선운2지구 예다음 광주 아파트 공급정보 > 갤러리

▶2023년 선운2지구예다음 광주광역시 신축아파트(공급유형별)​민간건설 신축 - 주로 큰평수가 많구요. 높은 분양가로 미분양이 많습니다.상무역골드클래스상무센트럴자이PH543​민간공원특례사업 - 위치와 분양가에 따라 호불호가 갈립니다.위파크 마륵공원위파크 더센트럴운암산공원 우미린 리버포레​재개발, 재건축 일반분양 - 살짝 비싼 분양가지만 위치만 좋다면 완판됩니다.e편한세상 봉선(장미아파트재건축)교대역모아엘가그랑데​지역주택조합아파트 일반분양 - 추가부담금의 우려 때문인지... 일반분양금액이 넘 쎄요. 따라서 미분양이 많습니다.더 선운2지구예다음 퍼스트 데시앙힐스테이트 신용더리버광산센트럴파크​택지지구 내 아파트 - 첨단3지구는 인기몰이 성공하였구요. 계약률로 증명되고 있습니다. 선운2지구는 아직까지... 흠첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴(1블럭)첨단3지구 첨단제일풍경채(2,5블럭)선운2지구 예다음(2블럭)​※현재까지 분양성적이 좋은곳은 빨간색으로 표기하였습니다.▶광주 광산구 선운2지구​[반쪽짜리 선운2지구]선운2지구는 유치원과 초등학교까지만 갖춘 3,000세대 단지입니다.설명으로는... 선운지구와 선운2지구를 몽땅그리 해서 8,000세대라고 홍보하지만, 단지와 단지 사이를 왕복 8차선의 선운2지구예다음 산업도로가 지나가는 상황이라... 거주성이 단절되어있다고 볼수 있습니다. ​[대부분이 LH로 구성된 단지구성]아파트블럭 5개중에서 '선운2지구 예다음'을 제외한 나머지 필지엔 전부... LH가 공급되는 상황이라서 자녀를 키우는 가정이라면, 향후 이동을 염두할 상황이 커 보입니다.​[행정구역만 광주! 시내권 진입엔 대중교통 부족]행정구역상 광주 광산구 운수동이지만, 대중교통으로 광주 시내권 진입엔 선운2지구예다음 상당한 시간이 걸리는 상황이라서... 차 없이는 불편한 곳으로 판단​[중소형으로만 구성되어 향후 가격형성에 불리]기존 선운지구 아파트의 60%는 임대아파트로 출발되었고~ 중소형으로만 구성되어 있다보니, 아파트값을 끌어올리는 힘이 부족한 상황입니다. 임대기간엔 아파트매매가 불가능하니... 당연히 가격상승이 없고, 큰평수로 가려면 다른 택지를 선택해야하니... 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는데는... 선운2지구예다음 한계가 있어보니는 곳입니다. 예를들어, 신가지구, 신창지구를 보면 쉽게 알수 있습니다.기존 선운지구보다, 더 작은 선운2지구는 어찌까요![유니트는 특이하고, 분양가는 그리 저렴하지 않네요.]구조 - 84A타입(33평형)은 도무지 이해가 가지 않는 주방구조입니다. 냉장고위치만 가깝고, 펜트리는 너무 멉니다. 게대가 씽크대장은 턱없이 부족할것 같아 보이구요. 문한하게만 만들어도.. 될것을... 작은방에 선운2지구예다음 붙박이장은 실제 방을 사용할때, 가구배치를 방해하고, 실사용면적도 줄어드는 역효과가 보니는 구조인데요. 붙박이장을 누가 신청할런지.. 의구심이 드네요...마지막으로 마감재가... 시대를 거슬러 되돌아간듯한 느낌입니다. 최근 인테리어의 트랜드를 무시한듯한... 분양가 - 첨단3지구 힐스테이트, 제일풍경채 분양금액보다 더 비싸다니... 휴 할말 없습니다. ​★신축아파트 분양문의 환영합니다★관심고객 등록해주세요★​관심고객등록하세요​스마트폰에서 클릭하시면 전화로 선운2지구예다음 연결됩니다.​​선운2지구 예다음진심으로 단점밖에 안보이네요.차라리... 첨단3지구 첨단제일풍경채 청약하세요.23.09.26.화 1순위 청약합니다. 잊지마세요.​와우~~~ 광주 첨단3지구 첫번째 분양 힐스테이트 첨단센트럴 1,520세대에 이어~ 두번째 분양 첨단제일풍경...​​다소 실망스런... 평가를 서두에 늘어놓았는데요.그렇더라도, '선운2지구 예다음'오픈소식 비교차원에서 보세요.​선운2지구 예다음▶분양일정23.09.15.금 : 입주자모집공고, 견본주택 오픈23.09.25.월 : 특별공급 접수23.09.26.화 : 1순위 청약접수23.09.27.수 : 2순위 선운2지구예다음 청약접수23.10.12.목 : 당첨자 발표23.10.23.월~25.수 : 정당계약​▶청약통장 예치금(광주광역시의 경우)84A, 84B : 입주자 모집공고일(23.09.15.)까지 250만원 채워넣으셨다면 OK​▶청약안내문, 인터넷청약안내​▶견본주택​▶홈페이지▶홍보영상​▶사업개요총 554세대 중에서 사전청약으로 당첨되신분 159세대 제외하고 395세대 일반분양합니다.​▶위치, 커뮤니티​▶유니트​▶단지배치도, 동호수배치도​▶분양가※16층(기준층)과 1층의 분양가 차이는 약 6400만원(84A타입기준), 1~4층까지는 분양금액이 파격적으로 저렴합니다. ※중도금이자는 금리 4.5~5%정도 잡았을때 1800~2000만원정도 나옵니다.​​