신광교 클라우드시티 지식산업센터 모델하우스 공급정보 > 갤러리

안녕하세요. 신광교클라우드시티 세움부동산 입니다!휴가철이 되니 날씨가 더워지네요즐거운 휴가 다녀오셔서 더 힘내시길 바랍니다^^오랜만에 새로운 소식 전해드릴려고 하는데요.​광교 (구)아모레퍼시픽 자리라고 하면부동산에 관심많으신 분들은 아실거예요.광교 분양당시에 저 빈자리에 뭐가 생길까? 하며상당한 관심을 받았던 곳입니다.​​위치가 어디냐면용인과 수원 경계에 있는 중부대로변,작년에 입주한 광교풍경채 어바니티 도로변쪽 입니다.​​용인 흥덕에 (구)아모레퍼시픽 자리가신광교 클라우드시티"지식산업센터로 분양을 합니다.곧 신광교클라우드시티 모델하우스 오픈을 앞두고 있는데요!(8/10 오픈 예정입니다.)​​신광교 클라우드시티는 용인시에 속하지만,용인시와 수원시 경계에 있어용인,수원 모두 접근성이 좋습니다.차량통행량 정말 많은 중부대로변에 위치해있어교통의 편리함은 물론, 독보적으로 눈에 띄는 자리입니다!​​여기 출퇴근하는 분들은 아실거예요.얼마나 차가 많은지...더군다나 대로변 삼거리 코너에 위치해 있어웅장한 규모가 기대됩니다.​​벌써 발빠른 분들이 소문을 듣고 여쭤보시는 분들도 상당합니다.특히, 실입주를 신광교클라우드시티 희망하는 분들이 관심을 보이시는데요.​​대지면적이 8,160평연면적 104,770평으로 경기남부에서는 역대급 규모입니다!​​​현대엔지니어링에서 시공​하며,일반상업지역으로 최대 33층까지 총 5개동으로 웅장한 규모입니다.공장, 근린생활시설, 섹션오피스로 구성되어 있고2028년 준공을 목표로 하고 있습니다.​설계개요구 분개 요대지위치경기도 용인시 기흥구 영덕동 784외 9개 필지지역/지구도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역대지면적/건축면적26,975.10㎡ (8,159.97평) / 13,297.21㎡ (4,022.41평)건폐율 / 용적률49.29% / 799.75%연면적346,350.13㎡ (104,770.91평)건축물 높이139.40m건축물 구조철근콘크리트 신광교클라우드시티 구조(지상층), 철골구조(지하층)건축물 규모지하 6층~지상 33층주차대수2,556대 (법정: 1,203대, 법정대비 212%)용도별 면적표구 분세부 용도공장지식산업센터 (2,769실)지원시설창고시설 (282실)업무시설 (28실)근린생활시설 (60실)운동시설 (1실)​신광교 클라우드시티를 눈여겨 봐야하는 이유1. 성장관리권역​수도권 과밀억제권역에 집중된 인구와 산업을 분산시키고자 성장관리권역에 계획적인 유치를 위해 다양한 세금혜택을 주고 있는데요.​​그래서, 수도권 과밀억제권역에서성장관리권역으로 이전했을 때 세금혜택이 주어집니다!신광교 클라우드시티는 용인시로 성장관리권역에 해당되는데요.이 신광교클라우드시티 경우, 5년간 법인세 또는 소득세가 100% 감면됩니다.​​용인, 수원 생활권을 모두 아우를 수 있는 입지의신광교 클라우드시티는가까운 수원에서 이전했을 경우에도위치는 크게 달라지지 않지만, 세금혜택을 볼 수 있습니다!​​그리고, 개인사업자&법인이 직접 분양받아 실사용하는 경우취득세 35% 재산세 35% 감면 받을 수 있습니다.(25년 12월 31일까지 일몰법이나, 축소 or 연장 여부를 알 신광교클라우드시티 수 있습니다.)​​신광교 클라우드시티를 눈여겨 봐야하는 이유2. 브랜드, 규모​연면적 10만5천평이면 대략 감이 오실까요.축구장 면적 약 48배나 된다고 하네요.최대 33층의 고층건물로 5개동이 들어선다고 하니 위엄있어 보입니다.​​건물의 규모가 기업의 가치를 더 빛내줄거라고 생각합니다.대규모인만큼 직원들의 편의성과 사기를 북돋아줄 커뮤니티센터 또한 말할 필요가 없을 듯 합니다.​​거기다, 대한민국 시공능력 평가 4위에 신광교클라우드시티 빛나는현대엔지니어링에서 시공한다고 하니 기대됩니다.괜히 브랜드, 브랜드 하는게 아니잖아요!​신광교 클라우드시티를 눈여겨 봐야하는 이유3. 위치 및 교통​중부대로에 위치해있어 찾기도 쉽고 눈에도 잘 띄는 곳입니다.삼성삼거리와 삼성전자입구 버스정류장이 바로 앞에 있으며,실제 수원 삼성디지털시티, 삼성전기와도 매우 가깝습니다.​​8차선 대로변을 접하고 있어 버스노선이 많아직원들 출퇴근도 너무 좋아요.직장이 아무리 좋아도 출퇴근이 힘들면 가기 신광교클라우드시티 어렵잖아요.​​인동선(인덕원~동탄)을 잇는 원천역(예정), 흥덕역(예정)중부대로, 흥덕ic (용서고속도로), 신갈ic (경부고속도로)와도차로 10분이내로 어딜가든 편하게 접근할 수 있습니다!​​새로운 정보가 나오는대로빠르게 업데이트해드릴게요.​​현재, 사전의향서 받고 있습니다.저희 부동산은 신광교 클라우드시티에분양팀으로 들어갑니다.다양한 정보를 신속하고 정확하게전달드리겠습니다.​​입주를 희망하는 대표님들 연락주세요.궁금하신 사항은 편하게세움부동산으로 연락주시기 바랍니다!​이미지를 클릭하면 전화연결화면으로 이동합니다.​#신광교클라우드시티 #광교아모레퍼시픽자리#흥덕지식산업센터 #수원지식산업센터#광교아모레퍼시픽 #성장관리권역#흥덕모델하우스 #지식산업센터분양​