포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스단지안내 > 갤러리

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스의 ​​청약 조건은 입주자 모집공고일 기준으로 청약통장 가입 12개월이상에 예치금 조건을 만족수원시 비롯한 수도권 거주자 모두 청약을 가능 수원시 1년이상 거주자분들에게 우선 공급​​수원은 비규제 지역이므로 세대주 및 세대원 모두 청약 가능하며,전용면적 85제곱미터이하는 가점 40%, 추첨 60% , 전용면적 85제곱미터 초과는 100%추천으로 당첨자를 선정합니다. ​​피트니스 골프연습장, 사우나 실내체육관 , 게스트하우스등 다양한 시설이 들어설 예정입니다. 지금 전국 청약 시장 분위기가 조금 침체된듯한 기분은 들지만 전국의 관심을 받고 있는 인기 타입은 완판될것같습니다.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스입지안내

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매교역 펠루시드 주변 시세를 살펴보면매교역을 경계로 마주보고 있는 매교역 푸르지오SK뷰의 현재 시세가 84타입 기준 10억 원이며,59타입 기준 6억 5천만 원입니다. 매교역 펠루시드 아파트 단지는 교통교육생활편의직주근접 등의 인프라가 우수합니다우선 지하철 수인분당선 매교역세권이고선수인분당선KTX경부선 등이 정차하는 수원역과 1정거장 거리입니다GTX C노선 등이 조성되면 강남 삼성역 등으로 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다. 매교역 펠루시드의 예상 분양가라면안전마진은 2 ~ 3억 원입니다.

평당가는 59타입이 2,800만원 수준으로 더 높습니다. 신고가는 단지별로 조금 차이가 있으나 10억은 모두 넘고 매교역 푸르지오SK뷰가 11. ​공급대금은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성된 일반적인 조건이며 계약 시 2,000만원을 납부하고 계약금 나머지는 30일 이내 납부해야 합니다.

지금까지 수원 래미안 매교역펠루시드에서 미분양 물량이 나오면 선착순 공급이 이뤄질 예정이라는 소식과 입지여건, 사업 개요, 모델하우스 위치, 분양가 등을 정리해봤는데요. ​그런데 인근 단지를 살펴보면 매교역팰루시드가 다소 높다는 걸 금방 눈치채실거에요. 자 그러면 미분양 물량이 왜 나왔는지 알아봤으니 줍줍 하기 전에 이 아파트에 대한 정보가 필요하겠죠?​래미안 매교역펠루시드는 시공능력평가에서 1위에 랭크된 삼성물산과 SK에코클랜트, 코오롱글로벌이 건소시엄을 맺고 짓는 단지예요.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스도 71대 1의 경쟁률을 기록, 성공적이었다는 평가를 받았는데요. 조건은 19세 이상이면 누구나 참여할 수 있으니 줍줍이죠. ​궁금한 점이 있다면 사업 시행자에게 전화해보세요.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스도 ​수인 분당선 매교역 초역세권이며 KTX와 경부선이 지나는 수원역도 한 정거장 거리에 위치하고 있어 수도권 외에 지방 이동도 수월하다. ​신혼부부 특별공급 역시 다자녀와 자녀 유무 외에 모든 조건이 같으며 추가로 혼인 기간이 7년 이내이면 하실 수 있다. 견본 주택은 현재 오픈된 상태로 특별공급은 12월 26일, 일반공급 1순위는 12월 27일, 2순위는 12월 28일, 당첨자 발표는 2024년 1월 5일이다.

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매교역팰루시드 매교역펠루시드 매교역 팰루시드 매교역 펠루시드​.

​매교역펠루시드 매교역펠루시드모델하우스.​매교역펠루시드는 48타입부터 101타입까지다양한타입으로 구성되어있습니다. ​매교역 펠루시드의 분양가또한 바로옆단지인매교역푸르지오의 실거래가에비해 약3억가량저렴하기 때문에 시세차익도 기대해볼수있는 아파트입니다.

더불어 수인분당선 개통 이후 새로운 모습을 빠르게 갖춰가고 있고요. 59타입은 인근 8억원대 매물호가가 형성되어 있는데, 매교역펠루시드는 7억3천대 분양가 공급으로 가격적인 면에서 경쟁력이 돋보입니다. ​​위 포스팅은 경기도 수원 매교역 펠루시드 신규분양아파트에 대한 정보를 제공하고 있습니다.

분양권 투자 트렌드​26년, 27년 입주 시 분명히 분양가보다는 오를 것을 알겠지만단타로 1,2년 후에 전매할 생각을 하니3년 할인율이니 뭐니 다 소용없다. 19~20년 청약 당시 경쟁률은 평균 100~150 대 1 이었다. 힐스테이트 영통을 3년 가증하거나 영통 자이를 3년 할인하여 비교해야 동일 레벨이다.

