요즘 핫한 선운2지구 영무예다음 아파트 분양 정보 알아보기 > 갤러리

안녕하세요.살랑말랑부부입니다 선운2지구영무예다음 :)​이번 포스팅에서는광주 선운2지구 내 유일한 민간분양 아파트인영무예다음에 대해 알아보겠습니다.선운2지구 영무예다음 위치, 출처: LH선운2지구 영무예다음은위 지도상 B-2 블록으로에 위치한 단지입니다.​LH에서 공동주택용지로 공급한 곳으로영무건설이 당첨되어 740억원에 매매하였습니다.​공동주택용지를 공급받은 업체는계약일로부터 6개월 이내에사전청약을 시행해야하는데요.​계약시점을 보니 22년 상반기 안에사전청약을 실시하여 분양이 마무리 되겠네요.​선운2지구 영무예다음 공급정보선운2지구 영무예다음 위치, 출처: 예다음 홈페이지∘ 사업명: 광주 선운2 공공주택지구 B-2BL 공동주택 신축공사​∘ 사업위치: 광주광역시 운수동 일원​∘ 건축면적: 4,980.1448㎡​∘ 연면적: 96,648.1900㎡​∘ 건폐율: 14.37%​∘ 용적률: 179.95%​∘ 건축규모: 지하1층~지상25층​∘ 세대수: 총 554세대(84A, 84B)이며 그 중 505세대는 사전청약으로 공급​선운2지구 영무예다음은 선운2지구의 중심부에 위치해있으며 지구 내 유일한 민간분양 단지입니다.​선운2지구 아파트들 대부분이 선운2지구영무예다음 20평대로 구성되어있는데 영무예다음은 국민평수인 84제곱으로 분양할 예정이므로 30평대를 선호하는 가정에게 눈에 띄는 곳입니다.​선운2지구 영무예다음은 KTX 광주송정역, 광주~무안간 고속도로 운수 IC 등이 근접해있어 교통이 편리하며 빛그린산단(GGM 위치), 평동산단 등 직주근접으로 입주 수요가 상당할 것으로 예상됩니다.​또한 단지 앞에는 넓은 규모의 근린공원이 조성되며 지구 자체가 황룡강 친수공원을 끼고 있어 쾌적하고 자연친화적인 여가생활을 즐길 수 있습니다.​유치원, 초등학교가 단지 바로 근처에 조성될 예정이므로 안전한 교육 환경 여건을 지니고 있습니다.​선운2지구 영무예다음 사전청약 정보맨 위에서 말씀드렸던 것 처럼 선운2지구 영무예다음은 LH에서 공공택지를 공급받아 민간분양하는 아파트입니다.​따라서 민간 사전청약 방식으로 분양하여 당첨자를 선정하는데요.​선운2지구 영무예다음 사전청약의 선운2지구영무예다음 기본정보는 아래와 같으니 미리 확인하시기 바랍니다.사전청약이란?본청약 1~2년 전 일부 물량에 대해먼저 청약을 진행하는 제도Q1. 민간 사전청약 절차는?- 사전당첨자 모집공고 → 사전청약 실시(추정분양가)→사전청약 당첨자 발표→분양가 확정→사전청약자 최종계약의사 확인→본 청약 입주자 모집공고→본 청약 당첨자 발표→동 호수 배정 추첨→공급계약 체결​Q2. 민간 사전청약 공급비율은 어떻게 되나요?- 일반공급37%, 특별공급63%(기관추천10%, 다자녀10%, 신혼20%, 생애최초20%, 노부모3%)​Q3. 민간 사전청약 분양가는 어떻게 산정되나요?- 사전청약 시 분양가격(추정분양가)는 분양가상한제 심사방식과 유사하게 산정되며 HUG에서 적정성을 검증함​Q4. 실제 분양가격은 언제 확정되며 추정 분양가격 대비 가격이 얼마나 달라지나요?- 실제 분양가격은 지자체의 분양가심사위원회 심의를 거쳐 확정되며 사전 당첨자가 청약에 대해 최종 의사결정을 선운2지구영무예다음 내릴 수 있도록 본 청약 입주자모집 승인 신청 15일 전까지 실제 분양가를 확정하여 안내함​- 본 청약 시점에서 확정분양가는 추정분양가 산정 이후 달라질 수 있으며 추정분양가 대비 확정분양가가 얼마나 달라질지는 사업단지 및 시장 상황에 따라 상이하여 예측에 한계가 있음​Q5. 사전청약 접수방법은?- 인터넷 청약이 원칙이며 정보취약계층(고령자, 장애인 등)에 한하여 일반공급은 청약통장 가입은행에서, 특별공급은 사업주체가 벼로로 정하는 장소에서 방문접수 가능- 사전청약 사이트청약신청 주택청약 자격 체크리스트 청약신청, 신청내역조회, 청약취소 가 가능합니다. 