선운2지구 영무예다음 일반분양 아파트 분양가상한제
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작성자Grania 댓글 0건 조회 49회 작성일 24-01-05 08:33본문
오랜만에 선운지구 영무예다음 글을 올립니다.광주광역시 청약 시장은 다른 지역에 비해서는조용한 분위기인 것 같습니다.아무래도 도시 중심부보다는 외각지역에 분양이 많아 상대적으로 관심이 저조한 것 같습니다.그나마 핫한 첨단 3지구에 분양 결과를 살펴보겠습니다.구분공급 세대수1순위 접수경쟁률A-2블록59A5501,2672.359B2491,09813.084B884244.8A-5블록116A4462,4695.5116B571162.0131A4959512.1184A132.7결과를 살펴보면 역시나 59타입은 인기도 낮습니다.수도권이면 선운지구 영무예다음 59타입이 경쟁률이 높겠지만확실히 광주에서는 84타입 이상을 선호하고금액 차이가 그리 크지 않기 때문인 것 같습니다.59A, 59B 타입은 실거주 개념에서는 무순위로도 가져갈 수 있을 것 같습니다.84타입 中 A 타입이 최고 경쟁률을 달성했습니다.13:1이라는 경쟁률을 달성했고, 84A 선운지구 영무예다음 타입은 저층 및 비로얄동 위주로 무순위 물량이 나올 것으로 판단됩니다.A-5블록의 116A B 타입도 대형 평수 치고는낮은 경쟁률을 기록했습니다.중소형 평수보다 대형 평수는 실제로 실거주위주로 많이 접근합니다.경쟁률이 높은 84A 타입보다 116A 타입이계약률은 오히려 더 높을 선운지구 영무예다음 것으로 판단됩니다.131타입, 184타입은 공급 세대수가 극히낮으므로 청약 경쟁률에 대해서 논하는 것은무의미하다고 여겨집니다.같은 날 청약한 선운 2지구 영무 예다음결과를 살펴볼까요?타입공급 세대수1순위 접수경쟁률84A2894731.684B62510.8예상대로 낮은 경쟁률을 기록했습니다.생각보다 더 낮은 건 같은 날 청약한 제일 풍경채의영향이 있지 선운지구 영무예다음 않을까 싶습니다.일단 투자로써 접근하기도 좋지 않은 물건이고...굳이 추천한다면 소촌동, 선운 1지구에서 거주하는데선운 1지구 아파트가 10년 차를 바라보기 때문에이런 분들을 위한 갈아타기용으로는 좋아 보입니다.하지만 일반 투자 개념으로 접근하시는 건 주의하셔야 합니다.선운 2지구 자체가 대부분 선운지구 영무예다음 임대로 이루어져 있습니다,임대 아파트는 대부분 소형 평수로 이루어져 있긴 하지만,투자로 접근 시 전월세가 나가지 않아 힘든 일을 겪으실 수도있으니 투자로 접근하시는 분에겐 금전적여유가 있는 분들께 추천드립니다.광주광역시 청약 결과를 분석하며 몇가지드는 생각이 있습니다.3년 전만 선운지구 영무예다음 해도 분양가가 저렴했기 때문에묻지 마 청약이 많았고, 당첨돼도 잔금을 내는 게 어렵지 않았습니다.(전세금 >분양가)하지만 작년부터는 분양가 자체가 높아지기시작했기 때문에 아파트로 한 채 당 들어가는본인의 자본이 늘어나기 시작했습니다.설상가상으로 아파트 거래량이 떨어지고아파트값이 전 고점 기준 선운지구 영무예다음 80~90%로거래되고 있습니다.예전 갈아타기는 이동할 집을 먼저 구하고내 집을 팔았다고 하지만,현재는 내 집을 얼마에 파는지가 핵심이되었습니다.(부동산은 급한 사람이 지는 게임이기 때문에)미래를 바라본다면 청약이 좋지만, 금전적인상황이 중요한 분이라면 10년 차 미만아파트를 바라보는 게 현재로썬 올바른 선운지구 영무예다음 방향이라고 판단됩니다.
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