울산 다운지구 우미린아파트 공급소식 > 갤러리

​현재를 봤을때 펠루시드는 주변 비슷한 신축과 비교하여 안전마진은 없습니다. 매교역푸르지오SK뷰힐스테이트푸르지오수원수원센트럴아이파크자이 84타입 실거래가. ​총 1,234 분양세대 중 특별공급 522세대, 일반공급 712세대를 공급하며,전용면적 48(31세대), 59(170세대), 71(241세대), 84(734세대), 101(58세대) 9가지 타입으로 구성이 되어있습니다.

울산 다운지구 우미린인프라구성

- 울산 다운지구 우미린인프라구성 -

아파트 단지가 매교역 1번 2번 출구와 완벽하게 맞닿아 있는 초역세권 입지를 갖췄습니다. 팔달공원과 수원화성을 방문해서 이색적인 경험을 할 수도 있습니다. 게다가 수원시청과의 거리도 가까워서 다양한 관공서와 시립중앙도석관과 같은 공공시설을 이용하기 편리해지기도 했습니다.

울산 다운지구 우미린으로 ​이 동네 자체가 수원 구도심지역이라, 대단지 아파트 주위의 나머지 부분은 아직 조금 어수선한 부분은 없지않아 있다. 그러나 분양가가 많이 올라서 사실 주위 시세와 비교해서 본다면 분양 인기가 높을지는 의문이다. 매교역 팰루시드는 바로 옆 권선초등학교로 진학한다.

주변 단지들 대비해서분양가가 싼 느낌이 적기 때문에특별공급에서 크게 매력어필이 안된것 같습니다. 59B 타입의 모습입니다보통 B 타입은 타워형이기 마련인데요. 84B 타입의 모습​결론적으로특별공급이 크게 잘 된 느낌은 없네요.

울산 다운지구 우미린과 울산 다운지구 우미린과 59C 타입이 바로 타워형이네요~59B 타입에 비해 주방이 작은 느낌주방과 거실의 창으로 맞통풍도 되지 않음그렇지만 59B 와 59C 타입 경쟁률 측면에서유의미한 차이가 있지는 않은 모습입니다. 84B 타입의 모습​결론적으로특별공급이 크게 잘 된 느낌은 없네요. ​내일 있을 일반공급에서는 어떻게 차이가 날지도궁금해지는 부분입니다~~​.

세대수

그렇지만 다음 기회가 또 있겠지?​아래는 분양 아파트 홈페이지에서 올려줬던 생애최초특공 당첨자 대상 준비해야할 서류리스트이다. 그렇다보니 위의 표만 봐서는 어디까지 내가 준비해야하는지 헷갈려서 아래처럼 따로 표를 작성하여 하나하나 발급여부 체크하여 준비해갔다. 개인적으로는 지문인식이 잘 안되는 편이라 인감증명서는 뗄 때 고생함;;.

지티엑스C 예정 수원역 1개 정거장 거리매교역 펠루시드 아파트권선6구역 재개발 공동주택분양 내용 살펴보기. 5킬로),가톨릭대 성빈센트 병원, 아주대학교 병원,시청과 세무서, 보건소 등의 관공서 등생활에 필요한 여러 인프라를누릴 수 있어 생활이 매우 편리합니다. ​본 현장은 지티엑스C 노선 구축의 최대 수혜지가 될수원역 바로 1개역 거리에 위치한 수인분당선 매교역앞 초역세권에 속하는 단지로다목적 운동시설과 GX, Fitness, 탁구, 스크린골프 및 연습장,스터디룸, 키즈카페, 독서실과 작은도서관,입주민카페, 홀, 선큰, 입주자회의실,게스트하우스, 시니어스클럽, 어린이집 등의 활기차고 여유있고 안전한 생활을 누릴 수 있는여러가지 커뮤니티 시설과휴게공간과 벚꽃길, 수경시설, 어린이놀이터 등자연친화적이고 상쾌하고 수려한 조경시설을 조성해생활의 만족을 더욱 높일 것으로 예상됩니다.

