광주 첨단신용힐스테이트더리버 지역주택조합 취득세는... > 갤러리

최근 신용 힐스테이트 아파트 분양가가 상당히 올랐습니다 광주도 이제 평당 2000만원대는 기본인것처럼3-4년전보다 큰 오른폭을 보여주고 있는데요입지까지 모두가 선호하는 곳이라면 분양가는 당연한걸지도 모릅니다 ​#힐스테이트신용더리버 는 처음엔 신용동현대지역주택조합으로 시작하여 일반분양을 시작했습니다신용동 영산강변에 위치하고 지하철 2호선 까지개통된다면 위치적으로 더욱 좋아질것 같습니다 ​지하 2층 ~ 지상 최고 29층,19개동으로 구성된아파트입니다 총 1647세대로 일반분양 분 총 206세대 전용 74타입부터 135타입까지 중대형 평형대로이루어져 있습니다 ​동간거리 약 95m가 되는곳으로 남다른 개방감을선보이며 사생활보호에도 유리합니다 1000세대 넘는 세대수로 품격 높은 스케일과여유로움을 만끽할수 있는 초대형 공원도 있어쾌적하게 거주할수 있습니다 ​일반분양은 신용 힐스테이트 104A타입 비율이 85%로 중대형 평형위주로 분양세대가 분포 되어 있습니다 #신용힐스테이트 광주광역시 첨단2지구 북측에 위치하고 있으며 지하철 2호선(신용역)예정 등 광역교통망 및 대중교통시설이 양호하여 인근 지역으로의접근성이 우수합니다 첨단 과학 산업 1,2지구와 본촌 산단,추후 첨단과학3지구까지 입주시에는직주근접 최적 입지를 보여주고 있습니다​쾌적한 입지 환경으로 영산강변에 위치하여 수변공원산책로 이용이 용이하고 360도 막힘 없는 일조와조망으로 주거 쾌적성이 우수합니다지역내 주거 선호도가 높은 첨단지구와 연접하여생활 인프라 공유가 가능합니다 ​호남고속도로 및 북부순환로 개통 예정과 제2순환도로 인접한 쾌속 교통망을 가지고 있으며 빛고을대로인접으로 상무지구 차량 10분내 이동이 가능합니다 신용 힐스테이트 오는 10월 착공에 들어가 2029년 완공될 계획인도시철도 2호선 개통으로 광주 전역 순환이동도 빠르게 할수 있습니다 ​대중 교통망으로 빠른 지역 이동이 가능하고 3분거리에 지하철역이 개통될곳으로 도보 지하철역 이용이 가능한 초역세권의 편리함과 이로 인한 시세차익을 기대해볼수 있습니다또한 달빛 내륙철도와 광주 - 순청 단선 전철이 개통을 앞두고 있어 교통 호재도 노려보실수 있습니다 ​아파트 1km이내 용두초등학교,용두중학교,빛고을고교 등 도보통학이 용이하고 용두2초등학교 신설예정이며 빛고을대로 육교도 신설을 앞두고 있습니다 신용힐스테이트 사업지 주변 인프라는 현재 부족하지만 첨단 1지구,2지구 내 생활편의시설이 풍부하고아파트 입주시에는 생활 인프라가 신용 힐스테이트 다수 생성될것으로예상 됩니다 또한 추후 역세권 개통시에는 상업기능은점차 우수해질것으로 보입니다​나홀로 아파트가 아닌 주변의 생활 인프라가 잘갖춰진곳이라면 앞으로의 가치는 더욱 높아질수밖에없는데요 첨단과학산업1,2지구와 본촌산단,추후 첨단과학3지구까지 입주시 직주근접의 최적 입지로 미래가치가 우수합니다 신용 힐스테이트가 위치한 지역은 AI중심 산업융합 직접단지로 조성되는곳으로 풍부한 일자리가기대됩니다​대규모 단지 및 주차장을 지하 1,2층으로 배치하여주차대수 세대당 1.5대로 지상 공원화 설계를보여주며 19개동의 대단지와 12.94%의 낮은건폐율 및 약 95m의 넓은 공간거리로 쾌적한녹지 조경특화단지입니다 ​프라이빗 가든 조경 공간에 어우러지는 모던 컨셉인 현대적 감성과 트렌디한 공간을 반영한 