종료 APT(아파트) 종료 오피스텔/민간임대/ 도시형생활주택 종료 공공지원 민간임대 당첨조회 나의 당첨내역 조회 가 가능합니다. APT(아파트) 오피스텔/민간임대/ 도시형생활주택 공공지원 민간임대 선운2지구영무예다음 청약 자격확인 세대구성원 청약자격확인 신청자 청약제한사항 주택소유 확인 종료 청약통장순위확인서 청약연습 사용방법보기 종료 모집공고단지 청약연습 종료 모집공고단지 청약연습 내역 청약가점 계산기 청약가상체험 규제지역정보 청약알리미 주택청약 용어설명 자주 묻는 ...​Q6. 사전청약 자격 요건 및 판단 시점은?- 청약자격 판단 기준일: 사전당첨자 모집공고일- 단, 해당지역 우선공급은 사전당첨자 모집공고일 현재 해당 주택건설지역에 거주 중이면 거주기간을 충족하지 못하였더라도 우선공급 신청 가능, 이 경우 본 청약 입주자모집공고일까지 거주기간을 충족하여야 함​- 무주택세대구성원 등 세대 내 주택 수는 사전당첨자 모집공고일부터 본 청약 입주자모집공고일까지 계속 유지하여야 함- 사전당첨자는 공급계약 체결 전 자격확인 과정에서 거주기간을 충족하지 선운2지구영무예다음 못하거나 세대 내에서 사전당첨자 모집공고일 이후로 추가로 주택을 소유한 사실이 확인되는 경우, 사전당첨은 취소되며 본 청약 자격검증에서 부적격자로 판정될 경우, 일정기간 청약이 제한됨​Q7. 민간 사전청약에 당첨된 경우, 본 청약 전까지 다른 주택에 청약을 신청할 수 있나요?- 청약통장을 사용하여 민간 사전청약의 당첨자로 선정된 경우, 동일한 통장으로 다른 주택의 사전청약 및 일반청약을 신청할 수 없음- 단, 사전당첨자 지위를 포기한 경우, 사업 추진이 어렵게 되어 사전당첨자 선정이 취소되는 경우, 부적격으로 사전당첨자 선정이 취소된 경우(부적격으로 인한 청약 제한 기간 경과 이후)에는 해당 통장으로 다른 주택의 사전청약 및 일반청약 신청 가능민간 선운2지구영무예다음 사전청약 청약 가능 여부, 출처: LHQ8. 사전당첨자의 지위는 양도가 가능한가요?- 원칙적으로 양도가 불가능하며 다만 사전당첨자의 사망으로 인한 상속인 경우에 한하여 예외적으로 허용​Q9. 사전당첨자가 실제 공급계약을 체결하여 분양권을 소유하게 되는 시점 및 그 절차는?- 사업주체는 본 청약 입주자모집 전 사전당첨자에게 분양가 등 본 청약과 관련된 정보를 제공하고 사전당첨자의 최종 계약의사를 확인하여야 함- 최종 계약의사 확인 기간 내에 의사를 밝히지 않은 사전당첨자는 공급계약체결을 거부한 것으로 간주​Q10. 공급계약 체결에 동의한 사전당첨자는 동 호수를 어떻게 배정 받나요?- 본 청약 당첨자들과 함께 추첨의 방법으로 동 호수를 배정받음​Q11. 공급계약 체결에 동의한 사전당첨자가 선운2지구영무예다음 동 호수 배정 이후 지위를 포기할 수 있나요?- 사전당첨자는 최종 계약의사 확인 기간이 경과한 이후 당첨자의 지위를 포기하거나 계약의사를 변경, 철회할 수 없음- 실제 계약을 체결하지 않더라도 청약통장을 사용한 것으로 보며, 당첨자로 관리되어 청약 제한사항을 적용받음​선운2지구 영무예다음 모델하우스선운2지구 영무예다음 모델하우스∘ 모델하우스 위치: 광주광역시 서구 상무대로 1147번길 7, 1층∘ 분양문의 연락처: ​조정지역 이후 민간 분양이 메말라 버린 시장에서가뭄에 단비같은 신규분양이네요.​평당 얼마일지, 사전 청약은 얼마나 이뤄질지정말 궁금하고 기대가 되는 현장입니다.​안녕하세요, 살랑말랑부부입니다. 현재 광주 선운2지구 A-1블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자를 모집하...안녕하세요, 살랑말랑부부입니다. 현재 광주 선운2지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자를 모집하...​⬇️ 요즘