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지하 부터 지상 , 32개동 전용면적 48~101㎡의 규모로 공급될 예정입니다. 선 수원역까지 1정거장으로 GTX-C, KTX 등을 통해 서울은 물론 전국으로 편리한 이동이 가능합니다. 공급가 6억 1천부터 11억 9천 까지로 당첨되면 당첨 일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 1순위 청약이 제한됩니다.

사업개요

김해 더샵 신문그리니티으로 ​무엇을 하며 살아가고 있는지​생각할 겨를이 없는 지금이. 오늘 소개해 드릴 곳은 바로 바로!​수인분당선 매교역 1번,2번 출구 앞에서 ​도보로 2분 거리에 있는 초!초!초!대박 역세권​. ​너무 행복한 소식을 전해드리고자​이렇게 오랜만에 인사를 드려요.

비교적 최근 임장을 다녀온 매교역에서11월 분양을 하는 곳이 있어 포스팅한다. ​매교역 3총사들이 22년 입주한 곳이 대부분이라24년에 2년 거주 비과세 매물들이 나오기 때문에25년은 비교적 안정적으로 가지 않을까 싶다. 수원은 경기도 중 일자리 TOP3에 드는 지역이다.

매교역 팰루시드 분양가(+펠루시드 모델하우스 수원 청약 분양 공고 일정). 분양가+옵션까지 한다면 안전마진이 있는 분양가로 보이진 않습니다.​교통교통환경으로는 수인분당선 매교역 역세권이며선, KTX, GTX-C(예정) 수원역 접근이 편리해 보입니다.

​​현재 매교역 펠루시드계약률 33% 잔여 829세대 ​영통자이는 과연펠루시드 구원투수가 될 것인가?​.

김해 더샵 신문그리니티옵션 소개

​요즘 어려운 경제 가운데서도 이곳의관심을 가지고 있는 분들을 보면그만큼 가치가 있는 곳이란생각이 들 수 있답니다. ​입주민들의 취미생활과 건강을 위한다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있는데다목적 운동 시설과 사우나골프연습장, 피트니스, 카페 등2개층 커뮤니티 시설과게스트 하우스 등 다양한 시설이 적용되어삶의 질을 높여드리고 있어요. ​38b와 71b,84b는 모두 타워형으로이루어져 있으며 점점 가족구성원이줄어들게 되면서타워형의 인기도 높아지고 있어요.

​권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스, 아주대학교 등과 같이 명품학군들이 밀집되어 있는 자리에서 지내게 돼 자녀들과 함께 하는 가구에서도 걱정없이 편히 접근해본답니다. ​주차장의 지하화를 통해서 조경 면적의 최대치로 끌어올려보고 있기에 가능한 부분인데요. 경기도 수원시 권선구 세류동에서 조성되는 대단지 현장이 있습니다.

​​현재 매교역 펠루시드계약률 33% 잔여 829세대 ​영통자이는 과연펠루시드 구원투수가 될 것인가?​.

S : 마르케스가 수원 매교역 펠루시드와 수원 영통자이 센트럴파크의 추천하는 글이 아닙니다.분양가 보다 얼마 올라서 얼마 먹고 Exit 할지에 모든 것 올인. 분양가에 대한 착각​보통 사람들이 청약할 때 주변 시세와 동일 기준에서 비교한다.

​(그리고 웬만해선 을 안 받고 감)​모델하우스에서 나오는데 힐스테이트 동탄역 센트릭 이라는데서 행주 10개 주면서, 한번만 구경해달라고 하길래 가서 보았다. ​물론, 직접 임장을 가보면 개발되기 전 수원이다(시골이다)​확실히, 수원시청역과는 많이 다른 분위기를 느낄 수 있듬 ㅎㅎ​원래부터 권선6구역 재개발은, 투자자들과 실거주자들 둘다 눈여겨온 단지로,​분양가가 관건이었는데, 역시는 역시로 이번에 나온 84 분양가는​옆에 신축과 같은 9억대 초중반 이었다​. ​​​84는 무난무난 하였고, 역시나 국평은 국평이었다.

