11공구 송도자이풍경채그라노블 모델하우스 방문기
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작성자Cindy 댓글 0건 조회 2회 작성일 24-04-11 04:24본문
송도자이풍경채 송도 자이풍경채 모델하우스 그라노블 분양가 모델하우스송도자이풍경채 그라노블의 청약이 다음주에 시작합니다. 오랜만에 송도에서 공급하는 신규 아파트이다 보니 많은 분들이 관심을 갖고 기다리셨는데요.규모가 큽니다. 5개 단지가 같은 날 청약접수를 받는데 아마 1단지가 가장 경쟁률이 높지 않을까 예상을 하는데요. 남서향쪽으로는 유치원, 초등학교, 중학교가 있고 남동향쪽으로는 수변공원과 워터프론트를 끼고 있습니다.모집공고가 나오기 전에는 7억대로 분양가가 착하게 나온다고 하여 기대를 했는데, 7억대 있긴 합니다. 저층위주로. 84타입 기준으로 중층 이상은 8억 중후반대를 생각해야합니다.물론 신규 아파트이고 송도 시세에 비하면 가격이 송도 자이풍경채 모델하우스 잘 나오긴 했지만.. 부동산 분위기가 좋지 않은데 청약으로 완판이 가능할까요?내가 원하는 타입이 모든 단지에 있는게 아니니 단지배치도를 살펴보고 실수하지 않도록 조심해주세요~입주일도 상이하니 반드시 확인해보시기 바랍니다.개요아파트오피스텔1단지2단지3단지4단지5단지3단지5단지입지인천광역시 연수구 송도동551-1번지552번지554번지553번지553-2번지554번지553-2번지연면적84,053.2706㎡96,532.9115㎡116,283.7529㎡1㎡117,410.9355㎡27,995.3150㎡28,181.9057㎡건축규모B1F ~ 29F6개동B1F ~ 29F7개동B2F~45F3개동B2F~47F2개동B2F~45F3개동B2F~27F1개동B2F~27F1개동세대수469세대548세대597세대504세대610세대271실271실주차대수730대851대780대780대946대311대302대입주시기2027년 6월2028년 4월시공사GS건설(주), 제일건설(주), 원광건설(주), (주)성도건설인천 연수구 송도동 551-1번지 일대에 총 5개 단지로 조성되는 주상복합 단지로 지에스 건설 외 3개 건설사에서 시공합니다.아파트는 1단지 ~ 5단지에 지하 2층부터 지상 최고 47층으로 건축되고 오피스텔은 3단지와 5단지에 지하 2층 ~ 지상 27층 송도 자이풍경채 모델하우스 높이로 올라갑니다.아파트 2,728세대, 오피스텔 542실로 총 3,270세대를 공급합니다. 입주시기는 차이가 있는데 1단지와 2단지는 27년 6월 예정이며 3단지 ~ 5단지는 28년 4월 예정입니다.입지 환경인천광역시 연수구 송도동 551-1인천광역시 연수구 송도동 552인천광역시 연수구 송도동 554인천광역시 연수구 송도동 553인천광역시 연수구 송도동 553-211공구에서 처음 공급하는 주상복합(아파트, 오피스텔) 단지입니다.현재는 개발 단계이지만 향후 11공구 내에 삼성바이오로직스 제2캠퍼스, 롯데바이오로직스 등이 예정되어있고 인하대학교 송도캠퍼스와 연세대학교 국제캠퍼스도 들어올 예정입니다.입주 전 단지 앞쪽으로 대형병원 송도 세브란스병원이 개원 예정이라서 도보권에서 의료시설을 송도 자이풍경채 모델하우스 이용 가능합니다.지하철은 다소 거리가 있으나 고속도로가 가까워 자차로 이동 시 서울로 진입이 수월합니다.1단지 옆쪽으로는 유치원, 초등학교, 중학교가 예정되어있어 도보로 통학이 가능하기 때문에 자녀가 있는 세대에서 관심을 가질만한 곳으로 보입니다.단지 규모가 큰만큼 단지 내 상가에서 웬만한 편의시설을 다 이용할 수 있기 때문에 멀리 나갈 필요도 없다는 장점을 가집니다.단지 배치도 및 평면도1, 2, 4단지는 전세대 아파트로만 구성되어 있고 3, 5단지는 아파트+오피스텔로 구성됩니다.1단지는 지하 1층부터 지상 최고 29층 높이이고 6개동으로 배치됩니다.공급 세대는 송도 자이풍경채 모델하우스 469세대이며 84㎡ 6타입, 1012㎡ 2타입, 84테라스 6타입, 펜트하우스 3타입으로 구성됩니다.2단지는 지하 1층 ~ 지상 최고 29층 높이로 올라가며 총 7개동입니다.