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​이상은 동일한 분양가 적용최고 으로 이상을 우선적으로 고려. 최고 , 32개동, 총 2,178세대 - 일반분양 1,234세대- 잔여 829세대 - 계약율 32. RR 은 어디?외곽보다는대형 101 타입이 배치된109, 110, 111동 인근단지 가운데가 RR.

시민공원 푸르지오짚어보는 시간을 가져보겠습니다.

​ 교육환경​도보 4분 거리 권선초를 비롯하여 곡선중, 수원중, 영동중, 수원고 등 도보통학이 가능한 거리인 반경 1Km 이내 다수 초중고 학교시설이 포진해있어 안심 학군을 자랑합니다. ​올해 연말인 12월로 분양 예정을 하고 있는 곳으로 자세한 내용 함께 살펴보도록 하겠습니다. ​매교역에서 한 정거장 거리인 수원역은 지하철 선, KTX, 수인 분당선, GTX-C(예정) 등 쿼트러플 노선이 경유합니다.

다음에는 꼭 내집마련했다는 포스팅을 할 수 있기를.​나처럼 예비당첨된 경험이 있는 친구들에게도 물어보고 여기저기 검색해보니 이 정도면 충분히 가능성 있는 번호로 보이기도 해서 서류도 제출하고 추첨일 전날까지도 고민했지만 결론적으로는 나에게는 무리인 집이라고 판단하여 추첨하러 모델하우스에 가지는 않았다. ​나같은 경우는 부모님과 함께 거주 중이기에 1인가구지만 본인 뿐만 아니라 직계존속 관련된 서류를 함께 준비해야했다.

​공급되는 주택은 48AB 59BC 71AB 84AB 101의 9종입니다. 유동 인구 수가 늘어나는 만큼 상권이 발달할 수밖에 없고, 서울을 탈출하여 더 쾌적한 생활 환경을 확보하고 싶어하는 분들이 수원역 인근에 보금자리를 찾을 가능성이 높아집니다. 그리고 나머지 주택은 타워형에 가까운 형태를 가지고 있습니다.

​인근 단지의 시세를 반영하여분양가를 책정한 듯해 보입니다. 입주자 모집공고 : 1215 (금)특별 공급 : 1226 (화)​​ 1순위 공급 : 1227 (수)​​ 2순위 공급 : 1228 (목)​​ 당첨자발표 : 2024년 15 (금). 매교역펠루시드는 총 32개동지하 ~ 지상 최고 총 2,178세대로 이루어진대규모 단지 입니다.

교육환경

시민공원 푸르지오은 매교역 펠루시드는 차별화된 외관디자인에서부터 트렌디한 단지설계를 적용해 사람들의 이목을 집중시키는 단지인데요. 매교역 펠루시드라는 이름을 가지고 대규모 단지, 입지의 안정감 등 눈 여겨보게 될 여건들이 다수 확보되는 자리에 선다고 하여 더욱 관심이 커지고 있답니다. ​대단지의 위엄을 보여줄 커뮤니티 시설의 남다름도 돋보이는데요.

​특이하게 매교역 팰루시드는 59타입을 조합이 많이 가져갔는데요. ​매교역 펠루시드 84타입 분양가는 확장비와 중도금 대출이자까지 하면 9. 3억 이 거래가 되었는데 저 때보다 지금이 살짝 분위기가 안 좋다 정도의 느낌만 가져가시면 될 것 같습니다.

어린이집 재원생 오티하던날엄마들이랑 점심 고메스퀘어. 아주 오랜만에 치과발치하고 임플란트 해야한다ㅠㅠ. 주문했던 키홀더 도착실제로 보니 하얀색이 더 예쁨.

​지금 부동산시장은상반기 정책적으로가격상승이 있었으나현재는 보합을유지하고 있는가운데많은분들이기다리던매교역팰루시드가분양을 하는건반가우나높은분양가와고금리로청약을 기다린분들에겐큰부담으로다가올거 같습니다. 71타입분양가 82000만원주변시세 83000만원작은방 붙박이장안방드레스룸팬트리제공. 5일당첨자발표가있습니다청약부담을덜어주는혜택은계약금중2천만원만 준비하시면계약 가능하십니다.

