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선운2지구 영무예다음 일반분양 아파트 분양가상한제

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작성자Grania 댓글 0건 조회 21회 작성일 24-01-05 08:33

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오랜만에 선운지구 영무예다음 글을 올립니다.​​광주광역시 청약 시장은 다른 지역에 비해서는조용한 분위기인 것 같습니다.아무래도 도시 중심부보다는 외각지역에 분양이 많아 상대적으로 관심이 저조한 것 같습니다.​그나마 핫한 첨단 3지구에 분양 결과를 살펴보겠습니다.구분공급 세대수1순위 접수경쟁률A-2블록59A5501,2672.359B2491,09813.084B884244.8A-5블록116A4462,4695.5116B571162.0131A4959512.1184A132.7결과를 살펴보면 역시나 59타입은 인기도 낮습니다.수도권이면 선운지구 영무예다음 59타입이 경쟁률이 높겠지만확실히 광주에서는 84타입 이상을 선호하고금액 차이가 그리 크지 않기 때문인 것 같습니다.59A, 59B 타입은 실거주 개념에서는 무순위로도 가져갈 수 있을 것 같습니다.​84타입 中 A 타입이 최고 경쟁률을 달성했습니다.13:1이라는 경쟁률을 달성했고, 84A 선운지구 영무예다음 타입은 저층 및 비로얄동 위주로 무순위 물량이 나올 것으로 판단됩니다.​A-5블록의 116A B 타입도 대형 평수 치고는낮은 경쟁률을 기록했습니다.중소형 평수보다 대형 평수는 실제로 실거주위주로 많이 접근합니다.경쟁률이 높은 84A 타입보다 116A 타입이계약률은 오히려 더 높을 선운지구 영무예다음 것으로 판단됩니다.​131타입, 184타입은 공급 세대수가 극히낮으므로 청약 경쟁률에 대해서 논하는 것은무의미하다고 여겨집니다.같은 날 청약한 선운 2지구 영무 예다음결과를 살펴볼까요?타입공급 세대수1순위 접수경쟁률84A2894731.684B62510.8예상대로 낮은 경쟁률을 기록했습니다.​생각보다 더 낮은 건 같은 날 청약한 제일 풍경채의영향이 있지 선운지구 영무예다음 않을까 싶습니다.​일단 투자로써 접근하기도 좋지 않은 물건이고...굳이 추천한다면 소촌동, 선운 1지구에서 거주하는데선운 1지구 아파트가 10년 차를 바라보기 때문에이런 분들을 위한 갈아타기용으로는 좋아 보입니다.​하지만 일반 투자 개념으로 접근하시는 건 주의하셔야 합니다.선운 2지구 자체가 대부분 선운지구 영무예다음 임대로 이루어져 있습니다,임대 아파트는 대부분 소형 평수로 이루어져 있긴 하지만,투자로 접근 시 전월세가 나가지 않아 힘든 일을 겪으실 수도있으니 투자로 접근하시는 분에겐 금전적여유가 있는 분들께 추천드립니다.광주광역시 청약 결과를 분석하며 몇가지드는 생각이 있습니다.​3년 전만 선운지구 영무예다음 해도 분양가가 저렴했기 때문에묻지 마 청약이 많았고, 당첨돼도 잔금을 내는 게 어렵지 않았습니다.(전세금 >분양가)​하지만 작년부터는 분양가 자체가 높아지기시작했기 때문에 아파트로 한 채 당 들어가는본인의 자본이 늘어나기 시작했습니다.​설상가상으로 아파트 거래량이 떨어지고아파트값이 전 고점 기준 선운지구 영무예다음 80~90%로거래되고 있습니다.​예전 갈아타기는 이동할 집을 먼저 구하고내 집을 팔았다고 하지만,현재는 내 집을 얼마에 파는지가 핵심이되었습니다.(부동산은 급한 사람이 지는 게임이기 때문에)​미래를 바라본다면 청약이 좋지만, 금전적인상황이 중요한 분이라면 10년 차 미만아파트를 바라보는 게 현재로썬 올바른 선운지구 영무예다음 방향이라고 판단됩니다.​​​

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