특징

- 특징 -

​건축규모로는 지하에서 지상 최고 의 높이로 지어지게 되며, 전체 32개동 총 2,178세대의 대단지로 형성이 될 예정입니다. 해당 노선은 인천에서부터 수원 용인 그리고 분당과 서울의 중심지역인 강남을 거쳐 왕십리역 까지 연결된 그야말로 황금노선 인데요. 인근에는 대형마트인 롯데몰 그리고 홈플러스와 이마트 NC백화점 등의 다양한 편의시설이 자리하고 있습니다.

231214-매교역 팰루시드 입주자모집공고(한국부동산원 청약홈 게시). ​저는 4인 가족이라 유상옵션은 선택하지 않을 것 같아요. ​개인적으로 기다리던 청약 공고문이 드디어 게시되었습니다.

초등학교 저학년 자녀를 둔 부모님들의 수요와 일자리 접근성에 더불어 여러 상권을 이용할 수 있는 입지가 매우 좋은 곳이라고 생각합니다. ​초등학교는 권선초등학교 통학권이며 큰 도로를 건너지 않고 학교까지 도보로 5분정도 소요됩니다. 주차장이 협소하다고 하니 관심이 있으신 분들은 신분당선과 버스와 같은 대중교통을 이용하셔서 방문하시는 것이 좋아보입니다.

생활권을 확장하는 교통망

​견본주택이 수원에 없으니 견본주택 관람은 물론당첨될 경우 서류접수 및 검수, 계약 일정까지용인에서 소화를 해야 하는 상황이 되었습니다. ​삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 3개의컨소시엄이라 래미안 단독 브랜드는 불발됐죠. 웰컴라운지에서 을 마치고 돌아갈 때에는종이백에 정사각형 갑티슈 2개, 물티슈 2개그리고 분양안내 리플렛을 동봉하여 줍니다.

​그리고 유주택자도 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없으며 기존의 주택당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 수원시 세류동에 대단지 아파트의 분양 소식이 전해지면서 많은 분들의 관심이 아주 높습니다. ​전용면적 종류로는 49㎡, 59㎡, 71㎡, 84㎡, 101㎡으로 나누어져 있으며 입주 예정일은 2026년 8월로 예정이 되어 있습니다.

매교역 팰루시드 특별공급 청약경쟁률은 한마디로 흥행 참패입니다. 매교역 펠루시드 특별공급 청약경쟁률을 봤을때 분양가만 괜찮았으면 충분히 완판될 곳이었음에도 높은 분양가가 발목을 잡았네요. 안녕하세요~청약 전문 경제 인플루언서 하울가주입니다.

교 통​수인분당선 매교역을 도보로 누릴수 있는 초역세권 단지입니다. 지하철 선, 경부선, KTX를 이용할 수 있는수원역도 인근에 있어 뛰아난교통여건을 가지고 있는 단지 입니다. ​전용48A: 22세대전용48B :9세대전용59B : 62세대전용59C : 108세대전용71A : 196세대전용71B : 45세대전용84A : 676세대전용84B : 58세대전용101 : 58세대이다.

수원시 권선구 세류동 수인분당선 매교역 바로 옆에 매교역 펠루시드의 입주 공고가 나왔습니다. 해외건설 근로자 조건은 최근 10년 이내 1년 이상 해외에서 근무를 하고, 귀국 일로부터 2년 이내 그리고 청약 1순위 자격이 있는 경우를 추천대상으로 할 수 있습니다. KTX와 선을 이용할 수 있는 수원역도 1정거장밖에 걸리진 않습니다.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스는 청약신청 제한 - 기존 당첨되어 계약을 체결한 자- 당첨된 이후 계약을 체결하지 않은 자- 부적격 당첨자로 제한기간에 있는자- 공급질서교란자로서 제한기간에 있는자​​​. 서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.218(일) 오늘 10시 ~ 17시 자체 홈페이지를 통한 접수 신청.

일상을 특별하게 하는 인프라

4년 늦게 지어지는 아파트가9억, 안전마진이 전혀 없어보입니다ㅠ. 주변 아파트 시세를 봤을때해당 분양단지는 안전마진이 없어보입니다.해당 단지는 수인분당선 매교역근처에 위치하고 있습니다.