​84㎡A타입이 무려 74점으로 가장 높았습니다개인적으로 영통자이 센트럴파크를 노려보셔도 될 점수라 좀 아쉽긴 하네요​저는 당첨 최저가점을 40점 대면 무난하지 않을까 생각했었습니다제 예상보다 낮은 30점 중후반이면 충분했었네요의외로 48㎡ 타입 최저가점이 가장 높았습니다​이런 분위기의 청약시장에서는 점수가 낮은 분들한테는 분명 기회입니다특히 청약점수 26점으로 71㎡ 타입을 잡으신 분이 위너라고 생각합니다​과거 매교역 주변 최저가점을 살펴보겠습니다시기가 시기인 만큼 팰루시드 단지의 성적이 가장 저조하네요과거 분양했던 분양가격은 엄청 저렴해 보입니다과연 매교역 팰루시드도 3년 뒤에 봤을 때 저렴한 가격이었다고 생각할까요?. 최근에 다녀온 팰루시드 모델하우스입니다모델하우스 방문이 어렵다면참고하세요 https:m. ​이렇게 매교역 부근 모든 단지 분양이 끝났습니다팰루시드만 3년 뒤에 입주하면 매교역 주변 12,000세대 신축 대단지는 앞으로 수원에서 어떤 위치에 있을지 매우 궁금합니다​참고로 타입별 분양가격 및 경쟁률입니다.

매교역 주변은 재개발을 통해 입지가 탈바꿈하고 있는 건 다들 아실 겁니다 아마 수원에서 신축 대단지가.52 )​청약홈에서 제공하는 세부 타입별 당첨가점입니다. 당첨자 서류 및 계약 일정입니다당첨되신 분들은 서류를 미리 준비하셔서 계약까지 잘 마무리했으면 좋겠습니다.

단지배치

시민공원 푸르지오은 사업개요주소경기도 수원시 권선구 세류동 817-72일원규모용적률 229%건폐율 22%지하 ~지상 , 32개 동 2178가구혼합식 (계단식. 3억 이 거래가 되었는데 저 때보다 지금이 살짝 분위기가 안 좋다 정도의 느낌만 가져가시면 될 것 같습니다. 재개발 사업장은 사업 기간이 생각보다 길어서 평면도를 최근 트렌드로 맞춰서 바꿔 넣기가 쉽지 않기는 한데.

작년부터 더욱 인기에 불이 붙기 시작하면서 올해까지 이어지고 있는데요. ​이 외에도 수원시립중앙도서관, 수원시청 등 여러 공공시설들이 즐비한 상태라 걱정없이 지낼 수 있는 현장으로 소개됩니다. 최근 같은 영향으로 수원 신흥 주거타운 속 새로운 단지가 주목받고 있는데요.

​다만, 상권이 아직 중심가 만큼 형성되어 있지 않은것은전체 재개발 규모에 비해 아쉬운 부분은 있습니다. 1순위 체크19세 이상 세대주, 세대원 청약 가능 (수도권, 수원 거주자)청약통장 12개월 가입 기간 1순위. 위치로는 매교역 초 근접이며근처 학교들도 아주 멀지 않은도보권이라 좋습니다.

​설계 시스템 역시 안전하고편리한 생활을 할 수 있는효율적인 시스템으로 이루어져 있는데요. ​이곳은 풍부한 인프라로편리한 생활 라이프를누릴 수 있는 곳이라 할 수 있어요. 48,59,71,84,101제곱미터타입으로이루어져 있기 때문에라이프 스타일에 따라서 선택할 수 있어요.

홍보관

​사전예약제로 운영되니 아래 링크로 신청하시고 방문하시면 됩니다. ​이 중특별공급으로는 총 522세대가 분양됩니다. 일반분양되는 타입은 총 9개 타입으로 나누어져 있습니다.

매교역팰루시드 매교역펠루시드 매교역 팰루시드 매교역 펠루시드​.