입지안내

- 입지안내 -

​​​매교역 펠루시드 총 2,178세대 중 보류지를 포함한 조합원 788세대 임대 156세대를 제외를 1,234세대를 일반분양으로 공급일반분양으로 84타입이 전체 물량의 절반이734세대이며 전용면적 85제곱미터 초과인 101타입 58세대​​​​. 지금 전국 청약 시장 분위기가 조금 침체된듯한 기분은 들지만 전국의 관심을 받고 있는 인기 타입은 완판될것같습니다. ​101동 ~103동은 초등이랑 가깝네요​권선초 도보통학가능수원중, 수원고가 인근에 위치수원시립중앙도서관도 이용할수 있고, ​인근에 AK 플라자 롯데백화점롯데몰, 홀플러스 이마트등 상업시설과 수원시청도 가깝네요​​​​.

​현재 분위기로 봤을 때 매교역 펠루시드 분양가가 싸다는 느낌보다는 그냥 현재 시세로 잘 분양했다는 생각입니다. ​매교역 펠루시드 84타입 분양가는 확장비와 중도금 대출이자까지 하면 9. 요새 보통 신축은 4베이인데 3베이로 나왔네요.

​​​1순위 청약조건 check point​​단지내 초등학교왕복2차선 도로 하나만 건너면초등학교 갈수있습니다. 분양가 상한제 미적용 주택 으로 청약당첨시 재당첨제한 기간은 없으며 당첨자 발표일로부터 1년간 전매제한 기간이 존재합니다. ​​입주자 모집공고일 2023년 12월 15일 (금)특별공급 접수일2023년 12월 26일 (화)1순위 접수일 : 2023년 12월 27일(수)2순위 접수일 : 2023년 12월 28일(목)당첨자 발표일 : 2024년, 1월 5일 (금)​​​.

​투자적인 관점으로 현금 5억이면, 옆에 초중고 품아인 매교역푸르지오SK뷰를 사는게 낫지 않겠는가?​이미 갭이 5억이면 충분히 84를 살 수 있기 때문이다. ​최고의 단점은 59나 84나 3bay 라는 점(그래서 59가 차라리 나음)​71타입은 그냥 애매해서 사진도 찍지 않았다. ​(그러니, 태영건설 워크아웃도 나오고 그런듯)​분양 결과는 다들 아시다시피, 처참한 경쟁률로 1.

주택홍보관

어린이집 수료식다음주는 어린이집 리모델링이라 9일동안 가정보육. 아주 오랜만에 치과발치하고 임플란트 해야한다ㅠㅠ. 매교역펠루시드 무순위 줍줍 당첨계약하고싶었지만ㅠ 고민끝에 포기.

예비 청약자들은 예상 분양가에 대하여 아쉬워하는 모습이지만 34평형대 분양가가 10억대가 넘어갈꺼라는 예상보다는 긍정적인 결과입니다. 이는 인근에 최근 분양한 단지와 비슷한 수준으로 당초 예상했던 84타입 10억대에서 낮아진 결과입니다. 권선6구역 주택재개발정비사업조합과 시공사인 삼성물산 컨소시엄과 분양가를 구두 협의한 상태입니다.

여기는 매교역 푸르지오SK뷰 (2024년에 초등학교까지 품어서 매교 대장이 될듯)지금도 중품아고품아이다. 그리고 매교역은 어쨌든 입주장 시세인지라이부분도 어느정도 감안하는게 맞다 생각함. 수원은 경기도 중 일자리 TOP3에 드는 지역이다.

