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폴스타인 폴스타인 논현 논현 오피스텔 분양 안내​​​물가상승과 건축비 상승의 여파로 인해서 분양가를 높여야 하는 아파트 건설현장에서 분양가 상한제, 초과이익 환수제 등의 적용으로 건설사들이 건설을 늦추거나 포기하고 있어 신규주택 공급이 나타나고 있습니다. 특히 서울과 수도권 주요지역에서는 아파트공급이 크게 줄어들고 있어 이를 대체하는 수단으로 주거용 오피스텔의 인기가 더해집니다. 오늘 소개하는 폴스타인 논현 역시 우수한 입지환경과 합리적인 가격대로 저렴하게 마련할 수 있는 현장입니다​​​구체적인 주소는 서울 강남구 논현동 236-8,9 번지의 고급 주택가입니다. 지하5층~지상 19층 규모로 건설되는 상당한 폴스타인 논현 크기가 되며, 오피스텔 99실, 근린생활시설이 여유롭게 자리합니다. 주차대수는 가구보다 많은 주차가 가능한 현장이며 총 128대의 주차를 할 수 있겠습니다. 실속있는 평형대로 구성되는데요, 전용면적 37타입~142타입으로 다양하게 구성됩니다. 평균적인 크기는 76제곱미터가 되는 곳이며 13개의 특색있는 구조 및 크기로 마련됩니다​​​아파트와 유사한 내부구조가 되며, 주거와 특화된 설계를 채택하게 되는 곳인데요, 3베이 판상형으로 채광량과 공간활용성을 우수하게 갖춰집니다. 폴스타인 논현은 호실 내부에는 해외브랜드 가전, 가구 브랜드 제품들이 풀빌트인으로 갖춰집니다. 특히 외국의 고급 제품들로 벽체, 마감재, 타일등이 폴스타인 논현 수준급으로 조성됩니다. 하이엔드 고급 오피스텔로 조성되는 곳으로 맞춤형 생활 서비스를 이용하게 됩니다. 피트니스센터와 GX룸, 골프 스튜디오가 제공되는 곳이며 프라이빗 생활의 장점을 누립니다​​​최신식 운동용품을 사용할 수 있는 곳이며 개인 적인 체력, 몸매 관리 뿐 아니라 이웃들과의 친목도모에 좋은 자리가 됩니다. 날씨, 계절에 상관없이 골프연습을 즐길 수 있는 곳이며 GX룸을 통해서 요가, 스트레칭 등의 운동도 가능합니다. 이밖에도 버틀러 서비스와 생활의 윤택함을 누리게 되는 현장입니다. 내부적으로 남다른 설계와 부대시설, 편의설비들이 풍부하게 제공되는 것과 폴스타인 논현 함께 건물에서는 세련된 외관 디자인을 갖추게 됩니다​​​가시성과 접근성이 남다르며 지역을 대표하는 랜드마크로 건설됩니다. 아파트를 대체할 수 있는 선호도가 높은 아파텔처럼 이용하게 되는 구조가 됩니다. 강남에서도 논현동은 부촌으로 인지도를 갖추게 되는 곳이며, 상업, 문화 생활의 각종 편의성을 누리는 주거지역으로 인식이 상당하고 발달한 인프라환경을 누립니다. 특히 이곳은 상업이 발달한 상권지역이 되며 고소득층이 주로 상주하거나 거주하는 부촌입니다​​​폴스타인 논현은 발달한 교통망을 자랑합니다. 언주로를 통해서 강남의 우수한 지역연계성을 누립니다. 또한 언주로 외에도 핵심로로 연결되는 도로들로 폴스타인 논현 도곡로, 학동로, 도산대로, 테헤란로의 이동성을 가집니다. 봉은사로를 통한 편리하게 삼성역과 강남역으로 빠른 접근이 가능합니다. 도로망외에 7호선 학동역, 9호선 언주역도 인접한 곳으로 환승없이 주요지역을 빠른 이동이 가능하겠습니다​​​논현동 먹자 골목과 청담동 거리, 압구정 로데오, 신사동 가로수길 등이 인접하여 언제든 이용할수 있습니다. 몰세권으로 현장인근으로 각종 대형 쇼핑몰 및 상권이 형성되어 있는데요, 현대백화점, 갤러리아 백화점, 코엑스 등이 인접합니다. 따라서 간단히 쇼핑 및 외식, 여가, 문화 생활이 가능한 장점을 가집니다. 맞벌이를 하시거나 바쁜 일상을 살고 폴스타인 논현 계신 분들은 몰세권을 선호하시는 경향이 뚜렷한데요, 역세권과 함께 윤택한 생활을 즐길 수 있고 살수록 가치가 상승하는 발달한 상권을 이용하게 됩니다​​​인근으로 한강 공원이 자리해 있으며 매봉산과 학동공원, 봉은공원 외에 정릉과 선릉 등의 문화유산까지 산재해 있어서 여가시간을 보내기에도 좋은 환경입니다. 인근에는 문화공간인 LG아트센터와 라움아트센터도 자리하고 있어 간편하게 이용할 수 있는데요, 자연친화적이고 쾌적한 삶과 함께 문화생활이 가능한 센터들도 인접하여 삶의 만족도가 상당히 높을 것으로 예상됩니다. 직주근접의 위치와 교통환경을 갖추고 있으면서 주변으로 생활에 필요한 폴스타인 논현 각종 편의시설 및 인프라가 수준급으로 갖춰져 있습니다. 시작부터 타지역 및​​​폴스타인 논현은 이밖에도 많은 사람들이 선호하는 숲세권의 주거가치를 누립니다. 서울 도심속에 위치하고 있으면서도 자연친환적인 생활이 가능한 곳으로 인근에 공원과 산지가 풍부합니다. 산과 공원이 가까우면 무더운 여름에는 기온을 낮춰주는 효과가 있고 나들이를 하거나 맑은 공기를 마시면서 휴식을 취할 수 있어 좋습니다. 특히 일상에서의 힐링과 운동 등을 하기에 좋은 장점이 있어서 숲이 가까운 곳에 위치하고 지하철역도 함께하는 숲세권을 선호하시는 분들이 상당히 많습니다​​​다른 오피스텔과 폴스타인 논현 비교되는 입지환경, 설비를 갖추고 있는 곳인데요, 실거주 및 투자 목적으로 마련하기에 좋은 장점을 가집니다. 공실의 염려가 없으며 지속적인 시세상승이 예상되는 호재들과 입지환경을 확보하는 곳으로 안정적인 월세수익창출 및 생활의 윤택함을 누리는 주거환경으로 꾸준한 수요가 이어질 것으로 예상됩니다. 위와같이 장점이 많은 폴스타인 논현은 서울에서도 희소성이 높은 곳으로 안정적인 수익처 및 시세차익을 기대할 수 있는 투자처가 되겠습니다. 아파트 대비 마련하기가 쉬운 곳이며 각종 규제로부터 자유로운 장점을 가집니다. 시세대비 저렴한 가격에 마련할 수 있는 폴스타인 논현 이점도 있습니다​​​​​​​