감각적인 휴식공간과 자동문과 신용 힐스테이트 폴딩도어를 사용한 안정감과 개방감을 높였으며 유리 벽체를 높혀 넓은 시야를 확보한 키즈 스테이션은 온열 벤치 및 산소발생기,냉난방기,스마트 무선 충전기를 설치 하였습니다 특화시설인 복합체육시설로 시니어 구간 및 일반 피트니스 공간과 어린이들이 함께 놀수 있는 공간도 제공합니다 ​1600세대 대단지로 수준 높은 커뮤니티 시설인작은 도서관과 H아이숲,힐스라운지,워크라운지 피트니스센터와 골프 연습장,게스트 하우스,국공립어린이집,경로당,펫공원,티하우스6개,놀이터만 5개,복합체육시설 1개 등 여유로운 여가시간과 가족간의 친목도모를 하기에도 좋습니다 ​가장 선호도가 높은 4bay 판상형 구조로 선호도가높은 설계 적용을 하였으며 앞뒤 맞통풍이 가능하고일조권과 조망이 우수합니다 안방에는 대형 드레스룸과 부부전용욕실,발코니파우더룸을 볼수 신용 힐스테이트 있고 104타입 135타입은 대형 평수로 그동안 신축 대형이 없었던 곳이였으며 135타입은단 10세대만 거주가능하기에 희소가치가 높습니다 ​남향위주로 일조량이 풍부하고 일부세대는 강 조망권을 확보하여 거주하는데 여유로움을 느낄수 있습니다현대건설만의 자체 개발한 스마트 홈 IOT 하이오티와현대 기아차 공동 개발한 카투홈 시스템이 특화되어 적용됩니다 또한 개별 난방보다 장점이 많은한국지역난방공사와 함께하는 지역난방으로 에너지관리비 절감 효과와 옥상에는 태양광을 설치하여효율성을 높였습니다​현재 원하는 동호수 선착순으로 계약이 가능합니다만 19세 이상이면 거주지역 제한 및 주택소유 여부와상관 없이 세대주와 세대원 모두 분양 받을수있습니다 분양을 위한 청약통장이 필요하지 않아가점이 신용 힐스테이트 낮거나 원하는 동호수를 고르고 싶으신분들에게는 이번이 좋은 기회라고 보여집니다​입주 유예까지 드려 2024년 6월 입주가 가능하고빠르게 입주가 가능한 후분양 단지의 경우 공사 진행 과정에서 자재가 변경되는 경우가 없기에처음 상품성 그대로 입주시에 누려보실수 있습니다​어떻게 보면 선분양에서 후분양으로 바껴야 한다란말이 많은데요 후분양의 경우 건설 공사가 전체 공정의60% ~ 80% 이상 진행된 이후 분양을 시작합니다골조가 세워진 이후에 분양이 이루어진 만큼 부실시공 및 하자 관련 분쟁이끊임없이 이어지고 있는 선분양 대비 안정성이각광받고 있습니다 ​이뿐 아니라 선분양 대비 중도금 납부기간이 없거나짧은 경우가 많아 신용 힐스테이트 이자 부담이 낮고 재산권 행사역시 빠르게 진행할수 있습니다 ​후분양으로 진행되는 신용 힐스테이트 더리버는수분양자들에게 받은 계약금,중도금으로 사업비를활용하는 선분양가 달리 어느정도 공사가 진행될때까지 사업비를 시공사가 소화해야 하기에 주로 자금안정성이 탄탄한 대형 건설사 맡는 경우가 많습니다우수한 상품성과 브랜드 가치가 높은 현대건설로1647가구 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 지역내 랜드마크 단지가 될 전망입니다 ​지난 6월 분양한 브랜드 아파트 단지 전용 84제곱미터9억2900만원으로 신용 힐스테이트 104제곱미터보다 비싼 분양가에 공급되었습니다​대단지 신축 대형 평형대 적정한 분양가에 만19세 이상 누구나 내가 원하는 동호수를 직접 고를수 있으며 계약금5%라는 신용 힐스테이트 파격적인 조건까지만나보실수 있습니디​클릭하시면 전화로 바로 연결됩니다​