매교역 펠루시드는 경기도 수원시 세류동 817-72번지 일원에 지하 ~ 지상 최고 의 32개동으로 건설이 진행이 되며 총 세대수 2178세대 가운데 일반분양 물량은 1234세대입니다. 수원시 세류동에 대단지 아파트의 분양 소식이 전해지면서 많은 분들의 관심이 아주 높습니다. ​전용면적 종류로는 49㎡, 59㎡, 71㎡, 84㎡, 101㎡으로 나누어져 있으며 입주 예정일은 2026년 8월로 예정이 되어 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

매교역펠루시드는 브랜드 아파트에 최적의 입지 조건을 갖췄는데도 잔여 물량이 나올 가능성이 높은 이유는 무엇일까요?​바로 분양가 때문이에요. ​그러면 왜 줍줍에 나서야 할까요? 당초 공급가가 높다는 인식 때문에 저조한 청약 경쟁률을 보였는데요. ​단지 주변에 수원천이 흐르고 올림픽 공원 팔달공원 수원화성도 2km 이내에 있어 자연 환경도 쾌적할 것으로 전망됩니다.

(계약금액 잔여분 30일 이내 납입)​기존에 주택을 보유하고 있어도청약을 할 수 있고(청약통장 가입 12介月)중도금 융자는 이자 후불제 조건으로부담을 대폭 낮춘 점이 특징입니다.​권선구 세류동 일대는권선6구역 등 여러 구역의 재개발 등을 통해1만 2천 가구의 새로운 주거타운으로발돋움하고 있습니다. ​이 지티엑스C 노선의 최대 수혜지 중 하나인수원역에서 단 1개 정거장(수인분당선 기준)매교역 바로 앞 초역세권에 속하는권선6구역에 26년(내후년) 8월경 완성될 총 2천 1백 78가구(일반공급 1천 2백 34가구) 규모의초대형 단지로 완성될 계획인 삼성물산 컨소시움 시공매교역펠루시드 의분양 정보를 안내해드리도록 하겠습니다.

매교역 펠루시드 아파트 단지에서는 총 2178세대가 공급되고 있으며, 그 중에서도 1234세대가 일반분양으로 확보되었습니다. 이에 더해 다양한 커뮤니티 시설도 갖추고 있습니다. 매교역 펠루시드에선 직주근접의 요소도 높은 편인데요.

매교역을 감싸고 있는 아파트들특징이 하나 있는데단지 내에서도어떤 동이냐에 따라매교역을 이용할수 있는거리가 심하게 차이나요~​위에 지도에도 표시해놨는데바로 이용할수 있는 동도 있고10분이상 걸어와야 하는 동도 있죠​대단지다 보니그렇습니다​. ​매교역 지하 폭파 작업때문에저희집 담벼락이 금 가는것까지 보고 자란 ^^;​저로써 굉장히 반가우면서궁금하더군요​어!? 매교역 팰루시드?어디지??​그래서 지도를 봤더니아~~ 성원아파트 뒷쪽권선6구역 재개발 하는 곳이구나!?​바로 알게 되었지요팰루시드라는 브랜드는여기서 배웁니다~~ㅋㅋㅋ​. 최근 분양가 상승하는걸 봤을때손해 볼것도 없어 보인다!​정말 이곳에 실거주 하실분이나여유자금이 있어 26년까지1억 정도 투자 하실분들만!청약에 도전하시는게합리적이지 않을까~^^​개인적인 생각이었습니다~청약하실때 참고만!​.

일상을 특별하게 하는 인프라

- 일상을 특별하게 하는 인프라 -

사업 개요 마포푸르지오어반피스는 서울시 마포구 아현동 613-1에 공급되는 239세대 규모의 단지이다.해당 단지의 중층 이상 매물호가를 확인해봤다. 매교역 인근뿐만 아니라 화서, 망포 등 역세권 신축아파트는 실제 비슷한 실거래 가격을 확인했다.

김해 더샵 신문그리니티과 ​요즘 확장과 시스템 에어컨 선택은 당연한 것처럼 느껴지니 금액을 합해보면​48타입약 6. 매교역에서 인천 방향으로 한정거장가면 수원역(KTX, 선, 추후 GTX-C)이 있어 타 지역으로의 교통 편의성도 좋습니다. ​지금까지 권선6구역 래미안 매교역 펠루시드 분양정보에 대해 알아봤습니다.

