다운2지구우미린아파트총정리! > 갤러리

울산 울산 우미린 최대 규모 공공택지지구 다운2지구 우미린 더 시그니처 분양 평면도 입지 정보조감도다운2지구는 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만 2,967㎡ 용지에 공공. 단독주택을 포함해 모두 1만 2천여 가구가 들어서는 울산 최대 규모의 공공택지지구입니다.부지 인근에는 유치원을 비롯해 초. 중. 고교가 예정되어 있고 상업시설과 근린공원 조성도 예정되어 있는 뛰어난 입지 울산 우미린 여건을 갖추고 있는 단지입니다.공공택지지구인만큼 분양가상한제가 적용이 돼 평당가가 1,100만 원 후반~1,200만 원대로 합리적인 가격과 실내수영장을 포함한 커뮤니티 시설로 눈길을 끕니다.택지지구의 특성상 첫 입주하는 아파트가 이득을 보는 구조로 가는데 보통은 후발주자 아파트의 기준이 첫 분양 단지가 되어 그 이상의 분양가를 책정하는 게 보통입니다. 주변 상가 인프라 구축 울산 우미린 등 기반 시설 또한 첫 입주 아파트 위주로 형성이 돼 프리미엄이 있을 수밖에 없습니다. 시장 상황과 개발 환경을 파악해 잘 선택하면 효자가 될 가능성이 큽니다.​사업개요분양일정입지는 울산광역시 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2블록)이고 전용 84㎡ A.B 타입 총 1,430세대 규모입니다. 지하 3층에서 지상 14층, 최대 25층 20개동으로 울산 우미린 사전 공급 321세대, 금회 공급 1,109세대입니다. 대지면적은 총 95,356㎡이고 입주 예정은 2026년 11월입니다.분양일정은 특공 접수 2023년 10월 31일, 청약 일은 2023년 11월 01일~02일이고 당첨자 발표일은 2023년 11월 09일입니다. 특이사항은 분양가상한제, 공공 주택 지구입니다.​입지 안내광역도교통은 울산~부산 간 고속도로, 울산~포항 간 고속도로가 있고, 울산 외곽 순환도로 예정, 다운2지구-성안교차로 울산 우미린 예정, 국도 14호선 확장 예정 등으로 부울경 및 울산 전 지역을 빠르게 이동이 가능합니다.학교는 단지 앞 유지원(예정), 약 500m 안되는 거리에 서산 초등학교(예정), 유치원 옆 중학교(예정 부지), 고교(예정 부지) 모두 도보권에 위치합니다. 모두 개교 시 학세권의 입지가 완성됩니다.또한 단지 인근에 상업시설이 예정되어 있고 문화시설. 근린공원 등이 울산 우미린 계획되어 있습니다.​단지 안내단지 양옆 모두 공원 조성이 계획되어 있고 단지 내에는 생태연못과 잔디광장 등 주거환경이 쾌적할 듯합니다. 커뮤니티 시설은 어린이 풀을 포함한 실내 수영장이 설치가 되고 피트니스클럽, 탁구장, 실내골프연습장, 어린이 놀이방 등의 운동 시설과 카페, 작은 도서관, 유아 문고, 독서실, 맘스스테이션 등 휴식과 학습에 신경을 많이 울산 우미린 쓴 시설 설계입니다.​평면도84㎡ A 타입 - 34평형, 906세대, 분양가 4.4억, 평단가 1,294만 원84a 타입 평면도84㎡ B 타입 - 34평형, 203세대, 분양가 4.4억, 평단가 1,294만 원84b타입 평면도세대 내에는 IOT 시스템이 적용되고 세대 내외부에 에어클린 시스템이 적용됩니다.공급금액 및 납부일정입주자 모집공고수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용 울산 우미린 민영주택으로 당첨 시 당첨 일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역세서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.최초 모집공고일은 2023.10.20로 현재 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주하는 만 19세 이상인 자가 청약이 가능하고 다만 청약 신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 해당 주택 건설지역인 울산광역시 거주자가 우선합니다.​