안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 호갱노노 사이트에 들어가 봤더니 매교역 팰루시드 - 이게 정. 단순히 지금과 같은부동산 시장의 어려움이지속 될것 같다라는 두려움이계약 포기의 이유가 된다면. ​청약전에 계산기 두들일때만 해도분명 잔금까지 문제가 없었는데이제와서 보니까문제가 있는것 같기도 하고​당첨이 됐는데동, 호수가 마음에 안들수도 있고,​아무리 생각해도지금과 같은 부동산시장 침체기가오래 갈것 같기도 하고​아무튼 이런 저런 생각때문에당첨이 되었을때계약을 포기하는 경우가 생기기도 합니다.

일요일에 매교역 펠루시드 무순위청약이 이루어졌다소위 줍줍이라고 하죠. ​수원이 8억? 9억 ? 가격이 원인이였을까?이해할 수 없는 미분양이였다. ​ 미분양 청약 매교역펠루시드 래미안 GTX-C 무순위청약 줍줍 선착순.

​또한 바이오클러스터를 새롭게추진하고 대기업 중심으로 진행하는반도체 시설 확충에 참여하기 위해노력을 하고 있어 앞으로 경제 구모가지속적으로 커질 확률이 높답니다. ​이곳은 풍부한 인프라로편리한 생활 라이프를누릴 수 있는 곳이라 할 수 있어요. ​탄탄한 상품성과 주변의 안정적인입지환경가지 이루어져 있기 때문에인기있는 곳이라 생각하며 앞으로의가치도 충분한 곳이라 할 수 있어요.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스아파트 공급소식

- 포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스아파트 공급소식 -

또한 수원중학교와 수원고등학교 또한 가까이에 위치하고 있어 집과 근접한 교육환경을 이용하기 좋다는 장점이 있습니다. ​또한 이마트와 이랜드리테일, 홈플러스 등이 차량으로 5분 거리에 위치해있으며 올림픽공원 등의 공원도 가까이에 위치하고 있어 정주여건이 좋은 곳입니다. ​오늘은 사람들의 많은 관심을 받고 있는 매교역펠루시드의 예상 분양가와 모델하우스 위치에 대해 알아보겠습니다.

주변 상권은 초대형 상권으로 홈플러스동수원점, 이마트수원점, 롯데몰수원점, 롯데마트수원점, 롯데백화점수원점이 근처에 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 2,178세대 대단지답게 커뮤니티 시설은 피트니스, GX룸, 키즈카페, 사우나, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 시니어스 클럽, 어린이집 등 입주민들의 주거 만족도를 높여줄 다양한 시설들로 공급될 예정입니다. 매교역 펠루시드 계약률은 약 33%로 미분양 잔여 세대는 829세대입니다.

84타입은분양가 89700만원주변시세 91000만원90%이상시세를 반영했지만분양가는다른타입에 비해착합니다​분양세대수도734세대로가장 많습니다드레스룸도 넓고팬트리도 있어수납 편리성이높아요​​​. 팔달재개발마지막구역인권선6구역래미안매교역 팰루시드가오픈했습니다. 매교역패루시드는총2,178세대중1,234세대를일반분양하고시공사는삼성.

이는 인근에 최근 분양한 단지와 비슷한 수준으로 당초 예상했던 84타입 10억대에서 낮아진 결과입니다. 올림픽공원, 수원천, 팔달공원 등 자연녹지와 세계문화유산인 수원화성이 인접하여 다양한 자연과 문화 인프라까지 누릴 수 있습니다. 전용면적 타입별 일반분양 공급수를 살펴보면 39m²타입은 임대주택으로 공급되며 48m² - 31세대, 59m² - 170세대, 71m² - 241세대, 84m² - 734세대, 101m² - 58세대로 다양한 평면으로 공급됩니다.

홍보관

매교역 펠루시드 당첨자 발표일인2024년 1월 5일로부터 1년 뒤인2025년 1월 5일부터 분양권 전매가 가능합니다. 그러면 매교역 펠루시드 입주가 26년 8월이니1년 반 정도의 전매가능한 기간이 있네요~​​. 23년 한해는 공급이 많았으나24년부터는 꾸준히 공급물량이 부족할 예정입니다.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스의 ​총 1,234세대 분양 중 405세대만 계약되었습니다줍줍물량은 총 829세대가 나왔습니다​​가장 궁금하실 내용입니다​실거주의무 없음재당첨제한 없음전매제한 1년(25년 1월 해제)​접수가 바로 내일로 급하게 일정을 잡은 듯합니다다음 주부터 청약접수가 시작되는 영통자이 센트럴파크를 의식하지 않았나 생각합니다​영통자이 센트럴파크 견본주택을 다녀왔으니 평형별 정보가 궁금하시면 참고하세요https:blog. 27(화) 입주예정일 : 2027년 3월 예정​✅ 평형별 분양가격.​매교역 주변은 재개발을 통해 입지가 탈바꿈하고 있는 건 다들 아실 겁니다아마 수원에서 신축 대단지가 가장 많이 모여있는 곳이 아닐까 생각하는데요​하지만 높은 분양가로 외면을 받았는데요낮은 경쟁률과 낮은 청약 가점으로 과연 완판 될지 매우 궁금했었는데요.