​일반공급의 경우 청약통장 가입 기간이 1년 이상 경과하였어야 하고​예치금은 수원시의 경우85제곱미터 이하는 200만원102제곱미터 이하는 300만원을 충족하시면 됩니다. 마지막으로 입주자모집공고문을 첨부하였으니추가적으로 필요한 부분은 자세히 살펴보시기 바랍니다. ​모델하우스에 방문하시거나사이버 견본주택으로 통합형 형태를 구경하실 수 있습니다.

일요일에 매교역 펠루시드 무순위청약이 이루어졌다소위 줍줍이라고 하죠. ​입지는 매교역 역세권으로 향후 대장주급 아파트가 될거라는데 의심이 없는 곳인데선 수원역, 수인분당선,KTX, GTX-C(예정)까지 교통으로 얘기할 수 있는 입지이다​. ​수원이 8억? 9억 ? 가격이 원인이였을까?이해할 수 없는 미분양이였다.

이는 향후 분양조건이 변경되면 기존 계약자도 같은 조건을 적용 받을 수 있도록 소급하는 것인데요. ​앞서 2023년 12월 실시한 1순위 청약에서 특별공급을 제외한 959가구 모집에 약 2,600명이 신청했습니다. 오늘은 핫한! 수원 아파트 분양소식 전해드리도록 하겠습니다~!.

매교역 팰루시드 분양가(+펠루시드 모델하우스 수원 청약 분양 공고 일정). 매교역팰루시드매교역펠루시드매교역팰루시드분양가매교역펠루시드분양가매교역팰루시드모델하우스매교역펠루시드모델하우스수원매교역팰루시드매교역팰루시드청약매교역팰루시드분양​작성일: 2023. 학군 및 환경권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스,아주대학교 등 인접한 교육환경이 있으며​롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, AK플라자 등편의시설과 성빈센트병원,아주대학교병원 등 대학병원의생활 인프라가 있어 편리해보입니다.

김해 더샵 신문그리니티사업지 소개

53억원 최저 평당 2,782만원 ~ 최고 평당 2,954만원​4. 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택건설지역인 수원 시 1 년이상 거주자가 우선함. 단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용 불가.

​당초 959가구를 대상으로 1순위 분양에 나선 결과, 2599명이 지원해 약 2. ​타입은 48A, 48B, 59B, 84A 이고 무순위 청약으로 진행됩니다. 8억원 대 후반이면 주위 아파트보다 2억~3억원이 높아요.

그래도 있을 것 다 있다는 점에서 평균이상의 점수를 주고 싶다. 다만 요즘 커뮤니티의 수준이 워낙 높아져서 매교역펠루시드 커뮤니티는 특별하진 않은 것 같다. 권선6구역이며 사실 분양 전부터 관심이 있었던 곳이다.

힐스테이트푸르지오 수원도2022년식(2년차)이 9억초반으로이번 분양단지와 가격이 비슷합니다. 해당 단지는 수인분당선 매교역근처에 위치하고 있습니다. 주변 아파트 시세를 봤을때해당 분양단지는 안전마진이 없어보입니다.

김해 더샵 신문그리니티살펴보는 시간을 가져봐요

저층은 분양가면에서 장점이 전혀없어서, 혜택이 추가되어야 완판되지 않을까 생각합니다. ​GTX가 완공되고, 매교역 신축 브랜드 아파트로 도시가 바뀐다면 분명 평가가 달라질 것 입니다. 5이후 가능)​금일 진행한 동호수 배정은 이상 만 진행했다고 합니다.

