봉산공원 첨단 제일풍경채 모델하우스 분양조건 > 갤러리

산월동 봉산공원 제일풍경채 봉산공원 첨단 제일풍경채 모델하우스 분양가​​제일건설과 호반건설이 광주광역시 봉산공원 민간공원 특례사업으로 공급하는 봉산공원 첨단 제일풍경채를 선착순 공급합니다. ​​​​​이 단지는 광주에서도 가장 주거선호도가 높은 첨단 생활권에 들어서며 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원에 위치하게 됩니다. ​​​​​건축면적 7,703.60제곱미터, 건폐율 14.50%와 용적률 217.82%가 적용되며 지하 2층부터 지상 24층, 총 10개동, 총 948세대 규모로 조성됩니다. ​주택형은 전용면적 기준 84㎡ ~ 115㎡로 대형 평형 위주의 평면으로 구성되며 봉산공원 제일풍경채 오는 2027년 5월 입주를 예정하고 있습니다.​​​​​84A 타입 389가구, 84B 타입 224가구, 84C 타입 113가구, 115A 타입 222가구 등으로 70% 이상이 34평평대로 구성되어 있습니다. ​주차는 총 1525대로 전기차 충전기를 포함하여 세대당 1.6 대 1로 여유 있는 주차공간을 계획하고 있습니다. ​​​​​전 타입에 알파룸과 현관, 주방 팬트리, 파우더룸, 대형 드레스룸 등 특화 설계가 적용되어 타 신규 단지와 비교해도 공간 활용도가 높으며 수납공간을 극대화해주는 우수한 봉산공원 제일풍경채 평면설계가 적용됩니다.​​​​​방은 4개 구조로 판상형과 타워형 구조로 ㄱ자형 구조와 아일랜드형 주방 구조 등을 특징으로 합니다. 여기에 발코니 확장 시 현관 신발장, 주방 가구 상하부장, 기본형 냉장고와 김치냉장고, 드레스룸 시스템 가구, 침실 1 붙박이장, 포세린 타일 거실 아트월 등 각종 기본 제공 품목이 제공됩니다. ​​​​​따라서 별도의 옵션 선택이 없어도 다양한 옵션 품목을 제공하여 경제성 및 주거 편의성 모두를 높여주겠습니다.​​​​​​단지는 전 세대가 남향을 봉산공원 제일풍경채 끼고 배치되며 민간이 공원 부지중 30%는 아파트를 짓고 나머지 70%는 공원으로 조성하여 기부채납하는 방식으로 개발되는 민간공원 특례 사업으로 공급되는 만큼 쾌적한 주거환경을 보장합니다. 약 18만여 제곱미터에 달하는 봉산공원 민간공원 특례 사업을 통해 공급하는 아파트입니다.​​​​​이처럼 풍부한 자연녹지가 주는 장점은 심리적인 측면에서는 안정감을 제공하며 환경적인 면에서는 미세먼지 저감효과, 열섬현상 완화 등의 효과를 가져다줍니다. ​그렇기 때문에 지난 청약 결과 공세권 입지에 들어서는 단지에 대한 봉산공원 제일풍경채 청약 경쟁률은 높게 나타나고 있습니다.​​​​​공원과 함께 비봉 광장, 마운틴 놀이터, 어린이 놀이터, 체력단련 마당, 티 가든, 놀이시설, 바닥분수, 워터스크린 등 다양한 시설이 함께 들어설 것으로 예상되며 일부 세대에서는 봉산공원의 녹지가 조망 가능합니다.​​​​​단지 내에는 스카이라운지, 다목적 실내체육관, 피트니스 등 다채로운 커뮤니 시설과 경로당, 물 향기공원, 숲속 놀이터, 복합문화센터(사회복지관), 어린이 놀이터, 힐링 마당, 중앙광장, 만남의 숲 등 풍부한 조경시설을 갖추게 됩니다.​​​​​첨단지구와 바로 맞닿아있는 봉산공원 제일풍경채 입지적 조건은 다양한 생활 인프라를 경험 가능합니다. 산월 IC가 단지 바로 앞으로 나있어 전 지역으로 접근성이 우수하며 호남고속도로 및 제2순환로, 1번 국도를 통한 광역이동이 양호합니다. ​​​​​더불어 사업지 앞 전자공고 버스정류장을 이용한 대중교통 환경 역시 좋습니다. 게다가 상무지구와 첨단지구를 연결하는 신설도로가 오는 2026년 개통 예정으로 교통 편의성은 지금보다 더 좋아질 것으로 기대됩니다.​​​​​교육여건은 봉산초, 봉산중, 월봉초, 월봉중, 신창초, 산월초 등 초중고가 모두 도보로 봉산공원 제일풍경채 통학 가능한 반경 1Km 내 위치해있어 안심 학군을 갖추고 있으며 월계동 중심 학원가로의 접근 역시 좋은 편으로 사교육 시설이 풍부하여 높은 교육수요를 충족시킬 수 있습니다.​​​​​이 외에도 대형마트인 롯데마트 첨단점, CGV, 국립광주과학관, 광주보훈병원, KS 병원, 첨단 종합병원 등 쇼핑문화시설과 병원 및 기타 상업시설, 첨단 체육공원, 첨단 생활체육공원이 인접해있어 전반적인 주거환경이 양호한 편입니다. ​​​​​또한 인근 첨단과학국가산업단지가 가까워 직주근접을 통한 출퇴근 환경이 양호합니다. 더불어 봉산공원 제일풍경채 향후 첨단3지구 조성 사업과 상무지구 ~ 첨단산단간 도로개설 등 사업이 인근 개발호재들이 다수 존재합니다.​​​​​실제 봉산공원 첨단 제일 풍경채 주변으로 첨단과학산단을 비롯하여 하남일반산업단지와 진곡일반산업단지, 본촌 일반산업단지 등 다수 산단이 둘러싸고 있습니다.​​​​​▶▶ 방문예약 ◀◀방문예약시 담당자가 직접 연락드립니다.분양가는 전용 84제곱미터 기준 4억 4400만 원 ~ 5억 4900만 원대의 합리적인 금액대로 책정되었습니다. 평균 분양가는 3.3제곱미터당 1600만 원대로 2023년 광주광역시 민간 아파트 평균 분양가인 3.3제곱미터당 1811만 봉산공원 제일풍경채 원과 비교 시 저렴한 분양가를 자랑합니다.​​​​