수원에 직장이 있고 신축아파트를 노린다면분양물량도 많으니 노려볼만함.수원은 경기도 중 일자리 TOP3에 드는 지역이다. 매교역펠루시드는 권선6구역을재개발해서 탄생되는단지이다.

​​현장주소 위치 확인​경기도 수원시 권선구 효원로 148번길 25​​매교역펠루시드는 길을 건너지 않고 바로 지하철 노선을 이용할수 있습니다. ​​​매교역 펠루시드 지하철 수인분당선 초역세권 단지신분당선에 비해 파급력이 낮은 수인분당선 초역세권 메리트 충분수원역이 바로 옆에 위치 향후 GTX-c 노선​수원역 ak플라자, 롯데백화점, 화서역 스타필드 비롯하여 롯데마트 이마트 등의 대형마트 ​권선초로 배정되어 통학환경은 우수합니다. ​​​지하 ~ 지상 최고 32개동 2178세대 대단지 아파트 전용면적 48제곱미터 ~ 101제곱미터 입주는 2026년 3월​​​시공사삼성물산 컨소시엄 (sk에코플랜트 : 코오롱글로벌)​​매교역 펠루시드 분양가 , 모델하웃, 평면도 분양정보.

99억 이네요​여기에 확장비는 별도기때문에확장비 포함하면8억 후반에서 9억 초반이 되겠습니다​주변 가격이랑 비교해보면. ​다만 주변 아파트들이형성하고 있는 가격을봤을땐 손해 볼것도 없어 보입니다. 매교역에서 1정거장만 가면수원역이 있어요그곳에 GTX-C 노선이 들어 오는건기정 사실이고KTX는 이미 오래전부터운행중이죠​수원역에 가시면애경백화점, 롯데백화점 이있고수원역에서 한정거장 위로 올라가면최근에 화서역에 스타필드도오픈했죠​학군은권선초, 수원중, 수원고 가 있는데전부 많은 졸업생을 배출한오래된 학교들이죠​학원은 영통쪽 학원가가 발달해 있으니수인분당선 타고 이동해서영통에서 학원 다니면 되겠네요아마 대형학원이면매교역까지 통학버스도 운영하지 않을까싶긴 하네요​자연 환경은그동네 젤 마음에 드는건수원천이에요​저 어렸을때만 해도하수구 냄새가물에다 돌맹이 던지면검정색 뭔가가 올라오곤 했는데.

가장 가까운 학교는 수원중이고, 학업성취도가 가장 높은 학교는 화홍중이다. 지하철보다는 버스로의 이동이 좀 더 자유로워 보인다. 매교역 팰루시드는 바로 옆 권선초등학교로 진학한다.

입지안내

​공급되는 주택은 48AB 59BC 71AB 84AB 101의 9종입니다. 일반적인 미분양과 달리 투자자의 관심이 뜨거운 상품이므로 빠르게 결정을 내리는 것이 바람직해 보입니다.수납력이 매우 뛰어난 드레스룸은 입주민의 생활 만족도를 높이는 요소가 될 것입니다.

​2) 단점- 주변 아파트 대비 안전마진은 없어보입니다. ​현재를 봤을때 펠루시드는 주변 비슷한 신축과 비교하여 안전마진은 없습니다. 수인분당선 매교역이 바로 앞이며 북측 주변으로 생활권이 깔끔합니다.

수원 세류동 매교역 래미안 팰루시드의모델하우스 위치는 용인시에 있어요. 삼성물산 래미안 펠루시드에서는101동-104동, 107-111동116동-117동을 시공하고요,​sk뷰에서 시공하는 동은?105동, 106동과 108-120동112동, 113동, 123-125동입니다. 경기도 수원시 권선구 세류동으로수인 분당선 매교역 1번과 2번 출구에접해서 위치하며, 초역세권입니다.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스도 ​매교역 팰루시드는 기존 권선 6구역 일대 재개발 단지입니다. 매교역 인근 신축 아파트보다 일정이 많이 늦어진 상태인데, 기존 거주하던 주민분이 알박기를 시전하는 등 다양한 이슈가 있어서 공사 진행이 중단되면서 가장 늦게 청약을 진행하게 되었습니다. 제가 사실 분양가 때문에 글을 쓸까 말까 고민을 했던지라.