수원 센트럴 아이파크 자이는 현재 매물이 84타입은 9억원, 59타입은 7억원 정도에 올라와있는데매교역펠루시드 분양가와 비슷한 수준입니다. 앞으로도 매교역 주변은 발전할 일만 남았기 때문에 나쁘지 않은 위치라고 생각합니다. ​이번에 발표된 모집공고를 보고 분양가와 청약 정보, 모델하우스 등의 정보를 자세히 알려드릴게요.

*참고로 예비당첨 문자는 스팸처리되어 아무 연락이 없길래 당첨일에 홈페이지로 혹시나하고 조회해보았다가 예비당첨 사실을 알게 됨. 대부분의 서류는 정부24에서 발급 가능해서 편리했지만 인감증명서처럼 직접 방문해서 떼야하는 서류도 있으니 주의해야한다. 개인적으로는 지문인식이 잘 안되는 편이라 인감증명서는 뗄 때 고생함;;.

특징

​매교역 팰루시드는 제가 거주하던 동네이기도 하고 분양가 이슈가 있기 때문에 포스팅을 하지 않으려 했는데, 최근 호갱 nono에서 실시간 검색어 2위와 경기도 검색어 1위를 기록하고 있어서 리뷰 차원에서 작성하도록 하겠습니다. ​꼭 매교역 부근 지역에서 거주를 원하신다면 청약하셔도 괜찮지만 안전마진을 생각하거나 시세 차익을 계획하여 청약하기에는 다소 부족하다는 생각이 듭니다. ​매교역 팰루시드는 기존 권선 6구역 일대 재개발 단지입니다.

팔달구 장안구는 최근 인구가 감소하는 추세​새집에 대한 수요는 언제나 있기 마련인데,경기도에서도 인구가 가장 많은 수원시라면?매교역 펠루시드에 대한 수요는 어느정도 있지 않을까?라는 생각을 해봤습니다. 24년에 그나마 조금 있는데, 갈수록 줄어드는 모습. 영통구는 우리가 흔히 아는 광교가 있는 동네그리고 권선구는 수원의 전통적인 도심지역.

복도가 상대적으로 조금 더 길어 A보다는 공간 활용도가 떨어집니다. ​유상 옵션 중71A타입에 적용되는 통합형은 1300만원84A에 적용되는 와이드 주방은 1800만원101에 적용되는 와이드 주방은 2000만원 입니다. ​유상옵션으로 와이드 주방 혹은방 통합형과 같이 옵션을 선택할 수 있어다양한 형태로 집을 구성할 수 있습니다.

시민공원 푸르지오꼼꼼하게 살펴보자

​​매교역 펠루시드, 무순위 당첨 후 포기해도 괜찮을가요?​​. 218(일) 오늘 10시 ~ 17시 자체 홈페이지를 통한 접수 신청. 신청화면 - 성명, 연락처, 인증번호, 희망주택 입력 - 신청자 본인 핸드폰 인증 필요​​.

전국 아파트 분양소식을 전하는 불량곰입니다삼성물산 건설부문SK에코플랜트코오롱글로벌 컨소시엄은궁전 같은 주거 공간에서 빛나는 일상이 시작되는 주거단지라는 의미를 담고 있는매교역 펠루시드를 올 하반기에 분양할 예정입니다. 아직 모집 공고문이 나오지 않아 정확한 분양가를 알수는 없지만조합원 분양가를 기준 삼아 일반분양 분양가를 예상해 볼 수 있습니다. 매교역 펠루시드의 예상 분양가라면안전마진은 2 ~ 3억 원입니다.

일반분양으로 84타입이 전체 물량의 절반이 넘는 734세대이며 전용면적 85㎡ 초과인 101타입도 58세대나 됩니다. 게다가 수원역이 바로 옆에 위치하고 있어 향후 GTX-C 노선의 수혜 단지가 될 것으로 보입니다. 신고가는 단지별로 조금 차이가 있으나 10억은 모두 넘고 매교역 푸르지오SK뷰가 11.

