포항 한신더휴 펜타시티 분양가 > 갤러리

포항시 포항 펜타시티 한신더휴 북구 흥해읍 펜타시티 한신더휴 분양중인 모델하우스를 다녀왔습니다.그리고 포항 대장아파트와 그 주변 아파트들을 확인해 봤습니다.​포항시의 경제자유구역 펜타시티포항시 2008년 5월 경제자유구역으로 지정되어 2018년 9월 착공하여 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리, 이인리 일원에 조성중인 산업지구이다. 줄여서 펜타시티라고 부른다.2019년 10월, 포항 펜타시티 한신더휴 도시의 브랜드 이름이 펜타시티로 정해졌다. 펜타시티는 바이오, 에너지, 나노, 주거, 글로벌 비즈니스의 5가지 혁신성장 요소를 기반으로 포항의 차세대 복합자족신도시임을 의미한다고 한다.(출처 - 나무위키)​한신더휴 펜타시티는 2024년 3520세대가 입주예정입니다.한신더휴 - 2,192세대 분양 (A2블록 - 1,597세대 / A4블록 - 포항 펜타시티 한신더휴 595세대)공공택지개발로 분양가상한제 해당(34평기준 3억후반) / 중도금 (60%) 무이자포항역 근처 포항융합기술산업지구에 위치하고 있습니다.펜타시티,영일만사업단지(차세대비터리특구), 블루밸리국가산단등 호재가 있습니다.2024년 포항 입주물량이 많다고 들어서 확인해봤습니다.2023년 3,332가구 예정 / 2024년 11,348가구 예정 / 2025년 3,541가구 예정 /2026년 1,645가구 예정정적수요는 2,489가구입니다만....작년 2021년 12월 포항 펜타시티 한신더휴 2,919가구로 미분양이 많이 늘면서 현재 2022년 8월 4,209가구가 미분양이네요.​한신더휴가 입주할 2024년 2월 입주물량이 쏟아집니다.분양가상한제의 장점이 있습니다.입주시 다른 아파트들의 분양가만큼 가격을 따라잡을수 있을지....​아래는 포항 대장아파트와 북구에 입주예정인 아파트입니다.포항시 남구 - 포항자이 2018년 9월21일 입주 / 1,567세대 / 포항 펜타시티 한신더휴 12동 / 네이버부동산 - 매매가 4억3500만원~5억5천만원(34평) / 전세가 3억2천만원~4억1천만원(남구중 신축, 브랜드, 위치, 세대수등)​포항시 북구 - 포항자이애서턴 2026년 5월 입주예정 / 1433세대 / 분양가 4억9350만원(34평) / 네이버부동산 프리미엄 0~2500만원​포항시 북구 흥해읍 - 힐스테이트초곡2024년 02월 입주예정 /1,866세대 / 포항 펜타시티 한신더휴 18동 / 분양가 3억6200만원(33평)네이버부동산 프리미엄 -2천만원 ~ 3천만원(마이너스프리미엄도 있군요)​아실포항시 남구 / 아래 형산강포항자이(포항시 남구 대잠동)포항자이주위에 있는 아파트들을 정리해 봤습니다.매매가와 전세가의 갭이 적습니다. ​포항효자웰빙타운SK뷰2007.10월 입주 / 1,181세대 / 총13동 / 최고가 2021년 9월 4억7000만원(35평)네이버부동산 - 매매가 3억500만원~3억9000만원 포항 펜타시티 한신더휴 / 전세가 3억~3억8000만원​포항효자웰빙타운SK뷰2차2008.05.29 입주 / 364세대 / 총4동 / 최고가 2022년 9월 4억5500만원(39평)네이버부동산 - 매매가 3억2000만원~4억 / 전세가 3억~3억3000만원​포항효자웰빙타운SK뷰3차2009.12.30 입주 / 561세대 / 총4동 / 최고가 2020.12월 4억6500만원(35평)네이버부동산- 매매가 4억~4억5000만원 / 전세가 3억6000만원​아실​포항상도코아루센트럴하임2015.05.27 입주 / 448세대 포항 펜타시티 한신더휴 / 총5동 / 최고가 2021.12월 4억5900만원(34평)네이버부동산 - 매매가 3억4000만원~3억8000만원 / 전세가 3억~3억2000만원​효자풍림아이원2012.09.28 입주 / 583세대 / 총6동 / 최고가 2021.12월 5억4900만원(34평)네이버부동산 - 매매가 3억5000만원~4억3000만원 / 전세가 3억2000만원~4억1500만원​아실(2022년 10월 27일 기준으로 자료를 찾아왔습니다. 변동이 있을수 있습니다)​