포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스장단점

​반면 이번 2차 무순위 청약에서는 이런 조건이 없어요. 매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선 113-6구역 재개발 사업으로 조성된 아파트인데요. 국평인 84㎡A 타입은 8억원 후반대에 공급됐는데 인근 신축 아파트와 비교했을 때 다소 비싸 보입니다.

드디어 수원 권선구 재개발 12000세대의 마지막 권선 6구역 매교역 펠루시드가 다음 주 분양을 합니다. 알지만 그래도아쉽어요 그래도 뭐 전체적으로 괜찮습니다​4 베이는 40평대만 해당되고요 나머지는 3 베입니다. 매교역에 신축 실거주를 한다는 목표가 있는 분들에게는 좋아 보이긴 하는데요.

펠루시드)​​드디어 매교역 팰루시드(권선6구역) 청약이 시작됩니다. 공공지원 민간임대) 경기도 화성 동탄2 신도시에 부동.​발코니 확장비는 1,340만원에서 2,520만원 수준으로 발코니 금액은 큰 문제는 없어 보입니다.

그렇다보니 위의 표만 봐서는 어디까지 내가 준비해야하는지 헷갈려서 아래처럼 따로 표를 작성하여 하나하나 발급여부 체크하여 준비해갔다. ​나처럼 예비당첨된 경험이 있는 친구들에게도 물어보고 여기저기 검색해보니 이 정도면 충분히 가능성 있는 번호로 보이기도 해서 서류도 제출하고 추첨일 전날까지도 고민했지만 결론적으로는 나에게는 무리인 집이라고 판단하여 추첨하러 모델하우스에 가지는 않았다. 대부분의 서류는 정부24에서 발급 가능해서 편리했지만 인감증명서처럼 직접 방문해서 떼야하는 서류도 있으니 주의해야한다.

매교역펠루시드 분양가를 보다가 청약을 계획하시는 분들께서는 현명한 선택하셨으면 합니다. 그걸 감안하더라도 지금은 선뜻 청약하기 망설여집니다. 매교역 펠루시드-위 치 : 경기 수원시 권선구 세류동 817-22 일대-규 모: 32개동, 총 2,178세대-일반분양규모 : 1,234세대-건설사 : 삼성물산,SK,코오롱 컨소시움.

​입주는 언제 하는지 보니, 2026년 8월에 입주하고요. 분양권 전매제한은 1년이며입주 시 의무거주는 없습니다. 84㎡의 타입별로 층별 분양가는 8억 5200-8억 9900만 원에확장 대금은 2130만 원이 추가됩니다.

결론

​부동산 시장의 하락장이 아직 끝나지는 않았지만 직주근접이 가능한 기업들이 주변에 많이 있기 때문에 투자적인 관점이 아니라 실거주가 목적이시라면 청약을 진행하셔도 무방할 것입니다. 매교역 일대에는 도시정비사업이 활발히 진행이 되어 있어서 향후에 1만 2천여 세대의 주택이 새롭게 들어설 예정입니다. 지하 의 커뮤니티 시설은 독서실, 작은도서관, 탁구장, 골프연습장 등이 위치하고 있습니다.

그러나 분양가가 많이 올라서 사실 주위 시세와 비교해서 본다면 분양 인기가 높을지는 의문이다. 초등학교로의 이동은 아무래도 건너편 SK뷰보다는 편리해서, 초등학교 자녀를 둔 가정은 매교역 펠루시드를 좀 더 선호하지 않을까 싶다. 지하철보다는 버스로의 이동이 좀 더 자유로워 보인다.

어린이집 수료식다음주는 어린이집 리모델링이라 9일동안 가정보육. 어린이집 재원생 오티하던날엄마들이랑 점심 고메스퀘어. 쇼핑하려고 맘먹고 나선날아침으로 던킨에서 샌드위치 하나먹고.

수원에 직장이 있고 신축아파트를 노린다면분양물량도 많으니 노려볼만함.수원은 경기도 중 일자리 TOP3에 드는 지역이다. 매교역펠루시드는 권선6구역을재개발해서 탄생되는단지이다.

수원시는 경기도에서 인구가 가장 많은 지역인데요. 매교역 펠루시드 당첨자 발표일인2024년 1월 5일로부터 1년 뒤인2025년 1월 5일부터 분양권 전매가 가능합니다. 오죽하면 수원특례시가 되었나요~경기도의 32개 시군구 중에서 수원시 혼자서10% 가까이 되는 인구수를 보유하고 있습니다.