서울 광진구 광장동 아파트 포제스 한강 모델하우스 분양가 정보 > 갤러리

서울 포제스 한강 포제스한강 분양 정보 및 분석을 통해 서울특별시의 하이엔드 주거 단지는 어떤 식으로 타입을 뽑고 분양가를 산정하는지 확인해 보는 시간을 가져보겠습니다.​그동안의 글들은 그래도 현실적이면서 시도해 볼 법한 글들이 많았습니다만, 사실 이번 글은 정말 수요로 하는 분이 얼마나 보게 될지는 잘 모르겠습니다. 이번에 소개 드리는 단지는 일반적인 아파트 단지와는 한 레벨 아니면 그 이상 레벨이 다른 하이엔드 주거 포제스 한강 단지이기 때문입니다. ​많이 알수록 더 많이 보이고 시야가 넓어진다고 생각하기 때문에 꼭 청약이나 분양에 응하는 것이 아니더라도 확인해 보는 것이 공부에 더 좋다고 생각합니다.​쉽고 빠른 목차분양정보분양가입지분양 일정요약 및 마무리1. 서울 포제스한강 분양정보위치서울시 광진구 광장동 188-2세대수 및 규모128세대 최고 15층 3개동 규모시행사한국 자산신탁건설사디엘이앤씨 주식회사공급 규모128세대입주 예정일2025년 9월2025년 9월 입주를 예정에 두고 있는 단지로 총 공급되는 세대수는 128세대의 포제스 한강 단지입니다. 일반적인 단지와는 결자체가 다른 곳이기 때문에 이런 단지를 두고 대단지가 아니어서 아쉽다 그런 이야기는 하지 않습니다.​작년 7월에 롯데캐슬 이스트폴이 서울 분양 시장에 나온 이후에 반년 다 돼서 나온 이번 단지는 오랜만에 나온 광진구의 신축입니다. 그 당시 이스트폴에 들어온 청약 통장만 4만 개로 엄청난 분위기와 인기였습니다.​그만큼 광진구의 신축에 거주하고 싶은 수요는 많이 있으며 이 일대가 인기 포제스 한강 있는 주거지라는 반증입니다.​근래의 광진구 거래 상황을 지켜보면 매매와 전세지수는 하락하면서 전체적인 그래프는 우하향하는 모습이지만 반대로 거래량은 11월보다 12월의 거래량이 더 많습니다. 매수 심리는 여전히 굳건하다고 볼 수 있습니다.2. 분양가타입분양가공급세대84타입44억42세대115타입52억25세대213타입136억 5000만 원31세대더 디테일한 설명 전 우선 당첨 시 상황을 먼저 말씀드리자면 계약금의 10% 중 1억을 먼저 납부하신 뒤 2주(14일) 이내에 나머지 계약금을 납부하시면 됩니다.​어마어마한 분양가에 걸맞게 계약금도 포제스 한강 한두 푼이 아니다 보니까 이런 식으로 운영되는 모습입니다.​서울 광장동 포제스한강의 분양되는 타입은84타입115타입123타입213타입244A244B로 총 6가지 타입이 있으나 표에는 가장 많은 공급이 이루어지는 3가지 세대만 기록한 점 참고 바랍니다.분양가는 정말 억 소리가 납니다. 평범한 주거지와는 확연히 다른 모습입니다.​이 분양가가 적절한 것인지에 대해서는 바로 평가하지 않고 우선 입지도 살펴보겠습니다.3. 입지 정보서울 포제스한강의 입지를 명확히 분석해 봐야 이곳의 진정한 가치를 포제스 한강 알 수 있을 것입니다.우선 '한강'이라는 이름이 네이밍에 붙은 것 그대로 전 세대가 완전한 한강뷰를 가지고 있습니다. 그냥 하이엔드라는 표현으로는 부족한 최상급 럭셔리 아파트입니다.​당연하게도 단지 내에 '한강이 보이는'수영장, 사우나도 함께 운영될 최상의 커뮤니티를 자랑합니다.​그 밖에 광진교, 천호대교를 자차로 이용하거나 5호선 광나루역을 활용해서 강남 진입이 쉬운 점 또한 장점입니다. 이 밖에 광장동 내에서도 알아주는 학군인 광장초, 광장중학교를 도보권으로 포제스 한강 통학할 수 있는 위치에 있습니다.​4. 분양 일정1월 12일에 분양 공고가 정식으로 발표되었고 1월 24일에 특별공급을 시작으로 이틀에 걸쳐 1순위와 2순위 청약이 진행될 곳입니다. 당첨자 발표는 1월이 아닌 2월에 이루어지며 2월의 첫날인 2월 1일에 당첨자 발표가 나옵니다.5. 요약 및 마무리국평의 한계는 30억이다, 거품이다, 말도 안 된다는 의견도 정말 많지만 왜인지 이곳은 결국 완판될 것 같습니다. 이런 하이엔드 포제스 한강 럭셔리 아파트는 일반적인 분양가를 계산하는 기준으로 고분양가다, 혜자 단지다 평가하는 것 자체가 말이 안 된다는 생각입니다.​서울 광장동 포제스한강을 매수하거나 투자하는 소위 말하는 '부자'들에게 이런 부동산은 단순한 투자나 수익률적인 접근은 어울리지 않다는 것이 저의 생각입니다.​그들이 원하는 차별화된 입지와 커뮤니티 그리고 적은 세대만 누릴 수 있는 희소성을 모두 갖추고 있는 단지가 바로 이곳이기 때문에 굳이 이 단지를 비방하거나 포제스 한강 걱정할 이유는 전혀 없다고 생각합니다.