광주광역시 분양가상한제 아파트 '선운2지구 예다음' 9월 분양... > 갤러리

​​안녕하세요 선운지구예다음 광주의 모든 소식을 전하고자 노력하는 부동산 알려주는 언니입니다. 광주에서는 8월에 네군데의 분양을 앞두고 있습니다. 중앙 2지구 위파크 더 센트럴/ 첨단3지구 힐스테이트첨단센트럴(분양가상한제)/ 운암산공원 우미린리버포레 / 신용힐스테이트 지역주택조합 후분양이 예정되어 있습니다. ​광주에서는 공공택지 지구에 분양가 상한제 지역 두번째 로써 선운 2지구 택지개발지내에서는 유일한 민간분양아파트 소식입니다. 선운 2지구 예다음은 9월 분양 예정입니다. 더 ! 기대하라선운 1지구를 잇는 2지구 유일한 민간분양 브랜드 아파트이 높은 선운지구예다음 희소가치와 프리미엄을 선점하세요!선운 2지구 영무예다음​선운 2지구는 택지개발 지구로서 민간아파트와 공공임대아파트로 구성된 지구입니다.​2022년 3월 광주 최조로 첫 민간 사전청약을 시작한 광주 선운 2지구 B-2BL 공동주택 영무예다음의 일반분양 소식이 있어 전해드립니다.​ 광주광역시 광산구 운수동 34-1​사전 청약이란? * 내집 마련의 기회를 앞당기고 양질의 주택을 미리 공급하는 제도* 사전 청약의 목적* 사전청약 접수는 인터넷 청약이 원칙이며, 다만 고령자나 장애인 등에 한하여 일반공급은 청약통장 가입은행(본.지점)에서 선운지구예다음 , 특별공급은 사업주체가 별도로 정하는 장소에서 방문접수를 할 수 있습니다. 사전청약 자격은 기존 특별공급. 일반공급과 동일하며, 청약자격 판단 기준일은 사전당첨자 모집공고일입니다. 다만, 해당지역 우선공급은 사전 당첨자 모집공고일 현재 거주중이거나 본 청약 입주자 모집공고일까지 거주기간을 충족하면 됩니다. 또한, 무주택 세대 구성원 등 세대 내 주택수는 사전당첨자 모집공고일로부터 본 청약 입주자모집공고일까지 계속 유지하여야 합니다. ​* 민간사전 청약에 당첨된 경우 사전 당첨자 지위를 선운지구예다음 포기하여 사전당첨자 명단에서 삭제된 경우에는 제한 없이 청약을 신청할 수 있습니다. ​​​* 사전 청약 접수자는 사업주체의 적격 여부를 확인을 거친 후 [주택공급에 관한 규칙] 제 58조의 4에 따른 사전 공급계약을 체결하며, 본 청약에 대한 최종 계약의사 확인을 진행 후 , 본청약의사를 확정한 사전당첨자는 본 청약당첨자와 함께 동.호수 배정을 위한 추첨 후 공급계약을 체결합니다. ​광주에서는 최초 사전청약 민간 분양 아파트였기 때문에 선운지구예다음 당시에는 관심도가 매우 컸었던 아파트였습니다.​​​사업명 : 광주 선운 2 공공주택지구 B-2BL 공동주택 신축공사위치 : 광주광역시 운수동 일원공급면적 : 전용 84㎡ A,B총 세대수 : 554세대 중 사전청약 공급 505세대일반분양 세대 수 : 건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 25층 사업기간 : 2023.07 ~ 2026. 5​​​​영무예다음 분양 캘린더선운 2지구 일반분양 소식은 9월 예정으로 영무 예다음 분양 캘린더에 나와 있습니다.사전청약을 했던 505세대 중에 선운지구예다음 잔여분과 사전청약 미계약 세대를 합쳐 대략 100여세대 정도 나올 예정이라고 합니다. ​​​​바로 옆에 유치원 초등학교도 예정되어 있어서 시간은 걸리겠지만 임대 합치면 세대수가 많아서 상권도 충분히 형성될 수 있을 것으로 보입니다. 금호타이어 이전 계획이 있어서 나중에 금호타이어가 이전하고 나면 주변 개발로 인한 프리미엄도 있을 것을 보입니다. ​​​단지 배치도 세대별 평면도선호도 높은 중형 84㎡ 단일 평형으로 전세대 4Bay 구조로 설계되었습니다. 영무 예다음 선운지구예다음 84 A타입 -422세대​영무 예다음 84 B 타입 - 83세대 교통, 생활, 학군 인프라* 송정역과 송정공원역 사이 지하차도를 지나서 금호타이어 옆에 위치하고 있습니다.* 단지 앞 근린공원이 예정되어 있습니다* 바로 앞 유치원과 초등학교가 예정되어 있습니다.*택지지구 개발이라 주변에 1지구와 함께 연계되어 대단지의 인프라를 갖추게 될 것입니다. ​​사전 청약 당시 추정 분양가격입니다 .(추정 분양가에는 발코니 확장비 및 옵션비 미포함 금액입니다)​84㎡ A - 대지비 : 선운지구예다음 172,986, 122 + 건축비 298,565,260 𽑱,551,882​84 ㎡ B - 대지비 : 175,155,494 + 건축비 302,308,612 𽑷,464,106​* 본 청약시점에서 분양가 심의위원회 심의를 거쳐 결정되며 추후 변동이 예상됩니다. ​​공공택지 분양이라 분양가 상한제 적용을 받기 때문에 광주광역시 내에서 합리적인 분양가로 만나실 수 있을것입니다. ​​​모델하우스 위치주택 전시관 : 광주광역시 서구 상무대로 1147번길 7, 1층 광주광역시 서구 상무대로1147번길 7​