힐스테이트 두정역 신규분양 아파트, 투자와 거주의 완벽한 선택 > 갤러리

오늘은 두정역 힐스테이트 힐스테이트 두정역 입지분석 및분양정보에 대해 포스팅해 보고자 합니다. ​두정역과 천안역 주변은 구도심에 가까운 지역입니다. ​가장 구도심은 쌍용동 주변이라고 볼 수 있구요. 그다음 구도심은 천안역과 두정역 주변입니다. ​현재 가장 신도시는 모두가 아시는 것처럼 신불당입니다. ​천안아산의 발전축은 신불당을 중심으로 한 탕정역방향이라고 보시면 됩니다. ​​딱 이 정도만 머릿속에 넣고입지분석 및 분양정보 시작해 보겠습니다. ​​​​​​# 두정역 힐스테이트 1 사업내용​위치: 충남 천안시 서북구 두정동 37-1일대규모: 아파트 지상 29층, 11개동세대수: 총 997세대주택형: 84M2(A, B, C, D), 102M2, 148M2(A, B, C), 170M2입주시기: 2025년, 3월(예정) 지방 분양의 특성상 84M2부터 시작입니다. 59M2가 희소성이 있다고 판단하면 안 되고메리트가 없다고 봐야 합니다. ​​# 2 일반분양 평형 및 세대수​총 997세대 중84A: 300세대, 84B: 238세대, 84C: 208세대, 두정역 힐스테이트 84D: 118세대, 102A: 103세대148A: 11세대, 148B: 6세대, 148C: 9세대170: 4세대 ​​​​# 1 교통 인프라지하철역과의 거리​힐스테이트 두정역과 가장 가까운 두정역까지의 거리는700M가 조금 넘습니다. ​하지만 천안은 지하철에 대한 메리트가 크게 없는 지역이고, 도로가 잘 되어 있어 어디든 차로 30분 내로 이동 가능하기 때문에아주 큰 메리트는 아닙니다. ​결정적으로 두정동에서 서울 출퇴근이 불가합니다. ​서울 출퇴근을 두정역 힐스테이트 위해서는 KTX 역인 천안아산역주변 아파트에서 거주해야 합니다. ​IC, 터미널과의 거리​힐스테이트 두정역과천안 IC와는 1.2KM, 터미널과는 1.5KM떨어진 곳에 위치하고 있습니다. ​도로 인프라만 따진다면 매우 좋은 곳에위치하고 있습니다. ​천안아산 내의 각 도시와의 접근성도뛰어난 편입니다. ​​​# 2 교육 인프라초등학교​힐스테이트 두정역는초등학교는 초품아라고 할 수 있을 만큼가까운 곳에 위치하고 있습니다. ​길을 건너지 않고 초등학교 통학이가능한 것은 매우 두정역 힐스테이트 큰 메리트입니다. ​​​학원가힐스테이트 두정역 주변 학원가는 매우 부족합니다. ​두정역 주변으로 학원가가 있지만두정동 자체가 학원가로 좋은 곳은 아닙니다. ​​천안아산을 통틀어 학원 가는 신불당을 따라갈 수 없습니다. ​앞으로 10년간은 변하지 않을 것입니다. ​​​​​# 3 생활 인프라상권과 병원​힐스테이트 두정역 주변은 상권이 매우 부족하지만조금 멀리 간다면 두정역 상권, 두정동 상권, 천안터미널 상권 이용이 가능합니다. ​큰 두정역 힐스테이트 병원은 단국대학교 병원이 있으며, 천안터미널 주변에도 크고 작은 병원들이위치하고 있습니다. ​​​ # 4 주변 환경​1월 임장시의 힐스테이트 두정역의 모습입니다. 시원스럽게 잘 올라간다는 느낌을 받았습니다. ​앞에 넓은 도로도 있고, 단지 간격도 좋아 보이고브랜드 아파트인 것도 매우 마음에 들었으나,주변에 상권 등이 없는 것이 매우 아쉬웠습니다.​두정역과의 거리도 약간 애매했던 것이단점입니다. ​​​​ # 1 힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정역 분양가힐스테이트 두정역의 분양가는 평당 1,601만 원으로 ​84M2(34평): 5.48억102M2(41평): 6.75억148M2(60평): 9.9억179M2(70평): 11.4억입니다. ​​​​​​​​ # 2 힐스테이트 두정역 분양가 분석힐스테이트 두정역은 34평 기준 5.5억으로매우 높은 분양가입니다. ​주변 천안롯데캐슬더두정이 4.6억,더샵신부센트라가 4.4억에 분양한 것을보면 분양가는 매우 높다고 볼 수 있습니다. ​역세권, 대단지, 메이커의 큰 장점을 가지고 있지만 입지 대비 비싼 분양가입니다. ​​​​​​# 1 힐스테이트 두정역 힐스테이트 두정역 1순위 청약 요건​# 2 힐스테이트 두정역 청약일정​​​​오늘의 포스팅은 어떠셨나요?​천안에 관심 있으신 분들 모두원하시는 평형과 RR에 당첨되기를기원합니다!​​