터대형 평형대인 127제곱미터 (구49평형)로 기존 아파트에서 쉽게 볼 수 없는 139제곱미터(구58평),178제곱미터(구70평)펜트하우스까지 구성되어 만족도 높은 아파트로 선보입니다.분양받으신 분들이 입주를 할 상생공원 힐스테이트 수 있는 요건인 준공 예정일은 2027년 9월 예정입니다보통 사전점검 일은 준공 60일 전에 진행하기에2027년 4월~5월경에 할듯합니다힐스테이트 더샵 상생공원 아파트는 청약에서 평균 경쟁은 6,15 대 1로 경쟁이 높았던 곳으로부동산 시장 흐름에 맞게 청약에서 좋은 결과로 이어졌지만계약 전환 시 일부 세대 미계약으로 인해누구나 계약이 가능한 조건에 특별혜택으로 선착순 분양을 진행을 하고 있습니다금리 인상, 물가 상승 등이 계속 이어지면서신규 분양가는 계속 상승하고 있어서 힐스테이트 더샵 상생공원 분양가에 대해많이들 궁금하실 겁니다이제 상세 설명으로 들어갑니다누구나 선호하는 국민 평형대인 34평형 A은 6층~19층 기준으로분양가는 554,900,000원B 타입 551,900,000원C 554,900,000원127제곱 49평은 799,900,000원펜트하우스 분양가는 139제곱은 1,483,000,000원178제곱미터 1,930,000,000원입니다네이버 상생공원 힐스테이트 기준 경상북도 전체 인구 254만 8,440 명포항시 인구 49만 2,342명으로 경북 최대 인구 도시로그 중심에 남구가 인구 밀도가 상당히 높게 차지합니다남구는 포항의 46%로 22만 6천여 명입니다주변에는 노후화된 주택들이 많으며 포항제철, 산업단지 근로자 등직주 근접을 중시하는 수요층이 많아서 전국 투자자들이 선호하는 입지를 자랑하고 있습니다시청과 병원의 중심 생활권 아파트이며9가지 테마와 각 공간별 특화계획으로 포항의 센트럴파크를 조성합니다예정인 테마를 살펴보면갤러리프라자,보행교,아트프라자,워터브라자,체육센터 내 수영장, 건강숲속 마당,하늘길, 해맞이 전망대 등이 준비 중이며완성되면 더 멋진 삶이 펼쳐질듯합니다미래가치와 특급 교통을 자랑하는 힐스테이트 더샵 상생공원의 주요 입지는포스코 대로, 희망 대로로 사통팔달의 교통망과 상생공원 예정으로빛나는 자리로 자리 잡을 상생공원 힐스테이트 수 있는데요누구나 편리하게 이용이 가능한 포항 고속버스 터미널이 2킬로미터 반경으로차량 7분 거리에 위치해 있습니다포항 IC는 3킬로미터 정도 거리에 차량 10분 정도 소요됩니다자차 이용 시 도로 접근성이 우수합니다자녀들의 교육을 책임지고 있는 학교의 입지는 힐스테이트 더샵 상생공원 아파트에서도보권으로 거리는 약간 떨어져 있긴 하지만...반경 1킬로미터 내 대이 초등학교 배정 예정이며도보권 통학이 가능합니다중학교, 제철고등학교, 포항제철고등학교 등 우수한 학교가 밀집되어 있습니다거기에 대잠동 학원가, 사교육 시설 밀집으로 교육 환경이 매우 우수해서 자녀 교육에도 걱정이 없습니다구도심에 민간 특례 사업으로 당 사업지가 진행되기에편리한 문화생활이 가능하며생활 인프라를 두루 갖추었네요총 94만 제곱미터의 공원을 품은 선호도 높은 남구의 상생공원 힐스테이트 신규 공급 대단지로교육 시설, 종합병원, 대형마트, 관공서 등이 근거리에 위치해 있는데요이마트, 롯데마트, 포항 성모병원이 반경 1킬로미터 이내에 있어서편리하게 이용이 가능합니다​내 집 마다처럼 누비는 숲세권 단지로 생활, 문화, 자연으로 완성된최고의 입지에 위치해 있습니다인간과 자연이 함께 상생하고 있어서 우리 자녀들과 산책과 힐링이 가능한 곳이며전 세대 남향 위주 설계된 대단지 아파트로의 위엄이 느껴지는 듯합니다입체적 단지 레벨과 숲 경관이 만들어내는 그린 파노라마 조경 계획으로중앙광장,어린이높이터,주민운동시설,건강산책로 등이 준비되어 기존 아파트에서 볼 수 없었던 주동 층수 변화와 패턴에 따른변화감이 있는 리듬감 연출이 됩니다넉색 건축물 인증, 신재생에너지 적용 단지이며 그 외 첨단 편의 시설과조경 특화, 상생공원 힐스테이트 키즈 스테이션 등 힐스테이트 와 더샵이 함께 만드는 아파트에서 프리미엄도 잡고 행복한 집에서 살 수 있는 기회를 잡아보세요마지막으로 신규 아파트의 첨단 시스템 라인을 살펴보면엘리베이터 2세대 라인 2대, 3세대 라인 3대 설계로이사나 택배 배달 시 걱정 없이 원활한 운행이 가능합니다엘리베이터 기다리는 게 정말 지루한데 여유 있게 설치되어서편리할 듯합니다클린홈 특화 아이템 구축(일부 유상)으로일상의 행복한 변화와 집 안네서도 스마트 홈서비스를 이용하실 수 있습니다한 차원 더 높은 생활의 가치와 남다를 ㄴ삶을 제공하는 세대 특화 시스템 등다양한 정보를 모델하우스에 오시면 설명 들으실 수 있으며샘플하우스 관람도 가능합니다상담 시간은 업무 마감 시간 이후에도 가능합니다​