​해외근무기간의 배점을 가장 크게 적용했으며, 젊은 청년 또는 자녀의 유무에 따라 추가 배점이 가능합니다. 비록 최근에 근처 아파트들이 시세 상승을 해서 상대적으로 저렴하다고 느끼는 면이 있지만, 결국 수도권 시장은 상승추세로 접어들면서 지금 분양가는 저렴하게 느껴질 것입니다. 단지 내부에는 다양한 테마의 조경과 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.

그렇다고 영통구 일대가권선구에 비해 상권이 부족한 것도 아니고오히려 영통구가 좀더 중심지 역할을 하니까요. 수원 매교역 펠루시드일반공급의 경쟁률이 나왔습니다!​어제 있었던 특별공급의 경쟁률이 궁금하시다면아래 링크를 타고 가서 확인하시면 됩니다~​https:blog. 매교역 펠루시드는 내년 15 에당첨자가 발표됩니다.

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​​이곳은GTX-C 노선의 최대 수혜단지로 손꼽히는 것은 물론 레미안의 브랜드 네이밍을 내세우며, 신흥 주거타운의 마지막 대미를 장식할만한 현장이니 만큼 ​관심있게 살펴 보시면 좋을 것 같습니다. ​​또한 지상에는 조경과 보행동선만을 이루어지도록 모든 주차공간을 지하로 내려 택배차량도 지하주차장을 진입 하게끔 함으로써,쾌적함과 안전한 주거 단지 환경을 조성 하는데 힘 썼습니다. ​​간략하게 사업개요를 보게되면, 수원시 권선구 세류동 817-72일원에 지하~최고 높이로 32개동의 대단지로 조성되는데요.

타 단지보다 입지가 뛰어난 장점으로 비교적 높은 분양가를 예상했지만 지속되는 고금리와 특례보금자리론 혜택 축소 등 부동산 시장이 주춤하는 만큼 앞서 분양한 단지와 비슷하게 책정한것으로 보여집니다. 추후 GTX-C노선까지 조성되면 강남과 삼성역으로의 접근성은 더욱 좋아질 예정입니다. 이는 인근에 최근 분양한 단지와 비슷한 수준으로 당초 예상했던 84타입 10억대에서 낮아진 결과입니다.

사업 개요 청계리버뷰자이는 성동구 용답동 108-1에 공급하는 1,670세대 규모의 단지이다. 아쉽게도 매교역 인근은 50%이하 중학교가 많은 편이라 학군이 좋다고 보긴 어렵다. 매교역팰루시드는 수원시 권선구 세류동 817-72에 공급하는 2,178세대 규모의 단지이다.

위에 포스팅에도 언급했었는데매교역 펠루시드 당첨일인오늘(24년 1월 5일) 이후에도​관심은 한동안 계속 될것 같습니다​왜???​제가 제 블로그 통계자료에서재미있는걸 발견했거든요​. 1순위 신청이 제한 됩니다투기과열지구와 청약과열지역에서5년간 국민 주택 및 민영주택에1순위 청약이 제한됩니다​4. 당첨된 곳의 동 호수 문제라면주변 아파트들과 비교해서진행 하시는게 맞습니다​자금이 계약금 정도만 있고팰루시드 입주시점까지시간을 벌어야 하는 분들은선택지가 없겠지만​자금이 어느정도 여유가 있다면반드시 비교해보세요대신 계약기간 전까지빠르게 움직이셔야 겠죠!?.

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​용인서울간, 경부, 영동, 수원광명간 등여러 고속도로와 수원버스터미널,매교역 1개 정거장 거리에 위치한 수원역 및 환승센터 등을 통해광역 이동을 편리하게 할 수 있는교통망이 특징입니다. ​권선초등학교부터 수원중고등학교가단지 중심부에서 반경 400미터 내학군이 형성돼 있어 안전하고영통역 및 망포역 일대 학원가와 시립중앙도서관,성균관대학교 및 아주대학교 등 통학도 편리한수준이 높은 교육환경도 장점입니다. ​전용면적 기준 제곱미터(공급면적 기준 평형)의중소형부터 대형까지 다양한 라이프스타일에 맞춘여러 사이즈의 폭넓은 라인-업이 특징으로3 및 4베이의 판상형 또는 타워형의 평면설계(Type별로 다름)를 적용합니다.