또한, 매교역은 인천 방면으로 1정거장 이동하면 수원 교통의 중심지인 수원역이 나오고, 청량리 방면으로 1정거장 이동하면 수원의 행정타운이라고 볼 수 있는 수원시청이 나온다는 장점이 있습니다. ​매교역 펠루시드는 교통 직주근접성 학군 등의 조건을 모두 갖춘 단지이므로 투자를 희망하신다면 서둘러 동호수를 지정하고 계약을 체결하는 것이 좋습니다. ​오랫동안 수원 주민의 애를 태웠던 GTX-C노선이 2023년 12월 27일 착공했습니다.

매교역 펠루시드 청약15일 입주자 모집공고가 나왔습니다. 사전예약자를 대상으로 분양설명회를 진행하고 방문 고객을 대상으로 다양한 이벤트도 준비 중입니다. 특별공급 청약을 원하는 근로자는 신청 기간 내에 해외건설협회에 신청서 및 서류를 제출하면 됩니다.

견본주택

최근 주택공급의 트랜드는 84타입 위주의 설계가 대부분 주류를 이루고 있기 때문에 현실적으로 소형아파트를 요구하는 수요층의 니즈를 물량으로 충족시키기가 상당한 어려운 현실에 직면하고 있습니다. 그 다음으로는 사의 인솔아래 실제크기 및 시공자재를 이용하여 반듯하게 꾸며 놓은 유니트 관람을 통하여 각 주거공간의 사이즈 및 내부인테리어를 꼼꼼하게 살펴보는 것입니다. 따라서 매교역 펠루시드 모델하우스 위치 정보를 받으시고 수원 미분양 아파트 권선6구역 래미안 무순위 줍줍 참여자 중에서 소형아파트를 원하시는 분들은 빠른 선점 움직임이 절실하게 요구되는 포임트임이 분명합니다.

​매교역 펠루시드 모델하우스입니다평형별 자세한 사진 및 정보가 있으니 참고하세요https:blog. ​총 1,234세대 분양 중 405세대만 계약되었습니다줍줍물량은 총 829세대가 나왔습니다​​가장 궁금하실 내용입니다​실거주의무 없음재당첨제한 없음전매제한 1년(25년 1월 해제)​접수가 바로 내일로 급하게 일정을 잡은 듯합니다다음 주부터 청약접수가 시작되는 영통자이 센트럴파크를 의식하지 않았나 생각합니다​영통자이 센트럴파크 견본주택을 다녀왔으니 평형별 정보가 궁금하시면 참고하세요https:blog. ​✅ 청약 조건현재 국내에 거주하는 성년자 (수원에 거주하지 않아도 청약 가능)청약통장 가입 여부 무관재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약 가능 (당첨되더라도 재당첨 제한 적용받지 않음)​✅ 평형별 무순위 줍줍 물량84 A 타입이 438세대로 가장 많습니다.

​​​편의시설​단지 인근에 이마트 수원점, 홈플러스가 있으며,롯데백화점, AK플라자, 롯데몰 등차로 5분이면 이동 할 수 있는 대형상권을누릴 수 있는 장점이 있습니다. ​인근 단지의 시세를 반영하여분양가를 책정한 듯해 보입니다. 교 통​수인분당선 매교역을 도보로 누릴수 있는 초역세권 단지입니다.