실거주는 하셔도 된다고생각됩니다견본주택 방문하시어선택하시기 바랍니다화이팅~!!. 5일당첨자발표가있습니다청약부담을덜어주는혜택은계약금중2천만원만 준비하시면계약 가능하십니다. 매교역 팰루시드는매교역접근성은 소형평수가좋게 배치되어 있습니다견본주택 방문해보니전평형 3베이 판상형과2베이 타워형으로구조가 나오다보니작은 느낌이들었습니다만그것 또한재개발이 늦어져서그런것이죠​2015년 전후에나온 설계니감안하셔야합니다전​59타입이구조가 가장 좋았습니다그래서인지분양가격도가장 높습니다매교역 바로앞에 있는​59A타입은일반분양분이 없습니다.

오늘 소개할 매교역 펠루시드는 GTX 수혜를 제대로 누릴 수 있는 초역세권 단지입니다. 위치가 워낙 좋아서 견본 주택이 공급될 때부터 뜨거운 관심을 받았고, 1월 5일 금요일에 당첨자가 발표되자 마자, 줍줍 물량을 기다리던 대기 수요가 몰리기도 했습니다. 매교역 펠루시드 입주민은 완성된 인프라를 누리는 이점도 있을 것입니다.

김해 더샵 신문그리니티잔금

개요위치 : 권선구 세류동 817-72번지규모 : 지하 ~ 지상 , 총 32개 동세대수 : 2,178세대 중 일반공급 1,234세대주차대수 : 2,810대(세대당 1. 거품이나 쓸데없는 MSG 없는핵심 포인트만 딱 짚어 보기!. 수원 권선6구역 재개발 아파트매교역 펠루시드입지와 분양가 및 세대 공급정보.

관심도와 위치등으로 볼때2순위는 의미 없지 않나 생각해봅니다. ​매교역 펠루시드 매교역팰루시드 분양 모집공고.​교통면에서 지하철 바로 지근 거리 메리트 하나는 확실한 곳입니다.

동측으로 약 3KM 지점에 삼성전자, 삼성전기가 있어 직주근접으로는 좋아보입니다. 주변 신축단지인 매교역 푸르지오 SK뷰, 힐스테이트 푸르지오 수원, 수원 센트럴 아이파크자이와 비교해보면 안전마진이 없어보입니다. 같이 진행했다면 땅 모양도 이쁘게 나왔을 것 같은데 아쉽네요.

초중고가 모두 단지와 가깝긴 하지만 수원 자체가 학군이 좋은 지역은 아니다보니 그 부분이 아쉽다. ​전용 84 기준 최근 실거래가를 보면 수원센트럴아이파크자이는 저층 제외 7억~8억 7천에 거래되었는데 분양권이기 때문에 완전 정확한 시세라고 볼 수는 없다. 현재 정확한 분양가는 공개되지 않았지만 평당 2,670만원으로 확정되었다는 카더라가 있다.

분양이 시작되면 경쟁률 100 대 1 200 대 1이 훌쩍 넘어가던 시절은 이제 다시는 못 보는 걸까요?23년 12월 매교역펠루시드 아파트도 재개발 단지로 분양 전부터 많은 관심을 받고 있었는데요 84타입 34평 기준 9억 대였습니다. 24년 올해는 무주택 세대나 생애 최초 구입자는 낮은 금리를 잘 이용하여 분양시장을 두드려보는 것도 괜찮은 방법이고 중도금 60% 70%는 은행 대출 저금리나 무이자로 대부분 진행이 되고 입주까지 3년이란 기간이 있기 때문에 자금을 조달할 수 있는여건이 된다고 생각합니다. 결국 아파트는 우상향 한다고 하는데 할인분양이나저점에 있는 아파트는 무주택자나 신혼부부처럼 저금리 정부 대출을 이용할 수 있는 가구는 아파트 구입을 서둘러도 좋을 거 같습니다.

