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첨단 신용 힐스테이트 힐스테이트 신용 더리버 모델하우스 분양가 안내아파트 매매가가 7개월째 상승하면서 부동산 시장의 열기가 식을 줄 모르고 있습니다. 지역별로 차이가 있긴 하지만 올해 1월 최저점을 찍고 조금씩 회복하고 있는 추세입니다.이러한 시장 분위기 속에 광주광역시에서는 역세권, 공원 프리미엄을 동시에 누릴 수 있는 공세권과 일부 호실의 경우 영산강을 조망할 수 있는 수세권 등 다양한 입지적 장점을 갖춘 첨단 힐스테이트 신용 더리버가 분양된다고 합니다.사업지는 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원이며 지하 2층 ~ 지상 신용 힐스테이트 29층까지 총 19개 동으로 구성됩니다. 전용면적 74~135m2까지 다양한 평형대로 구성되어 있으며 총 1647가구가 입주할 예정입니다. 주차공간은 세대당 1.55대가 제공됩니다.먼저 단지를 살펴보면, 대지 면적에 비해 건축물이 차지하는 비율인 건폐율이 12퍼센트로 낮아 쾌적한 환경을 조성하고 있습니다. 이에 따라 현대적인 감각과 최신 트렌드를 반영한 휴게공간인 티하우스 5개소와 풍부한 녹지 및 어린이 놀이시설 등이 다양하게 마련될 예정입니다.대단지만큼이나 단지 내에는 입주민들을 위한 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설들이 들어설 예정입니다. 이 외에도 입주민들의 건강을 위한 신용 힐스테이트 피트니스 센터와 실내골프연습장, 운동 후 피로를 풀 수 있는 사우나 시설과 독서실, 스터디룸, 카페테리아 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 어르신들을 위한 경로당과 어린 자녀들을 안심하고 맡길 수 있는 단지 내 어린이집까지 조성될 예정입니다.첨단 힐스테이트 신용 더리버 내부 구조는 어떨까요?. 74m2, 84m2, 104m2, 그리고 최상층에 있는 펜트하우스인 135m2로 나뉩니다. 84D타입을 제외한 나머지 세대는 모두 우수한 채광과 환기성을 자랑하는 4bay구조로 설계되어 있습니다.각 평면의 특징을 살펴보면 먼저 74m2는 방 3개와 신용 힐스테이트 넓은 현관 창고장, 대형 펜트리, 그리고 넉넉한 크기의 드레스룸까지 갖춰 공간 활용도가 매우 높습니다. 또한 주부들의 동선을 고려한 ‘ᄃ’자형 주방으로 설계되어 있습니다.84m2 형은 75m2 형의 특징에 더해 A~C 각 타입에 따라 안방의 측면 벽을 확장하여 조망권 가치를 높이거나 한층 특화된 드레스룸을 강조할 수 있으며, D타입은 유일한 타워형으로 거실이 2면 개방되고 주방과 식당이 함께 구현되는 LDK 구조가 적용됩니다.다음 104m2 타입은 일반분양 물량의 80%를 차지하는 평형으로 서재,작업실 등 다양하게 활용가능한 신용 힐스테이트 1룸이 추가되어 기본4룸 구조로 설계 되었으며, 마지막으로 펜트하우스 135m2타입은 7bay판상형 구조로 거실2개소, 중정식테라스, 와이드주방, 가족실 등으로 구성되며 동별로 24~29층에위치해 희소가치가 높은타입입니다.첨단 힐스테이트 신용 더리버는 사물인터넷(IoT) 기술과 주거 시스템을 결합한 새로운 개념의 스마트홈 서비스를 제공합니다. 그 외에도 옥상에 태양광 발전기를 설치하여 전기요금을 절약함으로써 관리비 부담을 덜어줍니다.계속해서 수요와 공급 현황을 살펴보겠습니다. 이 지역은 서구와 함께 오래된 건물들이 많은 곳으로 알려져 있습니다. 기존 건물에서 발생하는 대표적인 문제점으로는 수돗물의 녹물 문제, 단열성능 신용 힐스테이트 저하, 층간소음, 지상주차장 이용에 따른 불편함 등이 있습니다. 이러한 이유로 인해 새 아파트를 선호하는 수요층이 증가하고 있다고 생각합니다.게다가 광주 지역은 전용면적 59m2와 84m2의 중소형 아파트가 주를 이루고 있습니다. 이처럼 가족 구성원이 늘어남에 따라 넓은 공간으로의 이주를 희망하는 수요층에게는 공급량이 한정적인 중대형 면적 위주의 구성이라는 점 역시 매력적으로 다가올 것입니다.또한 주변에는 광주첨단과학산업단지와 진곡일반산업단지, 하남일반산업단지 및 빛그린국가산업단지 등이 자리잡고 있어 배후수요도 풍부합니다.첨단 힐스테이트 신용 더리버 인근에 다양한 공원들이 조성되어 있어 신용 힐스테이트 자연친화적인 환경 속에서 여가생활을 즐길 수 있습니다.이 단지에서 도보권 내에는 용두초등학교와 용두중학교, 빛고을고등학교 등 다수의 학군이 밀집해 있습니다.현재는 주변의 생활편의시설이 조금 부족하지만 차량으로 10분 거리에 있는 첨단1,2지구의 상업지역을 이용할 수 있으며 추후 많은 아파트들이 들어서면 상가들도 많이 생겨날 것입니다.마지막으로 교통 환경을 살펴보면단지 바로 앞에 걸어서 2~3분 거리에지하철 2호선 신용역(예정)이 개통될 예정이라 광주 전역을 편리하게 이동할 수 있으며 빛고을대로를 통해 상무지구까지 차량으로 10분내로 접근 가능하고 호남고속도로 및 제2순환도로와도 인접해 신용 힐스테이트 있습니다.첨단 힐스테이트 신용 더리버는 전용면적 84m2는 3억8,000만~4억1,000만원 선으로 책정됐으며, 가장 넓은 110m2는 7억6,000만~7억9,000만원 수준입니다. 현재 상무지구 내 공급중인 타 브랜드 아파트들의 평균 매매가가 최소 10억원대에서 최대 16억원대임을 고려했을 때, 해당 단지는 상당히 저렴한 편입니다.특히 해당 단지는 현재도 우수한 정주여건을 자랑하지만 앞으로의 미래가치가 더욱 기대되는 곳인데요.이와 같은 당사의 아파트에 관심이 있으시다면 모델하우스가 마련되어 있으니 한번 방문하셔서 단지의 입지적 장점과 내부 설계 등을 자세히 살펴보시길 권해드립니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 신용 힐스테이트 보세요.naver.me​