힐스테이트푸르지오수원 역시9억대 거래 매물이 있고최저가 매물이 9. 22년 7월에 입주한 매교역푸르지오SK뷰22년 8월에 입주한 힐스테이트푸르지오수원23년 7월에 입주한 수원센트럴아이파크자이매교역 팰루시드보다 3개 단지가 먼저 입주했다. 총 2178세대 중 57%에 해당하는 1234세대가 일반분양 물량이다.

로또 청약 신반포 메이플자이 49 59 평면도 모델하우스. 미분양 물량을 줍줍하시기에 앞서 모델하우스도 가보셔야죠?​ 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동 856-4 동천역 2번 출구에서 약 400m 떨어진 곳에 위치해 있어요. 로또 청약 신반포 메이플자이 49 59 평면도 모델하우스 서울 강남권 로또 청약에 대한 관심이 폭발적인데.

사업개요

​✅ 청약 조건현재 국내에 거주하는 성년자 (수원에 거주하지 않아도 청약 가능)청약통장 가입 여부 무관재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약 가능 (당첨되더라도 재당첨 제한 적용받지 않음)​✅ 평형별 무순위 줍줍 물량84 A 타입이 438세대로 가장 많습니다. ​작년에 분양한 매교역 펠루시드 단지에 무순위 줍줍 물량이 나왔습니다뜬금없이 청약 관련 문자가 왔길래 깜짝 놀랐네요. ​매교역 펠루시드 모델하우스입니다평형별 자세한 사진 및 정보가 있으니 참고하세요https:blog.

그럼 매교역펠루시드 분양가는 비싼걸까?분양가가 비싸다는 말이 있는데나는 저 분양가가 맞다면 그럭저럭 낫베드하다 생각한다. ​가장 보수적인 가격은 수원센트럴아이파크자이로 보면될듯하다. 수원은 경기도 중 일자리 TOP3에 드는 지역이다.

단지는 지하부터 최고으로 32개동으로구성되어 있으며 총2,178세대중1,234세대를 일반분양하고있습니다. ​대한민국에서 부동산은 첫째도 둘째도입지인거 아시죠?학군과 교통인프라등 훌륭한 입지를 자랑하는매교역 펠루시드에 더 자세한 을 원하신다면아래 번호로 연락시 전문사를 연결해드립니다. ​입지는 수인분당선인 매교역인근이라초역세권 아파트이구요KTX,경부선,GTX-C노선이 예정되어있어서향후 미래가치에대한 기대감이있는아파트입니다.

수인분당선 매교역 2번 입구로 들어가서 매교역 1번 출구로 나오는 영상 입니다. 위 사진이 신제당사거리에서 수원역 방향 입니다. 일반분양을 해야 공사가 빠르게 이루어 질것으로 생각 됩니다.

매교역 펠루시드 무순위 줍줍에 대한 개인적인 의견 정리. 매교역 펠루시드 계약률 33%실화?​네 맞습니다. 서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.

(계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%)이번에는 아마도 계약금의 비율을좀 줄여줄 가능성이 있지 않을까 싶음. (1차때보단 더 좋게 줄테니깐 1차때를 회상해보자꾸)​​일단,매교역 펠루시드 계약금이 총 10%였음. 이 비용을 무료로 해주겠다고 하면아주 솔깃해 보임.

세대수

71A 타입입니다59A 타입에 비해 확 넓은 느낌이 나네요특히 침실1(안방)의 왼쪽으로 더 공간이 있는데드레스룸으로 추측되네요. 내일 나올 매교역 펠루시드 일반공급 경쟁률도아주아주 궁금해지네요~~.주변 단지들 대비해서분양가가 싼 느낌이 적기 때문에특별공급에서 크게 매력어필이 안된것 같습니다.

이렇게 다양한 평수와 타입으로이루어져 있기 때문에 개개인마다의생활 라이프나 가족구성원, 생활패턴에 맞는 타입을 선택하기 좋답니다. ​이곳은 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원으로2지하 부터 최소 으로32개동으로 이루어져 있어요. ​매교역 펠루시드는 수원을 대표하는신흥 주거타운이라 할 수 있으며그만큼의 가치가충분한 조건을 갖추고 있어요.

