광주 신용 힐스테이트 미분양 안내 > 갤러리

광주 신용 힐스테이트 신용 힐스테이트 모델하우스 및 분양가아파트 가격이 7개월째 상승하며 꾸준한 오름세를 보이고 있습니다. 지역별로 차이가 있기는 하지만, 올해 1월 최저점을 기록한 이후 조금씩 회복되는 추세라고 할 수 있습니다.이처럼 부동산 시장이 호황인 가운데 광주광역시에서는 역세권, 공원 프리미엄을 갖춘 공세권, 일부 세대는 영산강 조망까지 가능한 수세권 등 다양한 장점을 모두 갖춘 광주 신용 힐스테이트가 분양을 앞두고 있습니다.해당 사업지는 광주 북구 신용동 82-1번지 일대에 들어서며, 지하 2층부터 지상 29층까지 총 19개 동으로 구성됩니다. 이 단지는 전용면적 74~135m2로 전 세대가 중대형 평형대로 구성되어 신용 힐스테이트 있으며 1647가구가 공급됩니다. 또한 한 가구당 1.55대씩 주차할 수 있는 2554대의 넉넉한 주차공간도 마련될 예정입니다.먼저 단지 배치를 살펴보면, 대지 면적 대비 건축물 바닥 면적이 차지하는 비율인 건폐율이 12퍼센트로 낮게 설정되어 있어 동 간 거리가 넓고 녹지 공간이 풍부합니다.​이에 따라 현대적인 감각과 세련된 분위기를 자아내는 휴게공간인 티하우스 5개소와 아름다운 조경으로 꾸며진 넓은 녹지공간, 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 놀이공간 등이 다양하게 마련됩니다.단지 규모가 큰 만큼 입주민을 위한 다양한 편의 시설과 운동시설 등이 들어설 예정입니다. 또한 단지 내에는 입주민들을 위한 신용 힐스테이트 다양한 커뮤니티 시설들이 마련되어 있는데요.​피트니스 센터와 실내골프연습장, 사우나, 독서실, 북카페, 실버룸, 보육 시설 등을 비롯해 국 공립 어린이집까지 조성될 예정입니다.광주 신용 힐스테이트 평면 모습을 살펴볼까요?​74m2, 84m2, 104m2, 그리고 최상층에 위치한 펜트하우스인 135m2로 구성됩니다.​84D 타입을 제외한 나머지 세대는 모두 일조량과 환기성이 우수하며 공간 활용도가 높은 4Bay 구조입니다.각 평면의 특징을 살펴보면 전용면적 74m2는 방 3개와 함께 현관 옆 창고 및 대형 펜트리가 제공되며 주부들의 동선을 고려한 'ᄃ'자형 주방 설계가 적용됐습니다.84m2 형은 75m2 형의 특징에 더해 A~C 각 타입에 따라 안방의 신용 힐스테이트 측면 벽을 확장하여 조망권 가치를 높이거나 한층 특화된 드레스룸을 강조할 수 있으며, D 타입은 유일한 타워형으로 거실이 2면 개방되고 식사 공간이 함께 구현되는 LDK 구조가 적용됩니다.다음 104타입은 일반분양 물량의 80%를 차지하는 모델로 1룸이 추가되어 기본 4룸 형태이고, 마지막으로 펜트하우스 135타입은 7베이 판상형 구조로 거실 2개소와 중정식 테라스, 와이드 주방, 가족실 등으로 구성되며 동별로 24~29층에만 배치되는 희소성 있는 타입입니다.광주 신용 힐스테이트 내부 시스템에는 현대건설이 자체 개발한 스마트홈 서비스가 적용되어 집안 가전이 네트워크로 연결되어 생활 편의성을 더하고, 현대·기아차가 공동으로 연구한 신용 힐스테이트 카투홈 기능도 설치되는데요. 이 외에도 옥상에 태양광 발전기를 설치하여 전기료를 절약함으로써 관리비 부담을 줄여줍니다.또한 해당 지역은 준공 후 20년 이상 된 아파트가 전체 물량 중 약 60%를 차지하고 있어 신규 단지에 대한 잠재적 수요도 풍부할 것으로 전망됩니다.기존 건물에서 나타나는 대표적인 문제점으로는 수돗물의 녹물 발생, 단열성능 저하, 층간 소음 문제, 지상주차장 이용에 따른 불편함 등이 있습니다. 이 때문에 노후화된 주택 대신 새 아파트로 이사하려는 수요자들이 많습니다.뿐만 아니라 광주에서는 전용면적 59m2와 84m2의 중소형 아파트가 많이 공급되었습니다. 이처럼 가족 구성원이 증가함에 신용 힐스테이트 따라 보다 넓은 공간을 필요로 하는 수요층에게는 공급되는 주택형이 한정적이라는 단점이 존재했는데요.또한 주변에 광주광역시에서 추진하는 국가산업단지와 지방 산업단지들이 자리 잡고 있어 해당 산업단지 종사자들의 배후 주거지로 주목받고 있습니다.광주 신용 힐스테이트 주요 입지와 주위 인프라를 살펴보면 먼저 녹지시설로는 서쪽 근방으로 영산강을 바라보며 산책하기 좋은 수변공원이 자리하였고 근린, 생활체육공원과 가까워 일상을 쾌적한 그린 라이프로 영위하기에 매력적인 여건을 갖추었습니다. .이 밖에도 단지 인근에는 도보권 내 용두초와 용두중, 빛고을고가 위치해 있고, 차량 10분 거리에는 살레시오여중·여고 및 일신중, 일동중, 봉선중, 동아여중·고, 숭의 중·고 신용 힐스테이트 등 다수의 명문학교가 자리하고 있습니다.현재 생활 편의시설들이 조금 부족하지만 인근에 위치한 첨단 1,2지구 내 상권을 이용할 수 있으며 앞으로 많은 세대가 입주하게 되면 이에 따른 인프라도 계속 발전할 것으로 기대하고 있습니다.마지막으로 교통 환경을 살펴보면 해당 아파트는 단지 바로 앞에 위치한 지하철 2호선(예정)신용역까지 걸어서 약 2~3분이면 도착 가능해 초역세권 프리미엄을 누릴 수 있으며, 빛고을 대로를 이용하면 상무지구까지 차로 약 10분대에 도달할 수 있고 호남고속도로, 제2순환 도로 등의 광역 교통망도 잘 갖춰져 있습니다.가장 많이 공급되는 전용면적 101m2의 경우 8억 9,000만 신용 힐스테이트 원에서 9억 7,000만 원 사이에 책정될 것으로 보입니다. 현재 상무지구 내 공급 중인 타 현장들의 평균적인 분양가가 최소 10억 원대부터 최대 16억 원대임을 고려해 보았을 때, 당 사업지의 분양가는 상당히 경쟁력이 있다고 보입니다.특히 해당 단지는 인근 지역 내에서도 우수한 주거 환경을 갖춘 단지로 평가받고 있는 만큼 많은 수요자들의 관심과 기대가 집중되고 있는데요.광주 신용 힐스테이트에 관심이 있다면 서구 유촌동 일대에 모델하우스가 개관되어 있으니 시간이 된다면 직접 방문을 통해 특성과 가치를 꼼꼼히 살펴보고 판단하기 바랍니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​