총 548세대를 공급하며 84제곱미터 5타입, 테라스와 펜트하우스는 1단지와 동일합니다.1 ~ 2단지 주택형은 84㎡ 7타입(A, B, C, D, E, F, G), 101㎡ 2타입(A,B), 84테라스 8타입(TA, TA1, TA2, TA3, TB, TB1, TC, TD), 펜트하우스 3타입(139P, 147P, 208P)입니다.1단지와 2단지 각 공급 주택형이 상이하니 내가 원하는 단지에 원하하는 타입이 있는지 확인해주세요.3단지는 아파트 3개동, 오피스텔 송도 자이풍경채 모델하우스 1개동으로 총 4개동으로 배치됩니다.각 597세대, 271실로 총 868세대입니다.4단지는 지하 2층부터 지상 47층 높이입니다. 총 2개동으로만 배치되어 동간거리가 아주 넓은편입니다.총 3가지 타입(84B, 101, 127)으로만 구성되며 504세대를 공급합니다.5단지도 아파트와 오피스텔이 함께 들어오는데요. 아파트 3개동, 오피스텔 1개동으로 3단지와 똑같습니다.각 610세대, 271실로 총 881세대를 보유합니다.3 ~ 5단지로 공급하는 주택형은 84㎡(A, B, C), 99, 101, 111, 127, 149P(펜트하우스)입니다.마찬가지로 단지별로 공급하는 타입이 다르니 반드시 체크해주세요.분양가아파트오피스텔123451239A1억9800만~2억2600만39B39C2억800만~2억2700만1억9800만~2억1700만84A7억8200만~8억6400만7억8700만~8억7600만7억8700만~8억7600만84B8억300만~8억5800만8억300만~8억7000만7억9400만~8억8300만84C8억500만~8억7200만7억9700만~8억8600만7억9700만~8억8600만84D7억9,200만~8억5700만84E7억3500만~8억3800만84F8억200만84G8억600만84TA8억5800만84TA18억6700만84TA28억6200만84TA38억7000만84TB8억8100만84TB18억8500만84TC8억5200만84TD8억6700만999억3800만~10억1700만1019억1300만~10억1600만8억6900만~9억7200만9억1300만~10억1600만11110억4600만~11억4200만10억 4600만~11억4200만101A9억2300만~10억101B8억9800만~9억7700만12711억5300만~12억8300만139P19억9100만147P21억1900만149P21억3800만~21억6700만21억3800만~21억6700만208P28억5800만오피스텔 분양가는 1억 9,8000만원부터 2억 2,700만원까지이고 아파트는 84타입기준 7억 3,500만원부터 송도 자이풍경채 모델하우스 8억 8,600만원까지입니다.같은 타입도 단지별로 금액 차이가 있습니다.아파트는 계약금 10%(계약시 5%, 계약 후 30일 내 5%), 중도금 60%, 잔금 30%이며 중도금은 이자후불제입니다. 발코니확장은 무상으로 제공되어 추가 비용이 없습니다.오피스텔은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%이고 중도금은 무이자조건입니다.분양 일정특별공급3월 11일청약홈일반공급 1순위3월 12일일반공급 2순위3월 13일당첨자 발표3월 20일당첨자 서류접수3월 24일 ~ 3월 30일모델하우스계약 체결4월 1일 ~ 4월 7일청약접수는 3월 11일부터 13일까지이고 당첨자 발표는 3월 20일에 청약홈에서 확인 가능합니다.당첨자 서류는 3월 24일부터 30일까지 모델하우스에 접수하며 송도 자이풍경채 모델하우스 4월 1일부터 7일까지 정당계약 기간입니다.청약 자격조건APTO/P자격조건인천광역시 및 수도권에 거주하는 만 19세 이상인자, 세대주인 미성년자대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자(거주지역 무관)주택수 무관청약통장 가입여부 무관기존주택 당첨여부와 무관청약신청금 100만원가입 기간 12개월 이상, 예치금 기준 이상재당첨 제한향후 5년간 투기과열지구, 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수 제한전매 제한6개월거주의무없음아파트의 경우 1~2단지 중 1건, 3~5단지 중 1건으로 총 2건 청약신청할 수 있고 오피스텔은 3단지 1건, 5단지 1건으로 총 2건의 청약이 가능합니다.모델하우스모델하우스 주소 : 인천시 연수구 송도동 송도 자이풍경채 모델하우스 174-7
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