입지안내

당첨자 서류 및 계약 일정입니다당첨되신 분들은 서류를 미리 준비하셔서 계약까지 잘 마무리했으면 좋겠습니다. ​1월에는 영통자이 센트럴파크 분양이 있습니다수원 영통자이 센트럴파크(580세대)아직 모집공고가 나지 않아 분양가는 모르는데요학군, 직주근접, 공원, 상권, 학원가 등 뭐하나 빠지는 게 없는 단지라고 생각합니다분양가만 착하게 나오기만 하면 꽤 경쟁률이 높을 것 같습니다​단점이라곤 단지 뒤에 자원회수시설(소각장)이 있어 안 좋은 시선으로 보시는 분들도 계십니다저는 앞에 언급한 장점들이 워낙 좋기에 어느 정도 상쇄시킬 수 있지 않나 생각합니다여러분들은 이 단지를 어떻게 생각하시나요?​빠른 시일 내에 분양가도 알려드리도록 할께요. 우선 당첨되신 분들 모두 축하드립니다아쉽게 떨어지신 분들은 앞으로 분양 예정인 단지가 있으니 너무 낙심하지 않으셨으면 좋겠습니다​빨리 당첨가점 커트라인을 알아보시죠1순위 해당지역 당첨 가점은 다음과 같습니다​주요 평형만 정리했습니다​59㎡B 타입 당첨가점 39 ~ 69점(평균 50.

울산 다운지구 우미린도 ​​​분양가 최고 기준 59타입 7억3천71타입 8억2천84타입 8억9천101타입 11억8천​​분양가는 생각했던 것보다 높다는 의견이 많습니다. ​​84타입 최고가 기준 평당가 평당 2635만원수준​발코니 확장비 1,340~ 2,520만원 수준84타입 2천130만원 발코니 확장비별도​공급대급 계약금 10%, 중도금 60% 잔금 30%2천만원 납부하고 계약금 나머지 30일 이내 납부중도금 대출은 이자후불제 조건​​​분양가가 정말 많이 비싸지긴 했습니다. ​​입주자 모집공고가 나온이후에서검색어에서도 매교역 팰루시드 인기가 있네요​​​.

추후 GTX-C노선까지 조성되면 강남과 삼성역으로의 접근성은 더욱 좋아질 예정입니다. 지하철 수인분당선인 매교역을 도보 이용할 수 있는 역세권인점과 KTX, 선, 경부선, 수인분당선이 정차하는 수원역이 1정거장 거리에 위치하여 환승이 편리합니다. 걸어서 통학이 가능한 거리에 권선초, 수원중, 수원고등학교와 수원시립중앙도서관 등 다수의 교육시설들이 위치하여 교육환경이 우수하며 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, AK프라자, 롯데몰 등 쇼핑센터와 수원역과 수원시청이 가까원 그 일대 상권 이용이 편리합니다.

*참고로 예비당첨 문자는 스팸처리되어 아무 연락이 없길래 당첨일에 홈페이지로 혹시나하고 조회해보았다가 예비당첨 사실을 알게 됨. 다음에는 꼭 내집마련했다는 포스팅을 할 수 있기를.대부분의 서류는 정부24에서 발급 가능해서 편리했지만 인감증명서처럼 직접 방문해서 떼야하는 서류도 있으니 주의해야한다.

주변 아파트 가격과 비교했을때당장 안전마진은 거의 없어 보인다​2. ​다만 주변 아파트들이형성하고 있는 가격을봤을땐 손해 볼것도 없어 보입니다. 99억 이네요​여기에 확장비는 별도기때문에확장비 포함하면8억 후반에서 9억 초반이 되겠습니다​주변 가격이랑 비교해보면.

​수원이 8억? 9억 ? 가격이 원인이였을까?이해할 수 없는 미분양이였다. (휴일이라 잊고 있었다)800여세대가 미분양이였다니 무순위청약 끝나고선착순이 남아있으니실거주등 관심 있는 사람들은 눈여겨 볼 만 하다. ​입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다​.

특징

일요일에 매교역 펠루시드 무순위청약이 이루어졌다소위 줍줍이라고 하죠. ​수원이 8억? 9억 ? 가격이 원인이였을까?이해할 수 없는 미분양이였다. ​주위 시세랑 단순비교해 보면 비싸다고 느낄 수도 있으나푸르지오, 힐스테이트등의 비슷한 입지를 보면 이미 10억정도 형성되어있는 것으로볼 수 있으니 가격은 충분히 상승여지 있다고 보여진다.