선운2지구 예다음 모델하우스 공급조건 > 갤러리

안녕하세요 선운2지구예다음 제로마인드 입니다. 오늘은 분양가 상한제가 적용 중인 선운2지구 영무예다음 아파트 공급정보 입니다. 광주 광산구에 위치한 곳으로 선운지구 바로 옆에 새로운 택지지구가 조성 중입니다.​분양가 상한제란??분양가격을 안정시켜 주택공급을 원할하게 하기위해 아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제하는 것으로, 미리 정한 기본형 건축비에 택지비를 더한 뒤 그 이하로 아파트를 분양하는 제도 입니다. 감정된 토지비용과 정부가 정한 기본형 건축비에 개별 아파트에 따라 추가된 비용인 가산비용을 선운2지구예다음 더해 분양가의 상한선을 결정하며 기본형 건축비는 6개월 마다 조정 됩니다.​거기다 청약통장을 쓰지 않는 장점이 있기에 추 후 다른 아파트로 옮겨 탈때 더욱 유리할 수 있습니다.소위 줍줍이 아파트로 현재 회사보유분 잔여세대를 조건변경으로 누구나 소유 할 수 있는 기회이니 관심있으신 분들 께서는 빠르게 연락 주시기 바랍니다.현장위치광주광역시 광산구 운수동 34-1현장위치 입니다. 주소는 광주 광산구 운수동 34-1번지 일원이며 2026년 7월 입주 예정으로 현재 펜스가 선운2지구예다음 쳐진 후 공사가 한창입니다.택지지구 답게 주변 택지 모두 용도가 정해져 있습니다.조감도 및 사업개요사업개요입니다.대지위치는 광주광역시 광산구 운수동 34-1번지 일원으로 광주 광산구 운수동 선운2지구 B-2BL 입니다.사업명은 선운2지구 예다음이며, 제2종일반주거지여그 지구단위계획구역으로 지정되어 있습니다.​대지면적은 약 10,486평, 건축면적은 약 1,616평, 연면적은 18,774평입니다.건축규모는 지하1층 ~ 지상 25개층, 7개동 규모, 총 554세대 입니다. 주차대수는 아파트 798대, 근린생활시설 8대로 세대당 1.44:1 입니다.단지 배치도 및 동호수 배치도전체적으로 남향위주의 배치구조로 선운2지구예다음 남향, 남동향, 남서향으로 배치되어 있습니다.동간 배치도, 동간 거리를 보았을때 일조권과 조망권에 문제가 없어 보입니다.아파트 단지 전체가 선호도가 높은 84m2 타입으로만 이루어진게 매우 좋아 보입니다.모형도모델하우스내 아파트 모형도 입니다.지상에 주차장이 없는 지상공원화 아파트 입니다. 모델하우스 방문시 직접 관람하실수 있습니다.모델하우스 방문은 100% 사전예약제로 운영되고 있으니 방문을 원하실 경우 꼭 미리 연락 주시기 바랍니다. 방문예약 도와 드리겠습니다.평면도 및 유니트 사진84A 타입입니다. A타입은 466세대로 전체 선운2지구예다음 세대수 중 많은 비중을 차지하고 있으며 선호도 높은 4베이 타입입니다. 특히 주 방쪽 창문이 베란다 창문으로 되어 있어 실내 환기에 매우 좋아 보입니다. 또한 뒷쪽 조망도 볼수 있습니다.모델하우스 내 유니트 사진입니다.모델하우스 방문은 100% 사전예약제로 이루어 지고 있으니 관람을 원하실 경우 꼭 미리 연락 주시기 바랍니다. 방문예약 도와 드리겠습니다.84B 타입입니다. B타입은 88세대가 전부입니다.역시 선호도가 높은 4베이 타입으로 A타입과 약간의 구조차이로 인해 선운2지구예다음 타입 분류가 되었습니다.주방 및 펜트리 차이가 보이네요.모델하우스 내 유니트 사진입니다.모델하우스 방문은 100% 사전예약제로 이루어 지고 있으니 관람을 원하실 경우 꼭 미리 연락 주시기 바랍니다. 방문예약 도와 드리겠습니다.커뮤니티 시설입주민의 삶의 질을 높여주는 커뮤니티 시설입니다.101동 지하 1층쪽으로 위치하며 골프연습장, 작은도서관, 독서실 남,여, 문화센터, 주민회의실, 피트니스센터, GX룸 등이 들어갑니다.​입지 및 환경입지환경 선운2지구내 중심지역 위치, 직주근접 우수 입지-빛그린산단, 평동산업단지, 소촌산업단지등 직주근접 우수-어등산, 황룔강 친수공원을 선운2지구예다음 누리는 청청 라이프의 쾌적한 생활교통환경탁월한 쾌속교통 프리미엄-운수IC, 무진로, 제2순환도로 등 사통팔달 쾌속 교통망-광주송정역 KTX, 무안광주고속도로로 지역 및 광역 교통망 양호교육환경자녀들의 안심 도보 통학이 가능한 위치, 교육환경 우수-유치원 예정, 초교 예정-선운1지구 내 선운 초,중교, 북측 보문고, 호남대편의환경도시의 공원과 힐링 조경단지를 누릴 수 있는 단지-어등산, 황룡강 진수공원등 자연환경 우수-남측 금호타이어 부지 이전으로 미래가치 프리미엄-광주광역시 신세계 프라퍼티 어등산 관광개발 신세계 스타필드 협약신세계그룹 복합쇼핑몰 선운2지구예다음 ‘스타필드’의 광주 상륙이 ‘9부 능선’을 넘었다. 광주 복합쇼핑몰 건립 계획을 공식화한지 1년여만이다. 사업 주체인 신세계프라퍼티는 오는 2030년 부분 개관하는 스타필드 광주를 단순 복합쇼핑​선운2지구 예다음은 현재 택지지구로 분양가 상한제가 적용된 지역이라 다른 재개발, 지역조합주택, 일반분양 아파트보다 낮은 분양가를 현성하고 있으니 평소 관심 있으셨던 분이라면 이번이 좋은 기회가 될거 같습니다.​궁금하신점 있으시면 빨리 연락 주시기 바랍니다.문의사항 있으시면 언제든지 연락 바랍니다.​공인중개사박 동 수#선운2지구예다음#선운지구예다음#선운2지구영무예다음#선운지구영무예다음