단지에 이용할 수 있는 교육환경으로 권선초등학교, 수원중학교, 수원고등학교, 수원시립중앙도서관 등 교육시설은 개교 내지는 운영 기일이 상당히 경과된 우수한 명문학군입니다. 그 다음으로는 사의 인솔아래 실제크기 및 시공자재를 이용하여 반듯하게 꾸며 놓은 유니트 관람을 통하여 각 주거공간의 사이즈 및 내부인테리어를 꼼꼼하게 살펴보는 것입니다. 편의시설로는 구도심 중심의 다양한 생활편의시설, 판매시설, 의료시설 및 문화시설 등을 누릴 수 있게 되는데 대형 쇼핑몰, 백화점, 할인매장, 병원 등 많은 시설군 등이 가까운 거리에 위치하고 있어서 윤택한 일상생활을 부족함이 없이 지낼 수 있는 각종 여건이 형성되어 있습니다, 그 밖에 수원천, 올림픽공원, 팔달공원 등 자연과 함께 어우러진 쾌적한 주거환경 역시 빠짐없이 조성되어 있습니다.

결론

매교역 펠루시드 계약률은 약 33%로 미분양 잔여 세대는 829세대입니다. 주변 상권은 초대형 상권으로 홈플러스동수원점, 이마트수원점, 롯데몰수원점, 롯데마트수원점, 롯데백화점수원점이 근처에 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 입지 환경으로 수인분당선 매교역 역세권, 선, KTX, GTX-C(예정) 수원역 접근성이 우수한 단지이며 백화점, 대형마트, 대학병원 등 풍부한 생활 인프라와 수원시립중앙도서관, 수원시청 등 근처에 공공시설이 있어 편리한 이용이 가능합니다.

실시간 아파트 랭킹 1위매교역 팰루시드!​관심 있으신 분들은좋은 결과 있으시길 바랍니다.매교역 펠루시드에서가장 가까운 역은 수인분당선 매교역거리는 약 100m도보로 약 1분. 단지명 : 매교역 팰루시드*권선 113-6구역 주택 재개발*​​​단지규모 : 총 2,178세대- 조합(767세대), 보류지(21세대),임대(156세대), 일반분양(1,234세대)​​- 특별공급 : 522세대- 일반공급 : 712세대​​규모 : 지하 ~ 지상 최고 아파트 32개동전용 48 ~ 101㎡​​.

김해 더샵 신문그리니티의 ​수원역 선 1정거장 왼쪽으로는 화서역수원역 분당선 1정거장 오른쪽으로 매교역앞으로 좋아질 곳으로 볼 수 있습니다. ​현재는 안전마진이 많지 않은 분양가이니,얼마나 오래 보유할 수 있는 체력이 있느냐가향후 성투여부를 좌우할 것 같습니다.저층은 분양가면에서 장점이 전혀없어서, 혜택이 추가되어야 완판되지 않을까 생각합니다.

김해 더샵 신문그리니티의 ​매교역 펠루시드가 보내온 선물이 반가우면서조속하게 성공분양해서 매교역 주변지역까지정비가 확산되는 계기가 되길 기대해봅니다!.오랜만에 오늘은 평일에 휴무를 가지고 쉬는데거실 소파에서만 뒹굴뒹굴 하고 있었는데아주 반가운 문자가 왔는데 권선6구역 소식입니다. 이제 2,178세대 권선6구역 매교역 펠루시드가매교역 일대 정비사업의 마지막 퍼즐을 완성하는데연내 일반분양은 확실한 상황이라 주목됩니다.

​매교역 펠루시드는 대단지 아파트이다보니커뮤니티시설또한 굉장히 잘되어있는데요전세대 세대창고를 제공하고 단지중심부에다목적운동시설,사우나,골프연습장,피트니스,카페 등이있어서 입주민의 삶을 보대 윤택하게 합니다. ​매교역 펠루시드의 분양가또한 바로옆단지인매교역푸르지오의 실거래가에비해 약3억가량저렴하기 때문에 시세차익도 기대해볼수있는 아파트입니다. 단지는 지하부터 최고으로 32개동으로구성되어 있으며 총2,178세대중1,234세대를 일반분양하고있습니다.