반고개역 푸르지오 분양가 공개! 비수성구 분양가 7억등장 > 갤러리

​반고개역 반고개역 푸르지오 푸르지오 청약​2023년 아파트 신규 분양단지가 대구엔 없었습니다. 그럼으로써 2024년 후분양 단지 분양 물량이 만만치 않을 것 같습니다. 첫 청약을 받는 반고개역 푸르지오에 대해 분양가 및 청약일정 등을 살펴 볼까합니다. 금년부터 신규 분양단지의 분양가와 청약율은 대구 아파트 분양시장의 바로미터가 될 것인 바 좋은 결과를 가져왔으면 좋겠습니다만 분양가 및 시장상황이 만만치가 않습니다. 청약이 끝나는 날까지 지켜보면 앞으로 대구 아파트 시장을 전망하는데 많은 도움이 될 것 같습니다.​​​반고개역 푸르지오는 후분양 아파트로 2024년 6월 반고개역 푸르지오 입주가 예정되어 있습니다. 대구광역시 큰장로 7길 11 일원에 지하 2층 지상 29층 3개동 240세대의 소규모 아파트 입니다. 전용 84A,B 타입 239세대와 전용 157㎡ 1세대로 분양, 청약을 받을 예정입니다.​​​청약일정을 보면 2024년 2월 13일이 특별공급이고 2월 14일이 1순위 청약, 15일이 2순위 청약일입니다. 1순위 청약 경쟁율이 올 한해 대구 아파트 신규 분양시장의 척도가 될 것으로 보입니다.​​​반고개역 푸르지오의 입지를 살펴보죠. 대구 지하철 2호선 반고개역 초역세권이라 할 수 있습니다. 같은 2호선 라인이라도 반고개역 생활인프라는 반고개역 푸르지오 조금 부족한 느낌이 있죠. 남산자이하늘채가 청라언덕역세권에 아파트들에 비해 인기도 면에서 조금 밀리고 있는 느낌입니다. 그러나 향후 개발이 더 활발해 진다면 위상은 높아지겠죠? ​이곳도 서문시장과 반월당 상권에 가까워 쇼핑엔 즐거움이 있을 것으로 보이고 교통 또한 달구벌대로의 도로망과 지하철 이용등 아주 편리한 지역이라 할 수 있죠. 구 주소는 내당동에 포함되고 홈플러스 쪽 상권에 가까워 불편은 없을 듯 합니다. 학군은 내당초 배정에 구남중, 계성중, 대구제일고, 신명고 등이 주변에 포진되어 있습니다.​​​반고개역 푸르지오 분양가를 반고개역 푸르지오 살펴보도록 하겠습니다. 전용 84타입 최고가 기준 7억 3,900만원이고 계약금은 5%로 1착 1천만원 후 잔여대금을 1개월 내에 납입해야 합니다. 잔금이 95%로 되어 있습니다. 계약 후 잔금까지 기간이 짧아 자금계획이나 대출 등 잘 살펴 청약에 임해야 할 것 같습니다.​​​중도금이 없고. 확장비 및 옵션 무상제공이 많아 추가 비용은 없을 것으로 보입니다.그런 점을 고려한다면 많이 비싸다고는 할 수 없지만 최근 대구의 아파트 매매 시세를 고려하면 한참 높은 편이죠. 판단은 본인이 하는 것이고 좋은 반고개역 푸르지오 동과 층을 선점할 수 있다면 너무 비싸단 표현도 어려울 듯 합니다. 주변에 상가건물들이 15층 정도의 규모로 들어설 수 있으니 그 이상의 층을 골라야 영구뷰를 즐길 수 있지 않을까 하는 생각이구요.​​​​주변 아파트 단지들의 호가와 비교를 해보면 먼저 서구 내당동에서는 두류역자이 전용 84타입 중층 정도의 호가를 살펴보면 적정성 여부가 판단되겠죠. 두류역자이 중층의 호가는 6억 중반에 형성되어 있습니다. 이 아파트는 지역주택조합 아파트로 여러가지 조건을 고려해야 합니다. 중도금 유이자 등 말이죠. 또한 조합원 반고개역 푸르지오 물건의 경우 자격요건도 갖춰야 하니 쉽지 않은 아파트이긴 합니다. ​​​​인근 반고개역세권 아파트로는 중구남산동의 남산자이하늘채가 있고 이 아파트의 84타입 중층은 6억 3천 정도에 호가가 나와 있습니다. 단순비교는 어렵겠지만 2022년 입주한 신축이니 비슷한 수준으로 보면 될 것 같네요. 이런 점에서 볼 때 반고개역 푸르지오 분양은 만만치 않을 것으로 예상됩니다. 어쩌면 이 아파트로 인해 주변의 시세가 올라갈 수도 있어 보이구요. ​​​단지배치도를 보면 전 유닛이 남향 혹은 남동, 남서로 배치되어 있습니다. 전망을 가릴 반고개역 푸르지오 것을 묘하게 피한 설계라 할 수 있어 보입니다. 일조엔 별다른 문제가 없어 보이고 저층들은 도로를 따라 들어설 상가건물 층을 잘 고려 선택하면 좋은 전망을 누릴 수는 있어 보입니다. ​​​유닛은 총 3종류로 84A 타입은 4BAY 판산형, 84B타입은 타워형에 정남향이 좋아 보입니다. 157㎡타입은 1세대이니 필요한 사람이 청약을 하겠죠? A타입은 넓은 주방이 매력이고 B타입은 드레스룸이 2개로 매력이라 할 수 있습니다. ​​​종합하면​반고개역 푸르지오의 비싼 분양가가 문제로 거론됩니다. 그러나 최근 인플레이션으로 치솟은 건축비를 단적으로 반고개역 푸르지오 보여주는 것이고 금년 분양이 계획된 아파트들의 대부분이 이정도의 분양가를 보인다는 점이죠. 얼마 전 준신축의 약진을 포스팅한 바 있습니다. 가격매력이 있기 때문이죠. 대구에선 미분양 아파트들이 할인 분양을 하고 있어 이들 단지를 노려보는 것도 좋을 듯 합니다. 중구나 침산동 권역에 5억대 아파트나 동대구역 역세권에 5억대 아파트는 진주같은 단지들이 아닐까 합니다. 아파트 값 상승기엔 대장아파트만 오르는 것이 아니라 대장과 주변 아파트들 사이에 갭을 메워가는 흐름을 보여 준다는 점이 중요하죠.