울산 다운2지구 우미린 더시그니처 분양 안내 > 갤러리

사전청약이란~본청약전 울산 다운 우미린 일부 물량에 대해 먼저 진행하는 청약, 주택을 조기에 공급해 실 수용자들의 패닉바잉을 막는 방안으로 활용된다.울산에서는 다운2지구 우미린을 시작으로 4분기에는 다운2지구 1700세대와 태화강변 300세대 등 총 3200세대가 사전 분양될 예정입니다.​사전분양은 착공시점에 이뤄지는 본 청약보다 1~3년 먼저 청약을 시행하는 제도로서 울산에서는 처음 시행되는 제도입니다.​통상 민간 시행사가 공공택지를 매입한 뒤 사업 승인을 받고 착공하는데 2~3년이 걸리는데, 이 울산 다운 우미린 과정에 앞서 청약부터 할 수 있도록 길을 열겠다는 취지입니다.민간 사전 청약은 공공 사전 청약에 비해 일반공급 비중이 높고 중대형 평형 물량도 많아 소득 자산 등 기준에 걸려 특별공급 대상이 되지 못한 실수요자들의 관심이 높은 상황입니다. 사전청약은 본청약 1~2년 전에 일부 물량에 대해 청약을 진행하는 방식을 말합니다.사전청약에 당첨된 사람은 본청약 때까지 자격을 유지하면 100% 당첨이 울산 다운 우미린 되며 사전청약의 청약 요건은 본청약과 동일합니다. 다만 사전청약 당첨자는 본청약 전까지 재당첨 제한에 걸리지 않기 때문에 사전청약에 당첨됐다 하더라도 다른 일반 아파트 청약 신청이 허용됩니다. 사전청약제는 막연히 청약을 기다리는 무주택 실수요자들이 조기 당첨됨에 따라 청약 시장 과열을 차단하고 주택 수요를 제어하는 효과를 기대할 수 있습니다.사전청약 신청 자격은 본청약과 동일해 무주택세대 구성원, 해당 지역 거주요건 울산 다운 우미린 등을 갖춰야 하며 사전청약 우선공급 의무 거주기간은 본청약 시점까지 충족되어야 합니다.우미린 분양가 4억원 대입주예정일 2026년 1월 예정본청약예정일 2023년 5월경 예정울산 다운지구는 대규모 택지 개발 사업지로서 울산 시내권과는 다소 거리가 있고 울산의 대부분의 일자리가 모여 있는 산단과는 거리가 있는 외곽지역에 위치하고 있습니다.하지만 택지 개발로 진행되기 때문에 주거 인프라가 지금은 부족하더라도 향후 자리가 잡힌다면 신도시 프리미엄을 울산 다운 우미린 갖을수도 있는 곳이라고 예측해 봅니다.추정분양가격약식표기사전청약공급세대수추정분양가격대지비건축비계84A1,067198,257,01044B226192,708,885395,100,000울산 다운2지구 우미린은 B2블럭에 자리하는 아파트로서 84㎡ 한 평형대로만 공급이 됩니다.에정된 세대수는 총 1436세대이며, 이번 민간 사전청약으로 일반공급 세대수는 1293세대입니다.83A타입의 일부동은 정남향으로 배치되어 사계절 혹은 시간에 상관없이 일조량이 우수할 곳으로 예상되며, 울산 다운 2지구 우미린의 84A, 84B 타입 모두 요즘 선호하는 판상형 구조입니다.대단지인 만큼 향후 주거지로의 정주 여건은 잘 갖추어질 울산 다운 우미린 것이라고 봅니다.​​​울산 다운2지구 우미린은 단지 주변으로 근린공원이 예정되어 있어 공세권이라고 할수 있습니다.단지와 가깝게 유치원 부지가 예정되어 있고 초등학교와 고등학교 또한 단지에서 부터 한 블럭정도 떨어져 있는곳에 부지가 예정되어 있는 만큼 도보권 학군을 갖게 될것으로 보입니다.각종 상업시설들이 들어올 중심 상업지구가 가까워 걸어서 충분히 이용이 가능한 환경이며 그 밖에 울산 들꽃 학습원과 척과천 등의 문화여가시설과 자연환경도 울산 다운 우미린 함께 누릴수 있는 주거 공간입니다.울산 다운 2지구 우미린의 교통환경을 살펴보면, 부산에서부터 울산, 그리고 포항까지 이어지는 동해 고속도로와 14번 국도등이 인접하고 있어 타 지역으로의 이동 및 접근성이 좋으며, 울산 외곽 순환도로가 예정되어 있어서 앞으로 좀더 편리한 교통호재를 가지고 있습니다.따라서 인근 혁신도시와 산단으로의 출퇴근 또한 편리하겠습니다.​이번달 3월 10일부터 진행되는 청약은 사전 청약입니다.향후 1년뒤인 2023년 5월경에 본청약이 울산 다운 우미린 예정되어 있으며, 입주예정일은 2026년 1월이라고 합니다.특히 무주택이신 분들은 내집마련을 위해, 위에 일정을 참조 하시어 꼼꼼히 챙겨보시고 사전청약에 도전해 보시면 좋겠습니다.울산다운2지구 우미린은 사전청약으로 모델하우스는 따로 건설되지 않았고 사전청약 당첨자는 위 분양사무실(울산시 남구 중아로 153)로 방문이 가능하다고 합니다. ​참고로 현재 울산에서 분양중인 아파트내역 첨부합니다.참고 하세요~^^당신의 꿈을 응원합니다.화이팅~^^​​울산 다운2지구 우미린아파트 사전청약 경쟁율 및 경쟁율 확인 방법은? 한국부동산원주택청약 울산 다운 우미린 홈페이지에서...​​​울산광역시 울주군 범서읍 서사리​