가장 많은 세대수를 모집한 84A타입은 신혼부부 특별공급, 생애최초 특별공급할 것 없이 모두 미달입니다. ​수원 매교역 펠루시드는 정말 많은 분들이 관심가지고 계시는 단지인데요. 기대를 많이 모았던 단지이나 주변 단지 대비 마진이 거의 없는 높은 분양가로 특별공급 청약경쟁률이 대부분의 타입에서 미달이 났습니다.

59타입분양가 73600만원주변시세 74000만원작은방 붙박이장과안방드레스룸이있습니다. 48타입60900만원59타입 73600만원71타입 82000만원84타입 89700만원101타입 119800만원. 매교역 펠루시드전매제한 1년 있습니다입주는 2026.

일단 지하철 지도를 켜보세요 저-어 기 밑에 분당선 보이시나요? 자 그렇다면 경기도민이 되는 첫 걸음, 삼. 싶은 분들은그러면 모하냐구요~청약을 써서 당첨이 되도이사람들이 포기하고 계약을 안해버리는 걸~(참고. 특히나, 총 2,178세대 중 일반분양이 1,234세대로일반분양 물량이 많은 편인데이 중에서 829세대가 미계약 난거임​​.

​대단지들이 모여있고, 다 브랜드 아파트라서​가격 상승에 유리하고,​부동산 하락세에도 방어가 가능한 아파트랍니다. 오늘도 바쁜 저에게 ​잠깐의 위안과 편안을 주는 듯 하네요^^​. 8월입주 예정인 매교역 펠루시드(2178세대)​입주가 진행될 예정인데요.

결론

이 단지는 매교역 역세권에 위치하면서 주변 일대가 대규모 정비사업이 진행중이라 신흥 주거타운으로 변모할것으로 예상되어 높은 관심을 받고 있는 입지입니다. 전용면적 59타입의 경우 6억 6,750만원대, 72타입의 경우 8억100만원대, 전용면적 84타입의 경우에는 9억 초반으로 예상됩니다. 현재 모델하우스 오픈전에 사전 홍보관인 월컴라운지를 매교역 인근에서 운영중이며 분양설명회도 열 예정이라고 하니 참고하시고 청약 준비하시길 바랍니다^^모두 건승하십시요!.

매교역 푸르지오 SK뷰​- 35평 기준 2021년 최고 실거래가 약 11억 3천- 최근 실거래가 9. ​권선6구역 분양을 기다렸던 실수요자 분들이라면 추첨제도 있으니 분양가 잘 확인하시고 청약 넣으시면 되겠습니다 :)​​. ​권선6구역은 많은 분들이 기다렸던 단지인 만큼 입지, 분양일정, 분양가 등 전반적으로 다 살펴보겠습니다.

​매교역 펠루시드가 보내온 선물이 반가우면서조속하게 성공분양해서 매교역 주변지역까지정비가 확산되는 계기가 되길 기대해봅니다!.​매교역과 거리는 있지만 지동10구역 1,154세대수원성 중흥S클래스도 분양 완판이 되었고순조롭게 공사가 진행이 되고 있습니다. ​매교역 펠루시드 웰컴라운지 쇼케이스 이벤트에당첨되어 1만원 스타벅스 e카드가 온것입니다.

그만큼 위치가 좋다는 얘기 아닐까 싶기도 합니다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 총 2,178세대 중 1,234세대를 일반공급하는 펠루시드. 당첨자 계약은 24년 1월 19일부터 25일까지 견본주택에서 진행됩니다.

수원에서 나고 자란 건 아니지만 한 때 천만 갱기도민으로써 그리고 자랑스러운 수원 주민(과거형)으로써. 개포 디퍼아 줍줍 진짜 될 줄 알고나름 계약금 계획 다 세워놨는데아숩게도 아직 나에겐 기회가 오지 않았음둥. (3천만원 이득)​​​그 외에도 중도금 이자 혜택도 기대해볼 수 있겠음.